Townhouse moderno **novo**, localizado em Dzityá, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida. Ideal para quem busca viver com tranquilidade, segurança e excelente conectividade.

A propriedade está situada dentro de uma **comunidade residencial privada**, com design funcional e espaços bem iluminados, pensados para um estilo de vida confortável e prático.

### Características gerais:

* 🛏 **3 quartos**
* 🚿 **2 banheiros completos**
* 🚻 **1 lavabo**
* 🚗 **2 vagas de estacionamento**
* 📐 **168 m² de construção**
* 📏 **136 m² de terreno**
* 🏠 **2 andares**
* ✨ **Novo**

### Distribuição e equipamentos:

* Sala e jantar com excelente iluminação natural
* Ar condicionado de **36.000 BTUs**
* Cozinha equipada com bancada de granito, fogão a gás e despensa
* Lavabo para visitas
* Quarto principal com closet e banheiro completo
* 2 quartos secundários com banheiro compartilhado
* Área de lavanderia no andar superior
* Pátio com **piscina de chukum** com bomba
* Garagem para 2 carros com portão elétrico

### Amenidades e extras:

* 🌴 Piscina
* 🔒 Segurança 24/7 e câmeras instaladas
* 🏘 Subdivisão privada
* 🌬 Ventiladores, telas mosquiteiras e aquecedor a gás
* 🌿 Varanda e pátio

### Condições de aluguel:

* Aluguel mensal: **$20,000 MXN**
* 1 mês de aluguel adiantado
* 1 mês de depósito
* Fiador ou depósito duplo
* Custo do contrato: **$10,000 MXN**
* **Aluguel mínimo de 12 meses**
* **Não são permitidos animais de estimação**

📍 Localizado em Dzityá, ao norte de Mérida, com rápido acesso ao anel viário, serviços, lojas e áreas residenciais de alta demanda.

📩 **Pergunte sobre disponibilidade e agende sua visita.**Moderno townhouse **a estrenar**, ubicado en Dzityá, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para quienes buscan vivir con tranquilidad, seguridad y excelente conectividad.

La propiedad se encuentra dentro de una **privada residencial**, con diseño funcional y espacios bien iluminados, pensados para un estilo de vida cómodo y práctico.

### Características generales:

* 🛏 **3 recámaras**
* 🚿 **2 baños completos**
* 🚻 **1 medio baño**
* 🚗 **2 cajones de estacionamiento**
* 📐 **168 m² de construcción**
* 📏 **136 m² de terreno**
* 🏠 **2 niveles**
* ✨ **A estrenar**

### Distribución y equipamiento:

* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Aire acondicionado de **36,000 BTUs**
* Cocina equipada con cubierta de granito, parrilla de gas y alacena
* Medio baño para visitas
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias con baño compartido
* Área de lavado en planta alta
* Patio con **alberca de chukum** con bomba
* Garage para 2 autos con portón eléctrico

### Amenidades y extras:

* 🌴 Alberca
* 🔒 Seguridad 24/7 y cámaras instaladas
* 🏘 Fraccionamiento privado
* 🌬 Ventiladores, mosquiteros y calentador de gas
* 🌿 Balcón y patio

### Condiciones de renta:

* Renta mensual: **$20,000 MXN**
* 1 mes de renta adelantada
* 1 mes de depósito
* Aval o doble depósito
* Costo de contrato: **$10,000 MXN**
* **Renta mínima de 12 meses**
* **No se aceptan mascotas**

📍 Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, con rápido acceso a periférico, servicios, comercios y zonas residenciales de alta demanda.

📩 **Pregunta por disponibilidad y agenda tu visita.**