Linda propriedade localizada ao norte da cidade de Mérida, na área residencial de Dzityá, a quinze minutos de praças comerciais como Galerías, The Harbor, a poucos minutos de universidades importantes, muito perto da estrada que leva a Progreso Puerto.

A casa tem 208m2 de construção e 355m2 de terreno.

Sua distribuição no TÉRREO:
-Área de garagem para 4 carros
-Hall de entrada com pé direito duplo
-Sala que pode ser usada como sala de TV ou escritório
-Sala de jantar com vista para o jardim
-Despensa embaixo das escadas
-Ampla cozinha com bancada de granito e balcão de café da manhã
-Banheiro completo para visitas
-Terraço coberto
-Quarto de lavanderia/depósito com corredor de serviços e varal
-PISCINA E GRAMA FRONTAL DE PRESENTE!!!!
*Piscina de 7 x 4 m (5m livres e 2m de área de sol para espreguiçadeiras)

PAVIMENTO SUPERIOR:
-Sala de TV / Distribuidor
-Suíte principal com banheiro, closet e varanda
-Quarto 2 com banheiro e closet
-Quarto 3 com banheiro, closet e varanda

GERAL
Bancadas de mármore nos banheiros
Bancada e balcão de granito na cozinha
Revestimento de pedra de cantera
polido na fachada
Acabamentos de gesso nos interiores
Acabamentos de massa acrílica na fachada
Acabamentos de massa nas paredes frontais e traseiras
- Altura das paredes traseiras: 2,00 m
- Altura das paredes frontais: 1 m
Alumínio bronze anodizado

SERVIÇOS E INSTALAÇÕES
Conexão bifásica à CFE (220)
Bomba centrífuga de 1 HP para o enchimento do reservatório e da piscina
Reservatório de 750 L com sistema automático de enchimento
Instalações para máquina de lavar e tanque
Preparação para instalação de Minisplits nos 3 quartos e na sala de jantar.
Saída de ventilador nos 3 quartos e na sala e sala de jantar
Paredes perimetrais
Fossa séptica pré-fabricada

ADICIONAL COM CUSTO EXTRA:
Garagem coberta para 2 carros

PROMOÇÃO!
*Cozinha equipada
*3 Ar Condicionados
*Jardim frontal com vegetação e iluminação

CASA 3
TERRENO DE 9.17 X 29.03 DE 266.12 M2
CONSTRUÇÃO 208 M2
PREÇO DE PRÉ-VENDA $3,920,000

CASA 4 (MODELO)
TERRENO DE 9.17 X 38.89 DE 356.3 M2
CONSTRUÇÃO 208 M2
PREÇO DE VENDA $4,220,000
ENTREGA IMEDIATA.

CASA 6
TERRENO DE 9.17 X 38.79 DE 355.46 M2
CONSTRUÇÃO 208 M2
PREÇO DE VENDA $4,220,000
ENTREGA EM FEVEREIRO DE 2026.

CASA 8 E 9
TERRENO DE 9.17 X 38.69 DE 354M2
CONSTRUÇÃO 208 M2
PREÇO DE VENDA $4,350,000
ENTREGA EM MAIO DE 2026.
RESERVA: 10 MIL PESOS EM DINHEIRO POR 1 SEMANA DE DIAS NATURAIS

ASSINATURA DA PROMESSA: APÓS A SEMANA DE RESERVA COM 10% DO VALOR DA CASA JÁ COM O CRÉDITO APROVADO.

CRÉDITO: HIPOTECÁRIO BANCÁRIO OU À VISTA.

NÃO TRABALHAMOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, INSTITUIÇÕES FINANCEIRAS E BANJERCITO.

ADICIONAIS: SÃO PAGOS ANTECIPADAMENTE EM DINHEIRO E COTADOS DE ACORDO COM O AVANÇO DA OBRA.Hermosa propiedad ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en la zona residencial de Dzityá, a quince minutos de plazas comerciales como Galerías, The Harbor, a escasos minutos de Universidades importantes, muy cerca de la carretera salida a Progreso Puerto.

La casa tiene 208m2 de construcción y 355m2de terreno

Su distribución en PLANTA BAJA:
-Área de garage para 4 autos
-Recibidor a doble altura
-Sala que puede ser usada como sala
de TV o bien estudio
-Comedor con vista al jardín
-Bodega debajo de las escaleras
-Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios y tendedero
- PISCINA Y PASTO DELANTERO DE REGALO!!!!
*Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m de asoleadero para camastros)

PLANTA ALTA:
-Sala de TV / Distribuidor
-Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
- Recámara 2 con baño y clóset
- Recámara 3 con baño, clóset y balcón

GENERALES
Mesetas de mármol en baños
Meseta y barra de granito en cocina
Recubrimiento de piedra de cantera
pulida en fachada
Acabados de yeso en interiores
Acabados de pasta acrílica en fachada
Acabados de masilla en bardas
delanteras y traseras
- Altura de bardas trasera: 2.00 m
- Altura de bardas delanteras: 1 m
Aluminio bronce anodizado


SERVICIOS E
INSTALACIONES
Conexión bifásica ante CFE (220)
Bomba centrífuga 1 HP para el
llenado del tinaco y la piscina
Tinaco de 750 L con sistema
automático de llenado
Instalaciones para lavadora y batea
Preparación para colocación de Minisplits
en las 3 recámaras y en el comedor.
Salida de ventilador en las 3 recámaras
y en sala y comedor
Bardas perimetrales
Fosa séptica prefabricada

ADICIONAL CON COSTO EXTRA:
Garage techado para 2 autos

¡PROMOCIÓN!
*Cocina vestida
*3 Aires Acondicionados
*Jardín delantero con vegetación e iluminación


CASA 3
TERRENO DE 9.17 X 29.03 DE 266.12 M2
CONSTRUCCIÓN 208 M2
PRECIO DE PREVENTA $3,920,000

CASA 4 (MUESTRA)
TERRENO DE 9.17 X 38.89 DE 356.3 M2
CONSTRUCCIÓN 208 M2
PRECIO DE VENTA $4,220,000
ENTREGA INMEDIATA.

CASA 6
TERRENO DE 9.17 X 38.79 DE 355.46 M2
CONSTRUCCIÓN 208 M2
PRECIO DE VENTA $4,220,000
ENTREGA EN FEBRERO DE 2026.

CASA 8 Y9
TERRENO DE 9.17 X 38.69 DE 354M2
CONSTRUCCIÓN 208 M2
PRECIO DE VENTA $4,350,000
ENTREGA EN MAYO DE 2026.
APARTADO: 10 MIL PESOS EN EFECTIVO POR 1 SEMANA DE DÍAS NATURALES

FIRMA DE PROMESA: DESPUÉS DE LA SEMANA DE APARTADO CON EL 10% DEL VALOR DE LA CASA YA CON EL CRÉDITO APROBADO.

CRÉDITO: HIPOTECARIO BANCARIO O DE CONTADO.

NO TRABAJAMOS: INFONAVIT, FOVISSSTE, PEMEX, FINANCIERAS Y BANJERCITO.

ADICIONALES: SE PAGAN POR ADELANTADO EN EFECTIVO Y SE COTIZAN SEGÚN AVANCE DE OBRA.