Plaza del Campo, uma propriedade de alta demanda e funcionamento contínuo que reúne solidez, rentabilidade imediata e projeção a longo prazo, um ativo estratégico que trabalha para você desde o primeiro dia.

Esta praça conta com 14 lojas comerciais totalmente alugadas que garantem fluxo constante e estabilidade operacional. Ideal para investidores que buscam fluxo imediato + valorização patrimonial, otimizando seu portfólio com receitas mensais consolidadas.

Atividades comerciais atuais: Restaurantes, Cafeteria, Academia, Aulas de aeróbica, Cabeleireiro/barbearia, Lojas de conveniência e bem-estar

SUPERFÍCIE:
Terreno: 700 m2
Construção: 600 m2

DISTRIBUIÇÃO:
14 vagas de estacionamento para clientes
4 Banheiros, 2 no andar térreo e 2 no andar superior
14 lojas comerciais em 2 níveis:
7 lojas no andar térreo
7 lojas no andar superior

PLUS / EXTRAS:
Aluguel mensal consolidado desde o primeiro dia
Fluxo de caixa imediato com contratos vigentes
Diversificação de atividades: menor risco e maior estabilidade
Potencial de aumento nos aluguéis a médio prazo
Propriedade bem mantida e em operação contínua
Zona em expansão urbana e valorização constante

LOCALIZAÇÃO e ÁREAS VIZINHAS:
Uma área com demanda crescente, excelente conectividade e em constante expansão residencial e comercial.
A poucos minutos do desvio para Vallarta e da saída para La Venta del Astillero
Rodeada de condomínios e próxima a empreendimentos como Bosques Vallarta, El Campestre Residencial e La Magdalena
Alta exposição veicular e fluxo diário de residentes, estudantes e visitantes
A minutos do CUCEA, CUAAD e outros centros universitários
Uma área que mistura população local, fluxo estudantil e clientes estrangeiros

PRONTA PARA ESCRITURAR!Plaza del Campo, una propiedad de alta demanda y funcionamiento continuo que reúne solidez, rentabilidad inmediata y proyección a largo plazo, un activo estratégico que trabaja para ti desde el día uno.

Esta plaza cuenta con 14 locales comerciales totalmente rentados que garantizan flujo constante y estabilidad operativa. Ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato + plusvalía patrimonial, optimizando su portafolio con ingresos mensuales consolidados.

Giros comerciales actuales: Restaurantes, Cafetería, Gimnasio, Clases de aeróbics, Peluquería/barbería, Comercios de conveniencia y bienestar


SUPERFICIE:
Terreno: 700 m2
Construcción: 600 m2

DISTRIBUCIÓN:
14 cajones de estacionamiento para clientes
4 Baños, 2 en planta baja y 2 en planta alta
14 locales comerciales en 2 niveles:
7 locales en planta baja
7 locales en planta alta

PLUS / EXTRAS:
Renta mensual consolidada desde el primer día
Flujo de efectivo inmediato con contratos vigentes
Diversificación de giros: menor riesgo y mayor estabilidad
Potencial de incremento en rentas a mediano plazo
Propiedad bien mantenida y de operación continua
Zona en expansión urbana y plusvalía constante



UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Una zona con demanda creciente, excelente conectividad y en constante expansión habitacional y comercial.
A pocos minutos del libramiento a Vallarta y la salida hacia La Venta del Astillero
Rodeada de cotos y cercanía a fraccionamientos como Bosques Vallarta, El Campestre Residencial y La Magdalena
Alta exposición vehicular y flujo diario de residentes, estudiantes y visitantes
A minutos del CUCEA, CUAAD, y otros centros universitarios
Zona que mezcla población local, flujo estudiantil y clientes foráneos


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