LOCAL PARA ALUGUEL EM PRAÇA COMERCIAL
📍 Esquina estratégica: División del Norte e Miguel Ángel de Quevedo

Excelente oportunidade para posicionar seu negócio em uma praça comercial com alto tráfego de pedestres e veículos, localizada em uma das áreas mais movimentadas e comerciais do sul da CDMX.

Negócios NÃO permitidos:
Restaurante, tatuagens, sex shop e dança de pole.

Características do imóvel:
- Área total: 250 m²
- Altura: 2,5 mts
- Desenvolvido em dois níveis
- Praça comercial consolidada
- Estacionamento para clientes
- Sistema de Circuito Fechado (CCTV) em áreas comuns

Taxa de manutenção: $6.000 mensais

🔹 Lojas âncoras na praça:
Comex
7Seven
Domino’s Pizza
Negócios reconhecidos que geram fluxo constante de clientes.

Amplo uso do solo (inclui ramo de saúde)

Ideal para consultórios, clínicas especializadas, escritórios, serviços profissionais e comércios diversos.

📄 Requisitos:
- 1 mês de aluguel
- 2 depósitos
- Imóvel livre de ônus na CDMX (como garantia)
- Assinatura de notas promissórias (de acordo com o resultado da investigação)

Documentação necessária:
- Identificação oficial (INE, Passaporte ou Registro Profissional)
- Endereço de e-mail
- Comprovantes de renda (extratos bancários, recibos de pagamento ou ambos)

✨ Localização imbatível, alta visibilidade e ambiente comercial ativo.
Ideal para negócios que buscam crescimento, posicionamento e fluxo constante de clientes.LOCAL EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL
📍 Esquina estratégica: División del Norte y Miguel Ángel de Quevedo

Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una plaza comercial de alta afluencia peatonal y vehicular, ubicada en una de las zonas más transitadas y comerciales del sur de la CDMX.

Giros NO permitidos:
Restaurante, tatuajes, sex shop y pool dance.

Características del inmueble:
- Superficie total: 250 m²
- Altura: 2.5 mts
- Desarrollado en dos niveles
- Plaza comercial consolidada
- Estacionamiento para clientes
- Sistema de Circuito Cerrado (CCTV) en áreas comunes

Cuota de mantenimiento: $6,000 mensuales

🔹 Tiendas ancla en la plaza:
Comex
7Seven
Domino’s Pizza
Negocios reconocidos que generan flujo constante de clientes.

Amplio uso de suelo (incluye giro de salud)

Ideal para consultorios, clínicas especializadas, oficinas, servicios profesionales y comercios diversos.

📄 Requisitos:
- 1 mes de renta
- 2 depósitos
- Bien inmueble libre de gravamen en CDMX (como garantía)
- Firma de pagarés (según resultado de investigación)

Documentación requerida:
- Identificación oficial (INE, Pasaporte o Cédula Profesional)
- Correo electrónico
- Comprobantes de ingresos (estados de cuenta, recibos de nómina o ambos)

✨ Ubicación inmejorable, alta visibilidad y entorno comercial activo.
Ideal para negocios que buscan crecimiento, posicionamiento y flujo constante de clientes.