Terreno à Venda ao lado de Ciudad Caucel, Mérida, YucatánTerreno en Venta junto a Ciudad Caucel ,Mérida, Yucatán

Uma oportunidade estratégica para desenvolver em uma das áreas com maior crescimento urbano e industrial de Yucatán.

Esta importante propriedade privada está localizada em uma posição privilegiada, entre Ciudad Caucel, o maior desenvolvimento de habitação social do estado, e a nova zona industrial promovida pelo Governo de Yucatán, consolidando-se como uma excelente opção para projetos de grande escala.

Sua localização, conectividade e ambiente de crescimento garantem um alto potencial de valorização e desenvolvimento.

📐 Características
Superfície: 288.398,70 m²
Tipo de propriedade: Propriedade privada
Preço por m²: $200 MXN
Construção existente: 205,44 m²
Medidas
Frente aproximado: 571,70 m
Fundo aproximado: 612,60 m
Terreno irregular
📍 Localização Estratégica

Localizado a menos de 5 quilômetros do Periférico de Mérida, com acesso rápido a importantes vias e cercado por infraestrutura consolidada.

Próximo a:
Ciudad Caucel
Zoológico Animaya
Hospitais e centros de saúde
Escolas e universidades
Comércios e supermercados
Instalações da UNAM
Cervejaria Yucateca
Parques industriais em desenvolvimento
Zona industrial do oeste de Mérida
💼 Ideal para
Desenvolvimento habitacional
Desenvolvimento de uso misto
Parque industrial
Centro logístico
Complexo comercial
Reserva territorial
Investidores patrimoniais
📈 Vantagens de Investimento
Localização estratégica entre a área residencial e o corredor industrial.
Propriedade privada.
Excelente conectividade com o Periférico e principais vias de acesso.
Ambiente com infraestrutura urbana consolidada.
Zona de alto crescimento econômico e demográfico.
Grande potencial de valorização a curto e médio prazo.
Ideal para desenvolvimentos de grande escala.Una oportunidad estratégica para desarrollar en una de las zonas con mayor crecimiento urbano e industrial de Yucatán.

Este importante terreno de propiedad privada se ubica en una posición privilegiada, entre Ciudad Caucel, el mayor desarrollo de vivienda social del estado, y la nueva zona industrial impulsada por el Gobierno de Yucatán, consolidándose como una excelente opción para proyectos de gran escala.

Su ubicación, conectividad y entorno de crecimiento garantizan un alto potencial de plusvalía y desarrollo.

📐 Características
Superficie: 288,398.70 m²
Tipo de propiedad: Propiedad privada
Precio por m²: $200 MXN
Construcción existente: 205.44 m²
Medidas
Frente aproximado: 571.70 m
Fondo aproximado: 612.60 m
Terreno irregular
📍 Ubicación Estratégica

Ubicado a menos de 5 kilómetros del Periférico de Mérida, con acceso rápido a importantes vialidades y rodeado de infraestructura consolidada.

Cercano a:
Ciudad Caucel
Zoológico Animaya
Hospitales y centros de salud
Escuelas y universidades
Comercios y supermercados
Instalaciones de la UNAM
Cervecería Yucateca
Parques industriales en desarrollo
Zona industrial del poniente de Mérida
💼 Ideal para
Desarrollo habitacional
Desarrollo de uso mixto
Parque industrial
Centro logístico
Complejo comercial
Reserva territorial
Inversionistas patrimoniales
📈 Ventajas de Inversión
Ubicación estratégica entre la zona habitacional y el corredor industrial.
Propiedad privada.
Excelente conectividad con Periférico y principales vías de acceso.
Entorno con infraestructura urbana consolidada.
Zona de alto crecimiento económico y demográfico.
Gran potencial de plusvalía a corto y mediano plazo.
Ideal para desarrollos de gran escala.