🏡 Bienvenidos a esta hermosa residencia que combina arquitectura contemporánea con una ubicación privilegiada en una de las mejores y más seguras zonas residenciales de Guanajuato Capital con todas las comodidades a tu alcance.🏡

Características destacadas:

🗺️ Ubicación estratégica: A menos de 5 minutos podemos encontrar farmacias y tiendas de autoservicio en el centro comercial de San Javier 📍

📍 Accesibilidad y conectividad: A sólo 10 minutos de la sierra de Santa Rosa así como del centro histórico de Guanajuato, donde podrás explorar sus encantadoras calles adoquinadas, arquitectura colonial y vibrante escena cultural.

🚗 Espacios de estacionamiento: Esta espaciosa casa cuenta con una cochera para 2 autos, garantizando seguridad a tus vehículos.

🍽️ Distribución funcional: La planta baja, cuenta con una espaciosa e iluminada sala-comedor con una bonita chimenea de madera, también en ésta planta encontramos la cocina con un espacio para desayunador, un estudio, acceso al jardín y un medio baño social.

🛏️ Área privada: La segunda planta cuenta con 2 amplias habitaciones que reciben buena luz natural, así como un baño y medio. En la tercer planta se encuentra una tercera habitación con baño completo.

💖 Tu lugar feliz: La cuarta planta, con acceso independiente, tiene un amplio y bonito loft, que cuenta con excelente iluminación natural, una preciosa chimenea, un baño completo, así como su propia amplia y terraza privada que brinda un toque de confort en tu espacio.

🏊 Espacios recreativos: El patio trasero de dos niveles es un verdadero refugio, hermosos árboles y una variedad de plantas ideales para disfrutar la tranquilidad en cualquier temporada del año, contando con 2 terrazas techadas en las que podrás disfrutar de una bonita vista.

💧La casa cuenta con un sistema de captación de lluvia, espacio para sauna♨️ y múltiples cuartos para almacenamiento o un pequeño taller🛠️.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta hermosa residencia de la Colonia San Javier!

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