Provincia é mais do que uma comunidade residencial privada; é um conceito que redefine a maneira de viver ao norte de Mérida. Projetada em torno de um campo de golfe de alto nível, cada espaço é planejado para oferecer um ambiente exclusivo, com uma visão de valorização e crescimento a longo prazo.

Sua localização estratégica na área de maior desenvolvimento em direção a Progreso a torna uma das opções mais atraentes para aqueles que buscam investir em um patrimônio sólido e promissor. Viver aqui significa desfrutar da tranquilidade de uma comunidade planejada, com a segurança e o apoio de um projeto que eleva a qualidade de vida de seus residentes.

Além disso, a Provincia faz parte do Gran Provincia, um plano diretor que marcará um antes e um depois na cidade. Esta integração não apenas consolida o valor de cada propriedade, mas também projeta um futuro de crescimento ordenado, cercado pela natureza, modernidade e a garantia de pertencer a um desenvolvimento único em Mérida.

Investir na Provincia é garantir um estilo de vida distinto enquanto participa do crescimento de uma das áreas mais promissoras da cidade.

» Distribuição:
-Andar térreo:
• Acesso e estacionamento coberto para 2 carros
• Banheiro de visitas
• Sala com pé direito duplo que proporciona amplitude e luminosidade
• Sala de jantar com vista direta para a piscina
• Cozinha integrada com despensa
• Área de serviço com sala de máquinas e sala de lixo
• Quarto no andar térreo, projetado para maior conforto, com espaço para duas camas de casal, closet e banheiro privativo
• Terraço externo com banheiro independente, churrasqueira e pia de apoio
• Piscina com sala de máquinas e jacuzzi integrado

-Andar superior:
• Dois quartos secundários, cada um com banheiro completo (um com closet e outro com armário)
• Sala de TV ou área de usos múltiplos, ampla e versátil
• Lavanderia com armário de roupas de cama
• Quarto principal com:
 - Vista para a piscina
 - Ampla varanda privativa
 - Closet de grande capacidade
 - Banheiro completo com pia dupla e vaso sanitário independente

» Equipamentos:
• Móvel de recepção
• Móveis sob medida em todas as pias
• Cozinha com ilha e equipamentos
• Prateleiras na despensa
• Móveis na lavanderia
• Closets secundários
• Closet principal
• Equipamentos de ar condicionado
• Piscina com sistema de limpeza
• Jacuzzi ao lado da piscina
• Terraço coberto
• Sala de máquinas com filtros

» Amenidades:
• Campo de golfe de 9 buracos par 3 executivo
• Golfe noturno
• Academia de Golfe Provincia
• FootGolf
• 4 quadras de pádel
• 4 quadras de tênis
• 4 quadras de pickleball
• ½ quadra de basquete
• Piscinas
• Salão de eventos
• Restaurantes
• Bar Hoyo 10
• Kids Club
• Juniors Club
• Business Center
• Academia
• Área de banheiros com sauna e vapor
• Área de yoga e spinning
• Pro Shop
• Snack Bar
• Amplos parques por comunidade privada

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Comprimento 43.26m
Construção 352.90m2

TAXA DE MANUTENÇÃO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa clube e golfe: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

» Condições de venda:
1. Recursos próprios
2. Créditos bancários
~ Reserva $50,000
~ Entrada 20% para assinatura da promessa
~ Saldo restante pago na escritura

Entrega: início de 2026

* Processamos seu crédito bancário sem custo; entre em contato conosco para orientação.
** Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*** Entre em contato conosco para mais informações.
**** Agendamentos com 24 horas de antecedência.
***** Imagens no anúncio podem apresentar alguma variação de itens decorativos.
****** O preço da propriedade não inclui taxas notariais ou impostos a serem pagos.
******* O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Provincia es más que una privada residencial, es un concepto que redefine la manera de vivir al norte de Mérida. Diseñada en torno a un campo de golf de primer nivel, cada espacio está planeado para ofrecer un entorno exclusivo, con una visión de plusvalía y crecimiento a largo plazo.

Su ubicación estratégica en la zona de mayor desarrollo hacia Progreso la convierte en una de las opciones más atractivas para quienes buscan invertir en un patrimonio sólido y con proyección. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de una comunidad planeada, con la seguridad y el respaldo de un proyecto que eleva la calidad de vida de sus residentes.

Además, Provincia forma parte de Gran Provincia, un master plan que marcará un antes y un después en la ciudad. Esta integración no solo consolida el valor de cada propiedad, sino que proyecta un futuro de crecimiento ordenado, rodeado de naturaleza, modernidad y la garantía de pertenecer a un desarrollo único en Mérida.

Invertir en Provincia es asegurar un estilo de vida distinguido y, al mismo tiempo, participar en el crecimiento de una de las zonas más prometedoras de la ciudad.

» Distribución:

-Planta baja:
• Acceso y estacionamiento techado para 2 autos
• Baño de visitas
• Sala a doble altura que brinda amplitud y luminosidad
• Comedor con vista directa hacia la alberca
• Cocina integral con alacena
• Área de servicio con cuarto de máquinas y cuarto de basura
• Recámara en planta baja, diseñada para mayor comodidad, con espacio para dos camas matrimoniales, clóset y baño propio
• Terraza exterior con sanitario independiente, asador y tarja de apoyo
• Alberca con cuarto de máquinas y jacuzzi integrado

-Planta alta:
• Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo (una con vestidor y otra con clóset)
• Sala de TV o área de usos múltiples, amplia y versátil
• Cuarto de lavado con clóset de blancos
• Recámara principal con:
 - Vista hacia la alberca
 - Amplio balcón privado
 - Vestidor de gran capacidad
 - Baño completo con doble lavabo y sanitario independiente

» Equipamiento:
• Mueble de recibidor
• Muebles bajo cubiertas en todos los lavabos
• Cocina con isla y equipamiento
• Repisas en alacena
• Muebles en cuarto de lavado
• Clósets secundarios
• Vestidor principal
• Equipamiento de aires acondicionados
• Piscina con sistema de limpieza
• Jacuzzi junto a la piscina
• Terraza techada
• Cuarto de máquinas con filtros

» Amenidades:
• Campo de golf de 9 hoyos par 3 ejecutivo
• Golf nocturno
• Academia de Golf Provincia
• FootGolf
• 4 canchas de pádel
• 4 canchas de tenis
• 4 canchas de pickleball
• ½ cancha de básquetbol
• Albercas
• Salón de eventos
• Restaurantes
• Bar Hoyo 10
• Kids Club
• Juniors Club
• Business Center
• Gimnasio
• Área de baños con sauna y vapor
• Área de yoga y spinning
• Pro Shop
• Snack Bar
• Amplios parques por privada

MEDIDAS:
Terreno 512.76m2 | Frente 12.05m x Largo 43.26m
Construcción 352.90m2

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
Por terreno $1,025.52 | $2 pesos mexicanos x m2
Por casa club y golf: $4,190 pesos mexicanos
Total $5,215.52 pesos mexicanos

» Condiciones de venta:
1. Recurso propio
2. Créditos bancarios
~ Apartado $50,000
~ Enganche 20% para firma de promesa
~ Saldo restante pagado en escrituras

Entrega: inicios del 2026

* Tramitamos tu crédito bancario sin costo, acércate a nosotros para la asesoría
** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso
*** Contáctenos para mayor información
**** Citas con 24 de horas de anticipación
***** Imágenes en anuncio pudiera presentar alguna variación de artículos decorativos
****** El precio de la propiedad no incluye gastos notariales ni impuestos a cubrir
******* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021