Propriedade para reforma localizada em uma área consolidada, ideal para investidores que buscam aproveitar direitos adquiridos e maximizar o potencial do terreno.

Dados chave do imóvel:
• Área do terreno: 750 m²
• Uso do solo permitido: Consultório médico (por direitos adquiridos)
• Propriedade desenvolvida em um único nível

Configuração atual:
• Acesso principal com entrada arborizada
• Jardim nos fundos com terraço
• Sala e comedor de amplas dimensões
• Cozinha integrada
• Área de lavanderia com quarto de serviço
• 3 quartos
– Quarto principal com closet e banheiro
– Dois quartos secundários que compartilham banheiro (um com vista para o jardim)
• Estacionamento para 5 veículos

Potencial de desenvolvimento:
• Ideal para reforma profunda ou adaptação a consultórios médicos
• Excelente base para projeto de saúde, clínica privada ou uso misto autorizado
• Área com demanda constante por serviços médicos e profissionais

*O preço NÃO inclui: impostos, despesas notariais, direitos, honorários, custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento; nem móveis, nem itens decorativos, e/ou eletrodomésticos.Propiedad para remodelación ubicada en una zona consolidada, ideal para inversionistas que buscan aprovechar derechos adquiridos y maximizar el potencial del terreno.

Datos clave del predio:
• Superficie de terreno: 750 m²
• Uso de suelo permitido: Consultorio médico (por derechos adquiridos)
• Propiedad desarrollada en un solo nivel

Configuración actual:
• Acceso principal con entrada arbolada
• Jardín posterior con terraza
• Sala y comedor de amplias dimensiones
• Cocina integral
• Área de lavado con cuarto de servicio
• 3 recámaras
– Recámara principal con vestidor y baño
– Dos recámaras secundarias que comparten baño (una con vista al jardín)
• Estacionamiento para 5 vehículos

Potencial de desarrollo:
• Ideal para remodelación profunda o adaptación a consultorios médicos
• Excelente base para proyecto de salud, clínica privada o uso mixto autorizado
• Zona con demanda constante de servicios médicos y profesionales

*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos.