Preço de Pré-venda R$35.000.000,00 (trinta e cinco milhões de pesos 00/100 M.N.)
Preço de Venda R$36.000.000,00 (trinta e seis milhões de pesos 00/100 M.N.)
Dados do Imóvel. Localiza-se na Privada El Dorado 126 lote nº 4 quadra 9-A do Loteamento La Loma Club de Golf com área de 599,72 m2 e 885,71 m2 de construção na cidade de San Luis Potosí. Com término da obra em agosto de 2026 e possui as seguintes especificações:
TÉRREO
• Hall de entrada.
• Cozinha com ilha, inclui cozinha integrada e despensa.
• Terraço com jardim.
• Lavabo.
• Escritório com entrada independente.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Poço de elevador, inclui elevador.
• Garagem coberta para 4 carros.
ANDAR SUPERIOR
• Quarto principal com closet e banheiro completo.
• 3 quartos secundários com banheiro individual, closet com gaveteiro, belicera e barra de pendurar.
• Hall de TV
• Lavanderia.
• Poço de elevador, inclui elevador.
SUBSOLO 1
• Sala de jogos para:
o Mesa de hóquei
o Mesa de bilhar
o Mesa de pôquer
o Mesa de pingue-pongue
• Lavabo.
• Poço de elevador, inclui elevador.
SUBSOLO 2
• Área de jantar para 26 pessoas.
• Área de jantar para crianças.
• Sala.
• Bar.
• Área de churrasqueira, inclui cozinha integrada.
• Piscina; 29,24 m2
.
• Raia de natação; 28,22 m2
.
• Sala na área da piscina.
• Depósito.
• Sala de máquinas.
• Banheiro completo.
• Área de jogos para crianças.
• Jardim; 254,25 m2
.
• Poço de elevador, inclui elevador.
Acabamento na Fachada
• Acabamento das paredes externas em gesso, pintura na cor marfim.
• Acabamento em mármore Travertino formato 2,50x1,60 m, área das escadas.
• Acabamento em pasta de cantera na cor cinza escuro em formato 90x90 cm, área do andar superior.
• Perfis de wpvc acabamento tipo madeira, área do andar superior.
• Portões de ferro na cor cinza escuro na área da garagem.
• Perfis de aço; ipr e hss na cor preta.
Acabamento nas Paredes
• Acabamentos internos em gesso, pintura na cor marfim.
• Acabamento nos Banheiros, Porcelanato Murano 60*120 cm.
• Acabamento na Parede da Cozinha, Porcelanato montana 60*120 cm.
Acabamento nos Pisos
• Piso de madeira engenheirada nos Quartos Principais 1, 2 e 3 TeknoStep Gray Oak.
• Piso das áreas comuns Cesantoni Quarzo di siena 60x120 mm.
• Piso da garagem selado em preto com tapete de cantera preta.
• Piso das áreas externas Piso Toreo antracita 50x100 mm.
• Mosaico para piscina Veneziano Miscela 2x2.
Janelas.
• Janelas com perfil de pvc na cor preta.
• Domos de Luz em vidro temperado fosco de 6 mm.
• Divisória de banheiro em vidro temperado de 9 mm.
Marcenaria
• Portas de Tambor em lâminas de carvalho.
• Degraus de madeira em carvalho.
• Closets com Gaveteiro, belicera e barra de pendurar com portas e fechaduras em cromo.
• Closet Principal design pré-determinado.
• Closet de cozinha.
Cozinha
• Cozinha integrada com ilha de café da manhã de acordo com o design.
• Cozinha integrada para churrasqueira de acordo com o design.
• Bancada de granito.
• Estrutura branca com borda na cor, Porta Austrália, puxador de acordo com o design, bancada de granito san Gabriel com pia de 2 cubas e torneira monocomando.
• Fogão, forno e coifa de acordo com o design.
Banheiros
• Barra de Mármore com cuba oval e monocomando branco de acordo com o design.
• Sanitário Ródano Ecológico de acordo com o design.
• Chuveiro com braço e acabamento em cromo de acordo com o design.
*Não estão incluídos acessórios de banheiro
Hidráulico
• 2 cisternas de 15.000 lt.
• Aquecedor de 106 lt Marca Cinsa.
• Caixa d'água de 1100 lt Marca Cemix.
• Bomba tradicional de 1/2 hp.
• Hidro-bomba com tanque pré-carregado de 35 galões.
• Tanque estacionário de 180 lt.
Elétrico
• Sistema de Interfone 2 H.
