7 Vilas de Luxo buscando ser um espaço de grande uso e qualidade na vida das pessoas, refletindo esse sentido de pertencimento.

Temozón Norte é uma das áreas mais exclusivas e desenvolvidas em Mérida, Yucatán. Localizada ao norte da cidade, é caracterizada por sua infraestrutura moderna, residências privadas e uma grande oferta de serviços premium.

Na área, encontram-se centros comerciais como The Harbor e La Isla, universidades, hospitais de primeiro nível e restaurantes de alta categoria. Seu ambiente combina tranquilidade e segurança com acesso rápido às principais avenidas, o Periférico de Mérida e a estrada para Progreso. É ideal para quem busca um estilo de vida confortável e contemporâneo com uma excelente localização.

» Distribuído em:
-Andar térreo:
• Garagem coberta para 2 veículos
• Sala com pé direito duplo
• Sala de jantar
• Espaço para jardim.
• Cozinha
• Despensa
• Lavanderia
• Depósito
• Lavabo
• Piscina

-Andar superior:
• Quarto principal com closet e banheiro
• Quarto 2 com closet e banheiro
• Quarto 3 com closet e banheiro
• Espaço para jardim interior.

» Equipamentos:
~Banheiro
• Pia de cerâmica sob a bancada com transbordamento, marca Helvex ou similar.
• Torneira monocomando para pia marca Helvex ou similar.
• Vaso sanitário branco marca Helvex ou similar.
• Toalheiro curto marca Helvex ou similar.
• Chuveiro quadrado de 10” ou similar.
• Torneira monocomando para chuveiro marca Helvex ou similar.
• Cisternas retangulares modelo a definir.
• Divisórias de vidro em chuveiros fixadas com pipetas
parede a vidro, inclui silicone antifúngico.

~Iluminação
• Luminária embutida no teto downlight, cor preta para interior.
• Spot de trilho ajustável cor preta para interior.
• Lâmpada pendente, modelo a definir.
• Interruptores cor preta marca a definir.
• Luminária submersível para piscina modelo a definir.
• Lâmpada de jardim externa de sobrepor ou estaca cor preta.
• Lâmpada de piso externa led embutida cor preta.

~Extras
• Móveis de marcenaria para cozinha, banheiros e closets.
• Aquecedor elétrico 57L
• Bomba submersível de 1hp.
• Portas de madeira com acabamento natural.
• Impermeabilização por 3 anos.

» Amenidades:
• Segurança 24/7
• 2 Piscinas com áreas para crianças
• 2 Terraços com bar de lanches
• Academia com vista para o mar
• Terraço zen
• Área de banheiros

~Entrega: Março 2025

» Condições de compra:
1. Recursos próprios
2. Crédito Bancário

* Processamos seu crédito bancário sem custo, entre em contato conosco para orientação
** Disponibilidade e preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
*** Contate-nos para mais informações
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem cobertos
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.7 Villas de Lujo buscando ser un espacio de gran uso y calidad en la vida de las personas, reflejando ese sentido de pertenencia.

Temozón Norte es una de las zonas más exclusivas y de mayor desarrollo en Mérida, Yucatán. Ubicada al norte de la ciudad, se caracteriza por su infraestructura moderna, residenciales privadas y una gran oferta de servicios premium.

En la zona se encuentran centros comerciales como The Harbor y La Isla, universidades, hospitales de primer nivel y restaurantes de alta categoría. Su entorno combina tranquilidad y seguridad con acceso rápido a las principales avenidas, el Periférico de Mérida y la carretera hacia Progreso. Es ideal para quienes buscan un estilo de vida cómodo y contemporáneo con una excelente ubicación.


» Distribuido en:
-Planta baja:
• Cochera techada para 2 vehículos
• Sala a doble altura
• Comedor
• Espacio para jardín.
• Cocina
• Alacena
• Cuarto de lavado
• Bodega
• Medio baño
• Alberca

-Planta alta:
• Recámara principal con clóset vestidor y baño
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño
• Recámara 3 con clóset vestidor y baño
• Espacio para jardín interior.


» Equipamiento:
~Baño
• Lavabo cerámico bajo cubierta con rebosadero, marca Helvex o similar.
• Monomando de llave para lavabo marca Helvex o similar.
• WC blanco marca Helvex o similar.
• Toallero corto marca Helvex o similar.
• Regadera cuadrada de 10” o similar.
• Monomando para regadera marca Helvex o similar.
• Cifa rectangular modelo por denir.
• Canceles de vidrio jo en regaderas sujetados con pipetas
muro a vidrio, incluye silicon anti-hongos.

~Iluminación
• Luminaria de empotrar en plafón downlight, color negro para interior.
• Spot de riel dirigible color negro para interior.
• Lampara colgante, modelo por denir.
• Interruptores color negro marca por denir.
• Luminaria sumergible para alberca modelo por denir.
• Lámpara de exterior para jardín sobreponer o estaca color negro.
• Lámpara de piso exterior led empotrable color negro.

~Extras
• Muebles de carpintería cocina, baños y closets.
• Calentador eléctrico 57L
• Bomba sumergible de 1hp.
• Puertas de madera con acabado natural.
• Impermeabilización a 3 años.

» Amenidades:
• Seguridad 24/7
• 2 Albercas con áreas para niños
• 2 Terrazas con snack bar
• Gimnasio con vista al mar
• Terraza zen
• Área de baños

~Entrega: Marzo 2025

» Condiciones de compra:
1. Recurso propio
2. Crédito Bancario

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021