Você está procurando uma propriedade que trabalhe para você? Pare de procurar. Apresentamos esta casa estrategicamente dividida em 3 apartamentos independentes, projetada para maximizar seu retorno sobre o investimento desde o primeiro dia. Localizada no coração da Agrícola Oriental, uma área de alta demanda de aluguel devido à sua conectividade e proximidade com importantes centros de trabalho.

Esta propriedade não é para todos. É para o investidor que reconhece uma oportunidade e age.

Seus Benefícios como Investidor:

Fluxo Triplo de Renda: Não dependa de um único aluguel. Com três unidades funcionais, você garante um fluxo de caixa constante e minimiza o risco de desocupação. Enquanto uma unidade está desocupada, as outras duas continuam gerando renda.

Alto Potencial de Rentabilidade: A alta demanda na área permite que você acesse aluguéis competitivos. Imagine cobrir seus custos e ainda obter um lucro mensal atraente.

Localização Estratégica para Inquilinos: Situada a minutos de áreas industriais, a Central de Abasto, o Aeroporto e corredores comerciais como Tezontle e Rojo Gómez. Isso se traduz em um portfólio constante de inquilinos potenciais (funcionários, comerciantes, profissionais) e uma baixa taxa de vacância.

Controle Total do Seu Investimento: Sendo três unidades em um único imóvel, a administração se simplifica. Você pode supervisionar seu investimento de maneira eficiente e manter os custos operacionais baixos.

Descontos em serviços notariais

Distribuição das Unidades (Sua Fábrica de Rendas):

Unidade 1 (Duplex - Térreo e 1º Andar): Apartamento principal com 2 quartos e 2 banheiros completos. Ideal para uma família pequena ou profissionais, maximizando o valor do aluguel.

Unidade 2 (Térreo): Aconchegante apartamento independente com banheiro e cozinha compacta. Perfeito para uma pessoa sozinha ou um casal, um nicho de mercado com alta demanda.

Unidade 3 (Segundo Andar): Apartamento com 2 quartos e banheiro completo. Excelente opção para estudantes, colegas de trabalho ou famílias jovens.

Além disso, conta com um depósito e área de lavanderia no telhado, serviços que agregam valor para seus futuros inquilinos.

Não compre uma casa, compre um negócio. Esta propriedade é uma máquina de renda passiva esperando por seu próximo proprietário. Se você é um investidor sério que busca aumentar seu patrimônio, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Agende uma visita hoje mesmo e verifique o potencial. NÃO SÃO ACEITOS CRÉDITOS HIPOTECÁRIOS

*Todas as imagens mostradas neste anúncio são para fins ilustrativos, o resultado final pode variar.

**Os móveis que aparecem na publicação são para fins ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda.

***Os preços são à vista, caso utilize algum crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com o especialista de cada instituição financeira e cartório público, respectivamente.

****Consulte o aviso de privacidade em nosso site.¿Buscas una propiedad que trabaje para ti? Deja de buscar. Te presentamos esta casa estratégicamente dividida en 3 departamentos independientes, diseñada para maximizar tu retorno de inversión desde el primer día. Ubicada en el corazón de la Agrícola Oriental, una zona de alta demanda de alquiler por su conectividad y cercanía a importantes centros de trabajo.

Esta propiedad no es para todos. Es para el inversionista que reconoce una oportunidad y actúa.

Tus Beneficios como Inversionista:

Triple Flujo de Ingresos: No dependas de una sola renta. Con tres unidades funcionales, aseguras un flujo de efectivo constante y minimizas el riesgo de desocupación. Mientras una unidad se desocupa, las otras dos siguen generando ingresos.

Alto Potencial de Rentabilidad: La alta demanda en la zona te permite acceder a rentas competitivas. Imagina cubrir tus costos y además obtener una ganancia mensual atractiva.

Ubicación Estratégica para Inquilinos: Situada a minutos de zonas industriales, la Central de Abasto, el Aeropuerto y corredores comerciales como Tezontle y Rojo Gómez. Esto se traduce en una cartera constante de inquilinos potenciales (empleados, comerciantes, profesionistas) y una baja tasa de vacancia.

Control Total de tu Inversión: Al ser tres unidades en un solo predio, la administración se simplifica. Puedes supervisar tu inversión de manera eficiente y mantener los costos operativos bajos.

Descuentos en jornada notarial

Distribución de las Unidades (Tu Fábrica de Rentas):

Unidad 1 (Dúplex - PB y 1er Nivel): Departamento principal de 2 recámaras y 2 baños completos. Ideal para una familia pequeña o profesionistas, maximizando el monto de la renta.

Unidad 2 (Planta Baja): Acogedor departamento independiente con baño y cocineta. Perfecto para una persona sola o una pareja, un nicho de mercado con alta demanda.

Unidad 3 (Segundo Nivel): Departamento de 2 recámaras y baño completo. Excelente opción para estudiantes, colegas de trabajo o familias jóvenes.

Además, cuenta con una bodega y área de lavado en la azotea, servicios que agregan valor para tus futuros inquilinos.

No compres una casa, compra un negocio. Esta propiedad es una máquina de ingresos pasivos esperando a su próximo dueño. Si eres un inversionista serio que busca hacer crecer su patrimonio, esta es la oportunidad que estabas esperando.

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*Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

**Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

***Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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