Localizada dentro de um dos condomínios mais prestigiados e seguros da cidade, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, acabamentos de qualidade e uma localização estratégica com excelente conectividade.

Projetada para aqueles que buscam amplitude, estilo e funcionalidade, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam viver em um ambiente seguro, com comodidades e uma atmosfera residencial de primeira classe.

📊 Dados Gerais

🛏 Quartos: 3
🚿 Banheiros completos: 3
🚻 Banheiro social: 1
🚗 Vagas de estacionamento: 3

📐 Terreno: 190 m²
🏗 Construção: 242,50 m²
🧭 Orientação: Sul – Norte

🏡 Distribuição

TÉRREO

🚪 Hall de entrada com grande presença
🚻 Banheiro social para visitantes

🍳 Cozinha com área de café da manhã, ideal para o dia a dia

🛋 Sala e jantar com excelente iluminação natural, conectados a um terraço interior que cria um ambiente acolhedor e relaxante

🌿 Terraço externo com área de lavanderia

📦 Depósito sob as escadas

🚗 Garagem com capacidade para 3 carros

ANDAR SUPERIOR

🛏 2 quartos secundários com armários que compartilham banheiro completo

👑 Quarto principal com closet e banheiro privativo

🧺 Armário de roupas de cama funcional e bem localizado

⭐ Plus / Extras

✔ Elegantes pisos de mármore que elevam o design interior
✔ Carpintaria de madeira de cerejeira, trazendo calor e distinção
✔ Distribuição harmônica que favorece a privacidade e a convivência
✔ Espaços amplos e bem iluminados

🏡 Amenidades do Condomínio

🔐 Acesso controlado e segurança 24/7
⚽ Quadras esportivas
🛝 Parques infantis
🌳 Ruas largas, ambiente familiar e excelente manutenção do desenvolvimento

📍 Localização e áreas circunvizinhas

Localização privilegiada com acesso rápido a importantes vias como:

🚗 Av. Nações Unidas
🚗 Juan Palomar e Arias
🚗 Av. Patria
🚗 Proximidade a Andares

Além da proximidade a:
🏫 Escolas
🛒 Supermercados
🛍 Shoppings
🏥 Hospitais
🌆 Áreas de alta valorização

📌 Informações adicionais

✔ Pronta para escritura

✨ Uma excelente oportunidade para viver em uma residência ampla, elegante e localizada em uma área consolidada, ideal para quem busca segurança, conforto e qualidade de vida.

📌 Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Ubicada dentro de uno de los cotos con mayor prestigio y seguridad de la ciudad, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad familiar, acabados de calidad y una ubicación estratégica con excelente conectividad.

Diseñada para quienes buscan amplitud, estilo y funcionalidad, esta propiedad es ideal para familias que valoran vivir en un entorno seguro, con amenidades y una atmósfera residencial de primer nivel.

📊 Datos Generales

🛏 Recámaras: 3
🚿 Baños completos: 3
🚻 Medio baño: 1
🚗 Estacionamientos: 3

📐 Terreno: 190 m²
🏗 Construcción: 242.50 m²
🧭 Orientación: Sur – Norte

🏡 Distribución

PLANTA BAJA

🚪 Recibidor con gran presencia
🚻 Medio baño de visitas

🍳 Cocina con antecomedor, ideal para el día a día

🛋 Sala y comedor con excelente iluminación natural, conectados a una terraza interior que crea un ambiente acogedor y relajante

🌿 Terraza exterior con área de lavandería

📦 Bodega de almacenamiento debajo de escaleras

🚗 Cochera con capacidad para 3 autos

PLANTA ALTA

🛏 2 recámaras secundarias con clósets que comparten baño completo

👑 Recámara principal con walk-in closet y baño privado

🧺 Clóset de blancos funcional y bien ubicado

⭐ Plus / Extras

✔ Elegantes pisos de mármol que elevan el diseño interior
✔ Carpintería de madera de cerezo, aportando calidez y distinción
✔ Distribución armónica que favorece privacidad y convivencia
✔ Espacios amplios y bien iluminados

🏡 Amenidades del Coto

🔐 Acceso controlado y seguridad 24/7
⚽ Canchas deportivas
🛝 Juegos infantiles
🌳 Calles amplias, ambiente familiar y excelente mantenimiento del desarrollo

📍 Ubicación y zonas aledañas

Ubicación privilegiada con acceso rápido a importantes vialidades como:

🚗 Av. Naciones Unidas
🚗 Juan Palomar y Arias
🚗 Av. Patria
🚗 Cercanía a Andares

Además de proximidad a:
🏫 Escuelas
🛒 Supermercados
🛍 Centros comerciales
🏥 Hospitales
🌆 Zonas de alta plusvalía

📌 Información adicional

✔ Lista para escriturar

✨ Una excelente oportunidad para vivir en una residencia amplia, elegante y ubicada en una zona consolidada, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y calidad de vida.

📌 Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.