VENDA CASA PARA REMODELAR FUENTES DEL PEDREGALVENTA CASA PARA REMODELAR FUENTES DEL PEDREGAL

Grande residência para remodelar em rua fechada na Col. Fuentes del Pedregal OPORTUNIDADE PATRIMONIAL!!

Localizada em uma tranquila rua fechada, a minutos do Artz Pedregal, hospitais, escolas e principais vias, esta extraordinária residência se destaca por suas amplas dimensões, privacidade e excelente localização. Desenvolvida em 1.010 m² de terreno e 1.053 m² de construção, a propriedade é distribuída em níveis confortáveis que aproveitam a luz natural através de belos vitrais.

Conta com uma espetacular sala de pé direito duplo, área de bar, escritório com banheiro privativo e terraço, sala de família, sala de jantar formal, antecâmara e ampla cozinha com área de café da manhã e grande despensa. A área privada oferece uma ampla suíte principal com closet, banheiro e jacuzzi, além de quatro quartos secundários. Dois possuem banheiro próprio e os outros dois podem ser integrados como uma prática área independente tipo loft para hóspedes ou familiares. Para entretenimento, dispõe de duas amplas salas de jogos com acesso direto a um jardim de aproximadamente 220 m², ideal para reuniões e convívio familiar. Complementam a propriedade as áreas de serviço, depósitos, cabine de segurança e estacionamento para seis veículos.

Uma oportunidade excepcional de investimento, uma vez que propriedades similares na área alcançam valores próximos a $40.000.000 pesos, enquanto esta operação oferece uma relação atraente entre valor patrimonial, localização e potencial de valorização.

ENTREGA IMEDIATA.
NÃO SÃO ACEITOS CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS.
APENAS PAGAMENTO À VISTA COM RECURSOS PRÓPRIOS.
ESCRITURADA COM POSSE (CHAVE NA MÃO).
PAGAMENTO DIRETO À INSTITUIÇÃO FINANCEIRA.

*** Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação pertinente e não comprometem contratualmente nossa empresa. Os gastos expressos referem-se às últimas informações coletadas e devem ser confirmados. Fotografias não vinculativas nem contratuais. O preço publicado não inclui o preço total dos impostos e contribuições a serem pagos, bem como os gastos de escritura. No entanto, essas informações serão entregues a você em tempo hábil antes de assinar o contrato de compra e venda. Assim como a possibilidade de pagar com crédito bancário ou com recursos próprios.***Gran residencia para remodelar en calle cerrada en Col. Fuentes del Pedregal OPORTUNIDAD PATRIMONIAL!!

Ubicada en una tranquila calle cerrada, a minutos de Artz Pedregal, hospitales, colegios y principales vialidades, esta extraordinaria residencia destaca por sus amplias dimensiones, privacidad y excelente ubicación. Desarrollada sobre 1,010 m² de terreno y 1,053 m² de construcción, la propiedad se distribuye en cómodos desniveles que aprovechan la luz natural mediante bellos vitrales.

Cuenta con una espectacular sala de doble altura, área de bar, despacho con baño privado y terraza, family room, comedor formal, antecomedor y amplia cocina con desayunador y gran despensa. La zona privada ofrece una amplia suite principal con vestidor, baño y jacuzzi, además de cuatro recámaras secundarias. Dos cuentan con baño propio y las otras dos pueden integrarse como una práctica área independiente tipo loft para huéspedes o familiares. Para el entretenimiento dispone de dos amplios salones de juegos con acceso directo a un jardín de aproximadamente 220 m², ideal para reuniones y convivencia familiar. Complementan la propiedad las áreas de servicio, bodegas, caseta de vigilancia y estacionamiento para seis vehículos.

Una oportunidad excepcional de inversión, ya que propiedades similares en la zona alcanzan valores cercanos a los $40'000,000 de pesos, mientras que esta operación ofrece una atractiva relación entre valor patrimonial, ubicación y potencial de plusvalía.

ENTREGA INMEDIATA.
NO SE ADMITEN CRÉDITOS HIPOTECARIOS.
SOLO PAGO DE CONTADO CON RECURSOS PROPIOS.
ESCRITURADA CON POSESIÓN (LLAVE EN MANO).
PAGO DIRECTO A LA FINANCIERA.

*** Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.***