TRANSFERÊNCIA DE CAFETERIA EM OTAY TIJUANATRASPASO DE CAFETERIA EN OTAY TIJUANA

Excelente oportunidade para adquirir um restaurante totalmente equipado e atualmente em operação dentro da Plaza UNISUR, uma das áreas comerciais com maior fluxo de veículos e atividade na zona de Otay Universidad em Tijuana.

O local conta com 51 m² no térreo, localizado em uma área com excelente visibilidade e acesso imediato a estacionamento. Ideal para continuar com um conceito gastronômico, café, deli, brunch, franquia ou projeto de alimentos e bebidas.

A operação é entregue equipada e funcional, permitindo uma transição rápida e menor investimento inicial para começar as operações.

Características destacadas:
- Local comercial de 51 m²
- Localizado no térreo
- Cozinha equipada com coifa, chapa, refrigeração e área de preparação
- Bar equipado com máquina de espresso, vitrines e mobiliário
- Área de refeições acondicionada
- Ar condicionado
- Televisão e mobiliário incluídos
- Excelente iluminação natural
- Mais de 60 vagas de estacionamento na praça
- Área de alta densidade veicular e comercial
- Proximidade com UABC, hotéis, escritórios e setor industrial
- Ativos digitais e redes sociais incluídos
- Treinamento operacional incluído

Condições:
- Preço de transferência: $20,000 USD
- Aluguel mensal: $1,183 USD (inclui manutenção e IVA)

Localizado dentro da Plaza UNISUR, com conexão imediata a vias principais e cercado por marcas comerciais, restaurantes, hotéis e serviços.

Uma excelente opção para quem busca estabelecer um conceito gastronômico em uma localização consolidada de Tijuana, com infraestrutura já instalada e custos de arranque otimizados.Excelente oportunidad para adquirir un restaurante completamente equipado y actualmente en operación dentro de Plaza UNISUR, una de las zonas comerciales con mayor flujo vehicular y actividad de la zona de Otay Universidad en Tijuana.

El local cuenta con 51 m² en planta baja, ubicación con excelente visibilidad y acceso inmediato a estacionamiento. Ideal para continuar con un concepto gastronómico, cafetería, deli, brunch, franquicia o proyecto de alimentos y bebidas.

La operación se entrega equipada y funcional, permitiendo una transición rápida y menor inversión inicial para comenzar operaciones.

Características destacadas:
- Local comercial de 51 m²
- Ubicado en planta baja
- Cocina equipada con campana, plancha, refrigeración y área de preparación
- Barra equipada con máquina de espresso, vitrinas y mobiliario
- Área de comedor acondicionada
- Aire acondicionado
- Televisión y mobiliario incluido
- Excelente iluminación natural
- Más de 60 cajones de estacionamiento en plaza
- Zona de alta densidad vehicular y comercial
- Cercanía con UABC, hoteles, oficinas y sector industrial
- Se entregan activos digitales y redes sociales
- Capacitación operativa incluida

Condiciones:
- Precio de traspaso: $20,000 USD
- Renta mensual: $1,183 USD (incluye mantenimiento e IVA)

Ubicado dentro de Plaza UNISUR, con conexión inmediata a vialidades principales y rodeado de marcas comerciales, restaurantes, hoteles y servicios.

Una excelente opción para quienes buscan establecer un concepto gastronómico en una ubicación consolidada de Tijuana, con infraestructura ya instalada y costos de arranque optimizados.