A casa está localizada em uma localização privilegiada a 1 1/2 quadras do Parque das Américas e a 1 quadra da Av. Colón. Estando muito perto de todos os serviços (JAPAY, CFE, autosserviços e lojas de conveniência), assim como hospitais privados como a Clínica de Mérida e clínicas particulares de diferentes especialidades.

TERRENO: 308 m2
(14 frente x 22 fundo)

CONSTRUÇÃO: 373,28 m2.

DISTRIBUIÇÃO:

Térreo:
- Garagem para 2 carros coberta e 1 descoberta.
- Hall de entrada.
- Sala (possui porta deslizante para maior privacidade).
- Sala de jantar.
- Quarto (quarto, escritório, consultório, etc.) pois possui porta independente para a garagem).
- Banheiro completo.
- Quarto principal muito espaçoso com espaço para uma pequena sala.
- Closet.
- Banheiro completo.
(O quarto, o banheiro e o closet têm total privacidade).
- Cozinha grande com espaço para área de café da manhã, espaço para despensa e armários superiores e inferiores.
- Área de lavanderia com espaço para máquina de lavar, secadora e lavagem manual.
- Banheiro de serviço.
- Corredor lateral de serviço.

Pavimento Superior:

- Espaço distribuidor excelente para sala de família, escritório, sala, hall de entrada ou cozinha (se quiser dividir a casa em 2 apartamentos).
- Quarto principal muito amplo.
- Closet.
- Banheiro.
- Terraço nos fundos. (Conecta ao quarto principal)
- 2 quartos secundários.
- Banheiro completo.
- Ampla varanda na frente.

*A casa conta com escada interna e externa caso deseje dividir a casa em 2 apartamentos.
*Boiler
*Telinhas contra mosquitos.
*Closets planejados.
*Tanque estacionário.
*Fogão.
*Portão elétrico.
*Pequeno espaço para jardim lateral.La casa se encuentra en una ubicación privilegiada a 1 1/2 cuadras del parque de las Américas y a 1 cuadra de la Av.Colón. Estando muy cerca de todos los servicios(JAPAY ,CFE, autoservicios y tiendas de conveniencia) así como hospitales privados como la Clínica de Mérida y clínicas particulares de diferentes especialidades.

TERRENO: 308 m2
(14 frente x 22 fondo)

CONSTRUCCION: 373.28 m2.

DISTRIBUCION:

PB:
- Garage para 2 autos bajo techo y 1 sin techar.
- Recibidor.
- Sala (cuenta con puerta corrediza para mayor privacidad).
- Comedor.
- Habitación ( recámara,estudio, consultorio,etc) ya que cuenta con puerta independiente hacia el garage).
- Baño completo.
- Recámara principal muy amplia con espacio para una pequeña sala.
- Closet vestidor
- Baño completo.
(la recámara, el baño y el closet vestidor tienen completa privacidad.
- Cocina grande con espacio para antecomedor, espacio para despensa y gavetas inferiores y superiores
- Área de lavado con espacio para lavadora, secadora y lavado a mano.
- Baño de servicio.
- Pasillo lateral de servicio.

PA:

- Espacio distribuidor excelente para family room, oficina, sala, recibidor o cocina (si quisiera dividir la casa en 2 deptos.)
- Recámara principal amplísima
- Closet vestidor.
- Baño.
- Terraza trasera.( Conecta a la recámara principal)
- 2 recámaras secundarias.
- Baño completo.
- Amplia terraza balcón al frente.


*La casa cuenta con escalera interior y exterior por si desea dividir la casa en 2 departamentos.
*Boiler
*Mosquiteros.
*Closets vestidos.
*Tanque estacionario
*Estufa.
*Reja eléctrica.
*Pequeño espacio para jardín lateral .