CASA À VENDA EM MÉRIDA, NA ESQUINA, PRIVADA ZENDERA, 3 QUARTOS, 4.5 BANHEIROS, AMENIDADES.CASA VENTA MÉRIDA, EN ESQUINA, PRIVADA ZENDERA, 3 HABITS, 4.5 BAÑOS, AMENIDADES.

CASA NA ESQUINA À VENDA COM EXCELENTES ACABAMENTOS EM PRIVADA COM AMENIDADES. LOTE 116.

Zendera é um desenvolvimento residencial com uma extensão de 11.309 metros quadrados com 224 lotes residenciais que variam de 250 a 600 m distribuídos em pequenos clusters com mais de 20 mil plantas. Viva em um lugar privilegiado, cercado de vegetação, em um ambiente 100% natural.

Amenidades:
Caminho/parque linear ao longo de todo o desenvolvimento, totalmente arborizado.
Circuito para bicicletas
Parque infantil.
Área de churrasqueiras
Campo de futebol e pádel
Clube.
Terraço para eventos.
Piscina.
Caverna de jogos.
Clube infantil.
Academia equipada, Sala de yoga
Anfiteatro.
Parque arborizado com Wi-Fi.

Segurança:
Muros perimetrais com cerca elétrica.
Câmeras de vigilância na entrada de cada cluster monitoradas 24 horas.
Controle automático de acesso (controle veicular)
Sistema de registro para trabalhadores (impressão digital)

Terreno: 317,23m2 (11m x 28,88m aprox)
Área de Construção: 252,74 m2
Lote: 116

Térreo:
Estacionamento para 2 carros
Sala de estar e jantar
Lavabo
Ampla cozinha equipada
Quarto com vista para a piscina, com banheiro privativo e área de closet de parede
Quarto de serviço com banheiro
Área de lavanderia
Terraço traseiro com vista para a piscina
Piscina (3x5)

Andar Superior:
Quarto principal amplo com closet e banheiro
Quarto secundário com closet e banheiro

Características especiais:
Piscina com acabamento chukum, lâmpada de LED, poço de enchimento de 18 m com bomba submersível e poço de drenagem de 12 m.
Divisórias nos banheiros com vidro temperado
Bancadas de mármore nos banheiros com pia de porcelana sobre a bancada e móveis de madeira.
Bancada da cozinha com granito e móveis de MDF.
Cisterna Rotoplas de 1200 lts
Caixas d'água Rotoplas tricapa de 750 lts com nível eletrônico
Sistema pressurizador de água
Biodigestor Rotoplas de 1.300 lts.
Preparações para ar condicionado
Jardim na frente
Desagües pluviais ocultos
As casas são entregues impermeabilizadas

POLÍTICAS DE VENDA
Reserva: R$ 10.000. Válido por 10 dias
Entrada: 15%
Aceita créditos
Entrega junho 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$ 2.000 por mês.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.CASA EN ESQUINA EN VENTA CON EXCELENTES ACABADOS EN PRIVADA CON AMENIDADES. LOTE 116.

Zendera es un desarrollo residencial con una extensión de 11,309 metros cuadrados con 224 lotes residenciales que van desde 250 a 600 m distribuidos en pequeños clusters con más de 20 mil plantas. Vive en un lugar privilegiado, rodeado de vegetación, en un ambiente 100% natural.

Amenidades:
Sendero/parque lineal a lo largo de todo el desarrollo, totalmente arbolado.
Circuito para bicicletas Juegos infantiles.
Área de asadores Cancha de fútbol y pádel Casa club.
Terraza para eventos.
Piscina.
Game cave.
Kids Club.
Gimnasio equipado ,Salón de yoga Anfiteatro.
Parque arbolado con Wi-Fi.

Seguridad:
Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
Camaras de vigilancia en la entrada de cada cluster monitoreadas 24 Hrs.
Control automático de acceso (control vehicular)
Sistema de registro para Trabajadores (huella digital)

Terreno: 317.23m2 (11m x 28.88m aprox)
Área de Construcción: 252.74 m2
Lote: 116

Planta Baja:
Estacionamiento para 2 autos
Sala comedor
Medio baño
Amplia cocina vestida
Recamara con vista a la piscina, con baño propio y área de closet de pared
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza trasera con vista a la piscina
Piscina (3x5)

Planta Alta:
Recamara principal amplia con closet vestidor y baño
Recamara secundaria closet vestidor y baño

Características especiales:
Piscina con acabado chukum, lámpara de led, pozo de llenado de 18 mts con bomba sumergible y pozo de desagüe de 12 mts.
Canceles en baños con cristal templado
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de cocina con granito y muebles de mdf.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts con electronivel
Sistema presurizador de agua
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Preparaciones para aire acondicionado
Jardín al frente
Bajantes pluviales ocultos
Las casas se entregan impermeabilizadas

POLÍTICAS DE VENTA
Apartado: $ 10,000. Vigente 10 días
Enganche: 15%
Acepta créditos
Entrega junio 2025
CUOTA MANTENIMIENTO: $2,000 al mes.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.