Venda de confortável Townhouse a apenas 130 metros de Las Américas, com fácil acesso a partir do condomínio e também pela estrada de Dzityá. 🏡✨

Rodeado por uma ampla gama de serviços, incluindo lojas comerciais, bancos, praças, farmácias, lojas de conveniência e escolas. 🏬🏦🏫

Próximo ao ponto do Mayabús (a apenas 220 m) assim como ao ponto do sistema de transporte público Va e Ven, facilitando a mobilidade. 🚌🚏

TÉRREO:
- Sala - Jantar: Amplo espaço aberto, ideal para reuniões familiares e entretenimento. 🛋️👨‍👩‍👧‍👦
- Cozinha: Integral, equipada com uma bancada de café da manhã que integra visualmente o espaço e oferece uma área informal para refeições. 🍳☕
- Despensa / Armazenamento: Espaço funcional para armazenamento adicional. 🗄️
- Lavabo para Visitantes: Prático para o conforto dos convidados. 🚻
- Jardim: Jardim confortável com piscina refrescante, perfeito para desfrutar do clima quente de Mérida. Conta com portão de segurança para maior tranquilidade. 🌿🏊‍♀️🔒
- Área de Lavagem: Espaço dedicado e funcional para tarefas de lavanderia. 🧺
- Estacionamento: Coberto com capacidade para dois carros e portão elétrico, proporcionando segurança e conforto. 🚗⚡

ANDAR SUPERIOR:
- Quarto Principal: Suíte espaçosa com closet e banheiro completo privativo, oferecendo conforto e privacidade. 🛏️🚿
- Quarto Secundário: Quarto confortável com closet e banheiro completo privativo. 🛌🛁

EQUIPAMENTO
- Ar Condicionado: Ar condicionados instalados na sala de estar e jantar e em ambos os quartos, garantindo um ambiente fresco o tempo todo. ❄️🌀

Ventilação: Ventiladores de teto na sala de estar e jantar e nos quartos, proporcionando uma opção adicional para a circulação do ar. 🌬️
- Controle de Luz: Cortinas blackout em todas as áreas mencionadas, ideais para regular a luz e garantir privacidade. 🌗🪟

LOCALIZAÇÃO
https://maps.app.goo.gl/WQgybVaB27d6pKbm8

REQUISITOS
- Reserva: $20,000 (Vinte mil pesos mexicanos).
- Entrada: 20% do valor total da propriedade.
- Saldo: O valor restante deve ser coberto no momento da escritura.

MÉTODOS DE PAGAMENTO
- Recursos Próprios
- Crédito Bancário

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*Preços de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizações mensais verificar disponibilidade
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais
* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021
*Imagens com fins ilustrativos.Venta de cómodo Townhouse a solo 130 metros de Las Américas, con fácil acceso desde el fraccionamiento y también por la carretera de Dzityá. 🏡✨

Rodeado de una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas comerciales, bancos, plazas, farmacias, tiendas de conveniencia y escuelas. 🏬🏦🏫

Cercano al paradero del Mayabús (a solo 220 m) así como al paradero del sistema de transporte público Va y Ven, facilitando la movilidad. 🚌🚏

PLANTA BAJA:
- Sala - Comedor: Amplio espacio corrido, ideal para la convivencia familiar y el entretenimiento. 🛋️👨‍👩‍👧‍👦
- Cocina: Integral, equipada con barra desayunador que integra visualmente el espacio y ofrece un área informal para comidas. 🍳☕
- Alacena / Bodega: Espacio funcional para almacenamiento adicional. 🗄️
- Medio Baño de Visitas: Práctico para la comodidad de los invitados. 🚻
- Jardín: Cómodo jardín con refrescante alberca, perfecta para disfrutar del clima cálido de Mérida. Cuenta con reja de seguridad para mayor tranquilidad. 🌿🏊‍♀️🔒
- Área de Lavado: Espacio dedicado y funcional para las tareas de lavandería. 🧺
- Estacionamiento: Techado con capacidad para dos automóviles y portón eléctrico, brindando seguridad y comodidad. 🚗⚡

PLANTA ALTA:
- Recámara Principal: Espaciosa suite con clóset vestidor y baño completo privado, ofreciendo comodidad y privacidad. 🛏️🚿
- Recámara Secundaria: Cómoda habitación con clóset vestidor y baño completo privado. 🛌🛁

EQUIPAMIENTO
- Climatización: Aires acondicionados instalados en la sala-comedor y ambas recámaras, garantizando un ambiente fresco en todo momento. ❄️🌀

Ventilación: Ventiladores de techo en la sala-comedor y recámaras, proporcionando una opción adicional para la circulación del aire. 🌬️
- Control de Luz: Persianas blackout en todas las áreas mencionadas, ideales para regular la luz y asegurar privacidad. 🌗🪟

UBICACIÓN
https://maps.app.goo.gl/WQgybVaB27d6pKbm8

REQUISITOS
- Apartado: $20,000 (Veinte mil pesos mexicanos).
- Enganche: 20% del valor total de la propiedad.
- Saldo: El monto restante deberá ser cubierto al momento de la escrituración.

MÉTODOS DE PAGO
- Recurso Propio
- Crédito Bancario

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*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos