🏡 Seu Oásis no Coração de Mérida! – Casa Totalmente Reformada e Mobilada

Você está procurando uma casa que combine estilo, conforto e excelente localização? Esta propriedade no Centro de Mérida tem tudo: design autêntico yucateco com toques modernos, espaços amplos, piscina, jardim, terraços e pronta para mudar-se!

📍 Localização privilegiada em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida. A poucos minutos de parques, museus, restaurantes e locais históricos. Viva no centro sem sacrificar tranquilidade ou privacidade.

✨ Características em Destaque:

💰 Preço: $6,950,000 MXN
📍 Localização: Centro 84, Mérida
📐 Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construção: 243.85 m²
🛏️ Quartos: 3
🛁 Banheiros: 2
🚗 Estacionamentos: 2

🌿 Térreo
• 🚗 Garagem para 2 carros
• 🌱 Jardim frontal
• 🌤️ Terraço frontal coberto
• 🛋️ Sala e jantar integrados
• 🚿 Banheiro completo
• 🍽️ Cozinha com acabamentos em chukum e madeira (armários inferiores)
• 🌴 Terraço nos fundos em estilo palapa
• 🌳 Jardim nos fundos
• 🏊 Piscina de 2.60 x 5.50 m com acabamentos em chukum e pedra
• 🚶 Corredor lateral
• 🧺 Lavanderia

🛏️ Andar Superior
• 🛌 Quarto principal com terraço frontal e armário de madeira
• 🛌 Quarto secundário com terraço nos fundos e armário de madeira
• 🛌 Quarto secundário com armário de madeira
• 🚿 Banheiro completo

⭐ Diferenciais
• 🛋️ Vendido totalmente mobilado
• 🏛️ Casa 100% reformada
• 📈 Área de alta valorização
• ✔️ Recursos próprios e financiamentos bancários aceitos

📌 Por que esta casa é uma grande oportunidade?

* Localização central e tranquila
* Design com materiais regionais e acabamentos de luxo
* Alta demanda para aluguel de temporada
* Totalmente equipada e pronta para habitar

📲 Agende sua visita hoje e apaixone-se por esta joia no Centro de Mérida!

⚠️ Notas importantes:
· Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
· Em conformidade com a NOM-247-SE-2021, os preços não incluem taxas notariais, impostos, avaliações ou custos de escritura.
· Financiamentos bancários são aceitos.
· Os acabamentos, equipamentos e móveis incluídos devem ser confirmados antes de assinar o contrato.
· Entrega imediata.🏡 ¡Tu Oasis en el Corazón de Mérida! – Casa Totalmente Remodelada y Amueblada

¿Buscas una casa que combine estilo, comodidad y excelente ubicación?
Esta propiedad en el Centro de Mérida lo tiene todo: diseño auténtico yucateco con toques modernos, espacios amplios, piscina, jardín, terrazas y ¡lista para mudarse!

📍 Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A minutos de parques, museos, restaurantes, y sitios históricos. Vive en el Centro sin sacrificar tranquilidad ni privacidad.

✨ Características Destacadas:

💰 Precio: $6,950,000 MXN
📍 Ubicación: Centro 84, Mérida
📐 Terreno: 300 m² (10 x 30 m)
🏗️ Construcción: 243.85 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamientos: 2

🌿 Planta Baja
• 🚗 Cochera para 2 autos
• 🌱 Jardín frontal
• 🌤️ Terraza frontal techada
• 🛋️ Sala y comedor corridos
• 🚿 Baño completo
• 🍽️ Cocina con acabados en chukum y madera (gavetas bajas)
• 🌴 Terraza trasera tipo palapa
• 🌳 Jardín trasero
• 🏊 Piscina de 2.60 x 5.50 m con acabados en chukum y piedra
• 🚶 Pasillo lateral
• 🧺 Cuarto de lavado

🛏️ Planta Alta
• 🛌 Recámara principal con terraza frontal y clóset de madera
• 🛌 Recámara secundaria con terraza trasera y clóset de madera
• 🛌 Recámara secundaria con clóset de madera
• 🚿 Baño completo

⭐ Diferenciales
• 🛋️ Se vende completamente amueblada
• 🏛️ Casa 100% remodelada
• 📈 Zona de alta plusvalía
• ✔️ Se acepta recurso propio y créditos bancarios

📌 ¿Por qué esta casa es una gran oportunidad?

* Ubicación céntrica y tranquila
* Diseño con materiales regionales y acabados de lujo
* Alta demanda para renta vacacional
* Totalmente equipada y lista para habitar

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⚠️ Notas importantes:
·      Los precios y disponibilidad, están sujetos a cambio sin previo aviso.
·      En cumplimiento con NOM-247-SE-2021, los precios no incluyen gastos notariales, impuestos, avalúo ni costos de escrituración.
·      Se aceptan créditos bancarios
·      Los acabados, equipamiento y mobiliario incluidos deben confirmarse antes de firmar el contrato.
·      Entrega inmediata