Hermosa casa en la zona mas exclusiva de Merida, el Yucatan Country Club, totalmente nueva y lista para su entrega.

Ubicación: Yucatán Country Club, Privada Kutz

Terreno: 400 m²
Construcción: 338 m²

Distribución y Áreas:

- Cochera: Espacio para 4 autos, con acceso vehicular adecuado.
- Sala-Comedor: Amplia y luminosa, con muro de piedra tipo cascada (muro llorón).
- Cocina: Equipada y funcional, con desayunador tipo isla y alacena.
- Cuarto de Lavado: Espacioso para comodidades adicionales.
- Cuarto de Servicio: Incluye baño completo y aire acondicionado tipo minisplits.
- Cuarto de Máquinas: Para el mantenimiento y operación de sistemas.
- Medio Baño de Visitas: Ubicado en la planta baja.

Recámaras:

- Recámara 1: Con baño completo y closet.
- Recámara 2: Con baño completo y closet.
- Recámara Principal: Amplia, con baño completo, dos lavamanos, vestidor y closet.

Área Exterior:

- Piscina y Jacuzzi: 27.65 m², con iluminación multicolor controlada por remoto y acabado tipo chukum.
- Baño en Área de Jardín/Piscina: Con regadera para comodidad adicional.
- Sistema de Riego: 24 aspersores con encendido automático mediante controlador.
- Jardín: Incluye pasto tipo Paspalum y plantas tipo selvática; llaves tipo nariz (4 piezas) instaladas.

Sistema de Climatización:

- Aire Acondicionado Central: Con reguladores por área para un control eficiente de la temperatura.

Otros Equipamientos:

- Sistema de Paneles Solares: 12 paneles de 550 W cada uno con microinversor para optimización energética.
- Cisterna de Agua: Capacidad de 8 m³.
- Tanque Estacionario de Gas LP: 300 litros.

Características Adicionales:

- Controlador Automático de Recirculación de Agua: Para una gestión eficiente del agua en la piscina y jardines.

Esta casa ofrece una combinación ideal de lujo y funcionalidad, con modernos sistemas tecnológicos y acabados de alta calidad, garantizando comodidad y eficiencia en cada rincón de la propiedad.

ULTIMA MODIFICACION 12 DE FEBRERO 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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