• Suporte para lâmpada econômica.
• Placa simon cor cava mate.Precio de Preventa $35,000,000.00 (treinta y cinco millones de pesos 00/100 M.N.)
Precio de Venta $36,000,000.00 (treinta y seis millones de pesos 00/100 M.N.)
Datos del Inmueble. Se encuentra ubicado en Privada El Dorado 126 lote no. 4 manzana 9-
A del Fraccionamiento La Loma Club de Golf con superficie de 599.72 mts2 y 885.71 m2
de construcción en la ciudad de San Luis Potosí. Con terminación de obra de agosto 2026 y
cuenta con las siguientes especificaciones:
PLANTA BAJA
• Recibidor.
• Cocina con isla, incluye cocina integral y alacena.
• Terraza con jardinera.
• Medio baño.
• Estudio con entrada independiente.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cubo elevador, incluye elevador.
• Cochera techada para 4 autos.
PLANTA ALTA
• Recamara principal con vestidor y baño completo.
• 3 recamaras secundarias con baño individual, vestidor con cajonera, belicera y tubo
de colgar.
• Hall de TV
• Cuarto de lavandería.
• Cubo elevador, incluye elevador.
PLANTA SOTANO 1
• Cuarto de juegos para:
o Mesa de hockey
o Mesa de billar
o Mesa de póker
o Mesa de ping pong
• Medio baño.
• Cubo de elevador, incluye elevador.
PLANTA SOTANO 2
• Área de comedor para 26 personas.
• Área de comedor para niños.
• Sala.
• Bar.
• Área de asador, incluye cocina integral.
• Alberca; 29.24 m2
.
• Carril de nado; 28.22 m2
.
• Sala en área de alberca.
• Bodega.
• Cuarto de máquinas.
• Baño completo.
• Área de juegos para niños.
• Jardín; 254.25 m2
.
• Cubo de elevador, incluye elevador.
Acabado en Fachada
• Acabado de muros exteriores en yeso, pintura color marfil.
• Acabado de mármol Travertino formato 2.50x1.60 m, área de escaleras.
• Acabado de pasta cantera color gris oscuro en formato 90x90 cm, área de planta
alta.
• Perfiles de wpvc acabado tipo madera, área de planta alta.
• Portones de herrería en color gris oscuro en área de cochera.
• Perfiles de acero; ipr y hss en color negro.
Acabado en Muros
• Acabados interiores en yeso, pintura color marfil.
• Acabo en Baños, Porcelanato Murano 60*120 cm.
• Acabado en Muro de Cocina, Porcelanato montana 60*120 cm.
Acabado en Pisos
• Piso de ingeniería en Recamaras Principal 1, 2 y 3 TeknoStep Gray Oak.
• Piso de áreas comunes Cesantoni Quarzo di siena 60x120 mm.
• Piso de cochera sello negro con tapete en cantera negra.
• Piso de áreas exteriores Piso Toreo antracita 50x100 mm.
• Mosaico para alberca Veneciano Miscela 2x2.
Cancelería.
• Ventanas perfil de pvc color negro.
• Domos de Luz en cristal recocido esmerilado de 6 mm.
• Cancel de baño en cristal templado de 9 mm.
Carpintería
• Puertas de Tambor en chapas de encino.
• Huellas de madera en encino.
• Closets con Cajonera, belicera y tubo de colgar con puertas y chapas en cromo.
• Vestidor Principal diseño predeterminado.
• Closet de cocina.
Cocina
• Cocina integral con isla desayunador según diseño.
• Cocina integral para asador según diseño.
• Cubierta de granito.
• Armazón blanco canto al color, Puerta Australia, jaladera según diseño, cubierta
Granito san Gabriel con fregadero de 2 tarjas y llave de monomando.
• Parrilla, horno y campana según diseño.
Baños
• Barra de Mármol con ovalin y monomando blanco según diseño.
• Sanitario Ródano Ecológico según diseño.
• Regadera con brazo y chapetón en cromo según diseño.
*No se incluyen accesorios de baño
Hidráulico
• 2 aljibes de 15,000 lt.
• Calentador de 106 lt Marca Cinsa.
• Tinaco de 1100 lt Marca Cemix.
• Bomba tradicional de 1/2 hp.
• Hidro-bomba con tanque precargado de 35 galones.
• Tanque estacionario de 180 lt.
Eléctrico
• Sistema de Interfon 2 H.
• Porta spot para foco ahorrador.
• Placa simon color cava mate.