NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN LOS PINOS TIJUANA

Armazém industrial disponível para aluguel dentro do Parque Industrial Villa Hidalgo, localizado na área de Los Pinos, Tijuana. Atualmente, é o único armazém disponível dentro do parque e é destinado exclusivamente para armazenamento e operações logísticas.

A propriedade conta com uma área total de construção de 3.548 m², incluindo aproximadamente 100 m² de escritórios equipados com acabamentos modernos, iluminação natural e vista para o parque industrial.

O armazém oferece excelente funcionalidade para empresas de logística, distribuição, armazenamento e manuseio de mercadorias devido à sua altura, pátios de manobra e configuração de carga e descarga.

Características do armazém:
- 3.548 m² de construção
- 100 m² de escritórios
- Altura máxima de 12,5 metros
- 3 docas de carga e descarga
- 1 rampa de acesso
- Sistema de ventilação com 1 troca de ar por hora
- Sistema de combate a incêndio com armários e mangueiras
- 75 KVAs de capacidade elétrica
- 2 banheiros na área operacional
- 1 banheiro nos escritórios
- Amplo pátio de manobra
- Acesso para unidades de carga
- Escritórios internos prontos para operação

Amenidades do parque:
- Quadras de basquete
- Área de refeições ao ar livre para funcionários
- Ambiente industrial consolidado
- Acesso controlado

Localização:
De Los Pinos 49, P-69, 22127 Tijuana, B.C.

Aluguel mensal:
$32.458 USD

Ideal para empresas que buscam um armazém moderno em localização estratégica dentro de Tijuana, com rápida conexão a vias principais, corredores industriais e rotas logísticas da cidade.Nave industrial disponible en renta dentro de Parque Industrial Villa Hidalgo, ubicada en la zona de Los Pinos, Tijuana. Actualmente es la única nave disponible dentro del parque y está destinada exclusivamente para almacenamiento y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con 3,548 m² de construcción total, incluyendo aproximadamente 100 m² de oficinas acondicionadas con acabados modernos, iluminación natural y vista hacia el parque industrial.

La nave ofrece excelente funcionalidad para empresas de logística, distribución, almacenaje y manejo de mercancía gracias a su altura, patios de maniobra y configuración de carga y descarga.

Características de la nave:
- 3,548 m² de construcción
- 100 m² de oficinas
- Altura máxima de 12.5 metros
- 3 andenes de carga y descarga
- 1 rampa de acceso
- Sistema de ventilación con 1 cambio de aire por hora
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- 75 KVAs de capacidad eléctrica
- 2 baños en área operativa
- 1 baño en oficinas
- Amplio patio de maniobra
- Acceso para unidades de carga
- Oficinas interiores listas para operación

Amenidades del parque:
- Canchas de básquetbol
- Comedor exterior para empleados
- Entorno industrial consolidado
- Acceso controlado

Ubicación:
De Los Pinos 49, P-69, 22127 Tijuana, B.C.

Renta mensual:
$32,458 USD

Ideal para empresas que buscan una nave moderna en ubicación estratégica dentro de Tijuana, con rápida conexión a vialidades principales, corredores industriales y rutas logísticas de la ciudad.