Venda - Edifício Corporativo em Polanco, na Julio Verne
Terreno: 524 m²
Construção: 993 m²

Excelente edifício corporativo à venda em Polanco, localizado na Julio Verne, uma das ruas com maior apelo visual da área. Fica a meia quadra do Parque Lincoln e do Paseo de la Reforma, e a uma curta distância dos restaurantes, lojas e hotéis mais exclusivos da região.

Ideal para Family Office, embaixada, escritório corporativo ou sede institucional, graças aos seus acabamentos de luxo, amplas varandas e distribuição eficiente dos espaços.

Uso do solo: Residencial, escritórios e comércio (comércio apenas no térreo).

Características do Edifício
Edifício inteligente com 4 níveis: subsolo, térreo e 2 andares

Distribuição inclui:

Recepção

Salas de reuniões

Escritórios privados

2 escritórios principais com banheiro privativo

Cozinhas

Banheiros para homens e mulheres

Amenidades
3 varandas

1 pátio/varanda com cascata artificial e parede de água

Adega com elevador de carga

Serviços e Equipamentos
Planta de energia independente

Elevador com acesso a todos os níveis

Sistema de climatização independente por andar (Fan-Coil)

Estacionamento interno e externo

Duas despensas

Refeitório para funcionários de serviço

Segurança

Centro de vigilância com circuito fechado

Acesso controlado

Estacionamento
5 vagas no total
2 internas
3 externasVenta Pequeño edificio corporativo 524m2 de terreno 993 de terreno ideal para Family Office sobre Julio Verne, una de las calles con
mayor atractivo visual de Polanco, a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma
y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles mas cotizados de esta zona.
Edificio con excelentes características para una embajada o corporativo, gracias a sus acabados
de lujo, amplias terrazas y cómoda distribución. Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (con comercio solo en PB)
• Edificio inteligente con 4 niveles: Sótano, planta baja y 2 pisos

• Distribuido en salas de juntas, oficinas 2 principales con sus baños, recepción. oficinas,

cocinetas y baños para hombres y mujeres

• Amenidades adicionales: 3 terrazas, 1 patio/terraza (con cascada artificial/muro de agua),

1 bodega de vino (con elevador de carga)

• Servicios adicionales: 1 planta de energía independiente, 1 elevador (con acceso a todos

los niveles), estacionamiento interior, estacionamiento exterior, sistema de climatización

independiente en cada piso (Fan-Coil), dos bodegas y comedor para equipo de servicio

• Seguridad privada: PBI 24/7(centro de vigilancia con seguridad por circuito cerrado y

acceso controlado)

• Estacionamiento: 5 espacios (2 internos y 3 externos)

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Venta – Edificio Corporativo en Polanco, sobre Julio Verne
Terreno: 524 m²
Construcción: 993 m²

Excelente edificio corporativo en venta en Polanco, ubicado sobre Julio Verne, una de las calles con mayor atractivo visual de la zona. Se encuentra a media cuadra del Parque Lincoln y de Paseo de la Reforma, y a corta distancia de los restaurantes, comercios y hoteles más exclusivos del área.

Ideal para Family Office, embajada, corporativo o sede institucional, gracias a sus acabados de lujo, amplias terrazas y eficiente distribución de espacios.

Uso de suelo: Habitacional, oficinas y comercio (comercio únicamente en planta baja).

Características del Edificio
Edificio inteligente de 4 niveles: sótano, planta baja y 2 pisos

Distribución en:

Recepción

Salas de juntas

Oficinas privadas

2 oficinas principales con baño propio

Cocinetas

Baños para hombres y mujeres

Amenidades
3 terrazas

1 patio/terraza con cascada artificial y muro de agua

Bodega de vino con elevador de carga

Servicios y Equipamiento
Planta de energía independiente

Elevador con acceso a todos los niveles

Sistema de climatización independiente por piso (Fan-Coil)

Estacionamiento interior y exterior

Dos bodegas
Comedor para personal de servicio
Seguridad

Centro de vigilancia con circuito cerrado
Acceso controlado

Estacionamiento
5 espacios en total
2 interiores
3 exteriores