TERRENO À VENDA EM LEANDRO VALLE TIJUANATERRENO EN VENTA EN LEANDRO VALLE TIJUANA

Excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores que buscam um terreno à venda em Tijuana com ampla superfície, acesso pavimentado e potencial para o desenvolvimento de um projeto habitacional, comercial ou de usos mistos.

Localizado na Plutão, bairro Leandro Valle, este terreno possui uma área de 3.833,75 m² e uma configuração irregular com ampla frente para a via. Seu ambiente urbano, cercado por áreas residenciais e próximo a comércios, serviços e áreas de atividade industrial, torna-o uma opção atraente para projetos de investimento de médio e longo prazo.

A propriedade apresenta topografia com desníveis, o que permite analisar propostas arquitetônicas escalonadas que aproveitem a configuração natural do terreno e as vistas para diferentes pontos da cidade.

Características
- Área: 3.833,75 m²
- Preço por m²: USD $500
- Preço total: USD $1.916.875
- Ampla frente para via pavimentada
- Terreno de forma irregular
- Ambiente urbano consolidado
- Acesso por duas vias
- Potencial para desenvolvimento habitacional, comercial ou de usos mistos

Devido às suas dimensões e localização, é ideal para avaliar projetos como conjuntos habitacionais, apartamentos, habitação em série, lojas comerciais, armazéns urbanos ou desenvolvimentos de usos mistos.Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno en venta en Tijuana con amplia superficie, acceso pavimentado y potencial para el desarrollo de un proyecto habitacional, comercial o de usos mixtos.

Ubicado en Plutón, colonia Leandro Valle, este terreno cuenta con una superficie de 3,833.75 m² y una configuración irregular con amplio frente a vialidad. Su entorno urbano, rodeado de zonas habitacionales y con cercanía a comercios, servicios y áreas de actividad industrial, lo convierte en una opción atractiva para proyectos de inversión a mediano y largo plazo.

La propiedad presenta topografía con desniveles, lo que permite analizar propuestas arquitectónicas escalonadas que aprovechen la configuración natural del terreno y las vistas hacia distintos puntos de la ciudad.

Características
- Superficie: 3,833.75 m²
- Precio por m²: USD $500
- Precio total: USD $1,916,875
- Amplio frente a vialidad pavimentada
- Terreno de forma irregular
- Entorno urbano consolidado
- Acceso desde dos vialidades
- Potencial para desarrollo habitacional, comercial o de usos mixtos

Por sus dimensiones y ubicación, es ideal para evaluar proyectos como conjuntos habitacionales, departamentos, vivienda en serie, locales comerciales, bodegas urbanas o desarrollos de usos mixtos.