Casa de um andar com piscina e painéis solares em uma área residencial privada com comodidades ao norte de Mérida
– Entrega imediata

🔑 – Modelo de um andar
📍Localização premium: Cholul, área de alto valor ao norte de Mérida
💰 A partir de $3,485,000 MXN. Com terreno de 315 m² $3,765,000. Entrega em 25 de julho.
✅ Empréstimos bancários e recursos próprios aceitos

Se você está procurando uma casa pronta para morar ou investir em uma das áreas de maior crescimento e valorização de Mérida, esta é a sua oportunidade.

Localizada em Cholul, ao norte de Mérida, esta propriedade combina design, funcionalidade e tecnologia em uma área residencial privada com comodidades de primeira classe, ideal para famílias, casais ou investidores que buscam segurança, conforto e localização estratégica.

📐 Distribuição inteligente – Modelo de um andar com piscina privada
Terreno de 283 m² e 315 m²
Construção: 164 m²

-Garagem coberta para 2 carros
-Sala de estar e jantar com janelas que integram o terraço
-Cozinha equipada com bancada de granito e bar
-Quarto ou escritório com banheiro completo
-Quarto secundário com espaço para closet e banheiro completo
-Quarto principal com closet e banheiro completo
-Piscina incluída

⚙️ Equipamentos incluídos sem custo adicional:
-10 painéis solares
-Churrasqueira elétrica
-Forno elétrico
-Capô de cozinha
-Aquecedor de água elétrico
-Painéis de vidro temperado nos banheiros
-Gavetas inferiores e superiores na cozinha
-Muros perimetrais

🌿 Comodidades da área residencial privada:
-Acesso controlado 24/7
-Muro perimetral
-Parque linear e áreas verdes
-Parquinho infantil
-Áreas de leitura
-Parque para pets
-Campo de pádel
-Clube
-Vias urbanizadas
-Manutenção mensal: $1,800

💳 Formas de pagamento:
Reserva: $10,000
Entrada: 20%
Empréstimos bancários e pagamento com recursos próprios aceitos

Lote 8- 283 m²
Lote 45 -315 m²

📆 Entrega imediata – Lote 8 e Lote 45 disponíveis

📞 Agende sua visita hoje
Esta é a sua oportunidade de viver ou investir em uma área de alta demanda e conectividade. Não perca essas últimas unidades para entrega imediata!

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⚠️ Informações adicionais:
Custos notariais, escritura, avaliação, manutenção e impostos não estão incluídos no preço publicado.
Imagens ilustrativas. Mobiliário, acessórios e decoração não incluídos.
Sujeito à disponibilidade e alterações sem aviso prévio.

O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
*Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.
* As imagens são ilustrativas, não incluem móveis e decoração.Casa de una planta con piscina y paneles solares en privada residencial con amenidades al norte de Mérida
– Entrega inmediata

🔑 – Modelo de una planta
📍Ubicación premium: Cholul, zona de alta plusvalía al norte de Mérida
💰 Desde $3,485,000 MXN. Con Terreno de 315 M2 $3,765,000. Entrega en Julio 25.
✅ Créditos bancarios y recurso propio aceptados

Si estás buscando una casa lista para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, esta es tu oportunidad.

Ubicada en Cholul, al norte de Mérida, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y tecnología en una privada residencial con amenidades de primer nivel, ideal para familias, parejas o inversionistas que desean seguridad, confort y ubicación estratégica.

📐 Distribución inteligente – Modelo de una planta con piscina privada
Terreno de 283 m² y 315 m²
Construcción: 164 m²

-Cochera techada para 2 autos
-Sala–comedor con ventanales que integran la terraza
-Cocina equipada con meseta de granito y barra
-Recámara o estudio con baño completo
-Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
-Piscina incluida

⚙️ Equipamiento incluido sin costo adicional:
-10 paneles solares
-Parrilla eléctrica
-Horno eléctrico
-Campana de cocina
-Calentador de agua eléctrico
-Canceles de cristal templado en baños
-Gavetas inferiores y superiores en cocina
-Bardas perimetrales

🌿 Amenidades de la privada residencial:
-Acceso controlado 24/7
-Barda perimetral
-Parque lineal y áreas verdes
-Juegos infantiles
-Áreas de lectura
-Pet park
-Cancha de pádel
-Casa club
-Vialidades urbanizadas
-Mantenimiento mensual: $1,800

💳 Formas de pago:
Apartado: $10,000
Enganche: 20%
Créditos bancarios y pago con recurso propio aceptados

Lote 8- 283 m²
Lote 45 -315 m²

📆 Entrega inmediata – Lote 8 y Lote 45 disponibles

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⚠️ Información adicional:
Gastos notariales, escrituración, avalúo, mantenimiento e impuestos no están incluidos en el precio publicado.
Imágenes ilustrativas. Mobiliario, accesorios y decoración no incluidos.
Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración