Este terreno no Residencial Colegios representa uma oportunidade estratégica para desenvolvedores que buscam executar um projeto praticamente pronto para iniciar a obra.

Com 2.500 m² (50 x 50 m) em esquina e topografia regular, oferece condições ideais para um desenvolvimento vertical. Seu principal diferencial é que já conta com projeto autorizado para 49 apartamentos (térreo + 6 andares) e tramitologia avançada: uso do solo, licença de construção, viabilidades de água, drenagem e energia elétrica, além de alinhamento e número oficial. Isso reduz tempos, riscos e custos de gestão.

O proforma financeiro projeta vendas estimadas em $150 milhões de pesos, com uma utilidade de operação estimada de 21,41% e EBTA de 31,08%, posicionando-o como um investimento sólido em uma área de alta consolidação e crescimento residencial em Cancún.

Em conjunto, não é apenas um terreno, é um projeto pronto para ser executado, ideal para investidores que buscam rentabilidade clara, localização estratégica e valorização comprovada.Este terreno en Residencial Colegios representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto prácticamente listo para iniciar obra.

Con 2,500 m² (50 x 50 m) en esquina y topografía regular, ofrece condiciones ideales para un desarrollo vertical. Su principal diferenciador es que ya cuenta con proyecto autorizado para 49 departamentos (PB + 6 niveles) y tramitología avanzada: uso de suelo, licencia de construcción, factibilidades de agua, drenaje y energía eléctrica, además de alineamiento y número oficial. Esto reduce tiempos, riesgos y costos de gestión.

El proforma financiero proyecta ventas estimadas por $150 millones de pesos, con una utilidad de operación estimada del 21.41% y EBTA del 31.08%, posicionándolo como una inversión sólida en una zona de alta consolidación y crecimiento residencial en Cancún.

En conjunto, no es solo un terreno, es un proyecto listo para ejecutarse, ideal para inversionistas que buscan rentabilidad clara, ubicación estratégica y plusvalía comprobada.