Mansão García GinerésGarcía Ginerés Mansion

Situado no verde enclave de García Ginerés—um dos bairros mais ilustres de Mérida—esta propriedade colonial de estilo francês de 1915, adornada com toques requintados de Art Nouveau, se ergue como um triunfo do patrimônio arquitetônico reimaginado para o conhecedor contemporâneo. Ocupando um lote de um quarto de quarteirão de 1.770 metros quadrados (aprox. 19.050 pés quadrados), este santuário murado oferece 750 metros quadrados (8.000 pés quadrados) de espaço vital meticulosamente curado. Está perfeitamente posicionado a apenas cinco minutos do vibrante pulso do Centro Histórico e a poucos momentos de compras e restaurantes no norte de Mérida.
Uma restauração abrangente em 2018 deu nova vida a esta propriedade histórica, unindo perfeitamente a infraestrutura do século XXI com a grandeza original. O andar térreo é ancorado por um magnífico hall de recepção, estabelecendo um tom de elegância majestosa como prelúdio para interiores que servem como uma aula magistral em luz e volume. Ao longo da casa, tetos de seis metros (18 pés) e arcos altos emolduram impressionantes pisos originais de pasta. Cada parede é pontuada por elegantes portas francesas, criando um jogo rítmico de luz que ilumina uma coleção curada de iluminação de Murano e Kelly Wearstler, bem como acessórios de Franz Viegener em toda a casa.
O coração social da residência apresenta salões de estar e jantar de proporções majestosas, projetados para fluir sem esforço para terraços privados de entretenimento. A opulenta suíte principal é um retiro de quatro quartos que apresenta um escritório privado, um closet de estilo boutique e um banheiro inspirado em spa revestido de mármore Statuary italiano de parede a parede, paredes de azulejos cerâmicos e acentuado com ferragens personalizadas em prata. Conectada por um corredor arejado e protegido, a ala culinária é projetada para o epicurista sério. A cozinha principal preserva o patrimônio da casa com uma chaminé original e uma churrasqueira interna, enquanto a cozinha de serviço profissional é equipada com superfícies de aço inoxidável e refrigeração de alta capacidade, levando a uma despensa expansiva e a uma área de lavanderia de tamanho generoso.
Suba a escada de terrazzo flutuante para o andar superior, onde um amplo patamar serve como uma sala de estar relaxada e escritório, e todo o nível é cercado em três lados por terraços externos de azulejos que oferecem vistas dramáticas e elevadas do parque privado da propriedade. Aqui, os hóspedes são tratados a dois quartos generosamente proporcionados, cada um com um belo banheiro privativo e complementado por um grande armário de armazenamento dedicado.
Os estabelecidos jardins paisagísticos cercam uma nova piscina de 15 metros (45 pés) situada ao lado de uma pérgola coberta de videiras. Esta estrutura conta com um terraço sombreado que serve como uma ampla sala de jantar ao ar livre e espaço de entretenimento conectado por portas francesas às cozinhas. Uma casa de piscina oferece acomodações adicionais com um grande banheiro privativo, com vista para um exuberante pomar com árvores de tangerina, laranja azeda e banana.
Toda a casa conta com refrigeração totalmente zonificada através de sistemas de mini-split, sistemas avançados de amaciamento e pressão de água, e integração sem fio de Smart TV sem interrupções. Oferecida parcialmente mobiliada e inclusiva de uma garagem para dois veículos, esta residência representa uma oportunidade única na vida de habitar um dos tesouros de legado mais significativos e raros da Yucatán.Set within the verdant enclave of García Ginerés—one of Mérida’s most illustrious neighborhoods—this 1915 French-style Colonial estate, adorned with exquisite Art Nouveau touches, stands as a triumph of architectural heritage reimagined for the contemporary connoisseur. Occupying a commanding quarter-block lot of 1,770 square meters (approx. 19,050 sq. ft.), this walled sanctuary offers 750 square meters (8,000 sq. ft.) of meticulously curated living space. It is perfectly positioned a mere five minutes from the vibrant pulse of the Historic Center and moments from shopping and dining of North Mérida.
A comprehensive 2018 restoration breathed new life into this historic property, seamlessly marrying 21st-century infrastructure with original grandeur. The ground floor is anchored by a magnificent reception hall, setting a tone of stately elegance as a prelude to interiors that serve as a masterclass in light and volume. Throughout the home, six-meter (18 ft.) ceilings and soaring archways frame breathtaking original pasta tile floors. Every wall is punctuated by elegantly rafted French doors, creating a rhythmic play of light that illuminates a curated collection of Murano and Kelly Wearstler lighting as well as Franz Viegener fixtures throughout.
The social heart of the residence features formal living and dining salons of stately proportions, designed to flow effortlessly onto private entertaining terraces. The opulent primary suite is a four-room retreat featuring private den, a boutique-style dressing room, and a spa-inspired bath swathed in wall-to-wall Italian Statuary marble, ceramic tile walls and accented with bespoke silver-plated hardware. Connected via a sheltered, airy breezeway, the culinary wing is designed for the serious epicurean. The main kitchen preserves the home’s heritage with an original chimney and indoor grill, while the professional service kitchen is equipped with stainless steel surfaces and high-capacity refrigeration, leading to an expansive pantry and a graciously sized laundry area.
Ascend the floating terrazzo staircase to the upper story, where a spacious landing serves as a relaxed sitting room and study and the entire level is surrounded on three sides by tiled exterior terraces offering dramatic, elevated vistas of the estate’s private parkland. Here, guests are treated to two generously proportioned bedrooms, each featuring a beautiful ensuite bathroom and complemented by a large, dedicated storage closet.
The established landscaped grounds surround a new 15-meter (45 ft.) pool set next to a vine-covered pergola. This structure features a shady terrace serving as an expansive outdoor dining room and entertainment space connected by French doors to the kitchens. A pool house provides additional accommodations with a large, private ensuite bathroom, offering overlooking a lush orchard with mandarin, sour orange, and banana trees.
The entire home features fully zoned cooling via mini-split systems, advanced water softening and pressure systems, and seamless wireless Smart TV integration. Offered partly furnished and inclusive of a two-vehicle garage, this residence represents a once-in-a-lifetime opportunity to inhabit one of the Yucatán’s most significant and rarest legacy treasures.