Casa em Real Montejo, DzityáCasa en Real Montejo, Dzityá

Descubra esta excelente residência projetada para aqueles que buscam conforto, funcionalidade e uma boa oportunidade patrimonial em Mérida. Sua distribuição aproveita cada espaço, conta com equipamentos incluídos e oferece ambientes confortáveis tanto para uma família quanto para aqueles que buscam uma propriedade com potencial de aluguel.

Além disso, está pronta para habitar e registrar, facilitando uma operação segura e ágil. 🔑✨

📐 CARACTERÍSTICAS GERAIS
Terreno: 200,44 m²
Construção: 124,85 m²
Dimensões: 9 x 22 m
2 quartos
2 banheiros completos
1 lavabo para visitas
2 vagas de estacionamento
🏠 TÉRREO

🚗 Garagem para 2 veículos
🛋️ Sala e jantar integrados com excelente iluminação natural
🍽️ Cozinha com balcão de café da manhã
✨ Bancada de granito e armários de cozinha
🚻 Lavabo para visitas
📦 Área de armazenamento
🧺 Lavanderia e área de lavagem
🚪 Corredor de serviço
🧱 Muros perimetrais que proporcionam maior privacidade e segurança

🛏️ ANDAR SUPERIOR

🛌 Quarto principal com área de closet e banheiro privativo
🚿 Banheiro com bancada de mármore e box
🛏️ Quarto secundário com área de closet e banheiro próprio
🌤️ Varanda com vista para a frente

❄️ EQUIPAMENTO INCLUÍDO
3 aparelhos de ar-condicionado
Cortinas blackout em toda a propriedade
Armários de cozinha
Box nos banheiros
📈 VALORIZAÇÃO E OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Mérida mantém um importante dinamismo residencial devido a fatores como qualidade de vida, crescimento urbano e expansão de serviços, comércios e empreendimentos imobiliários.

Esta propriedade representa uma alternativa atraente tanto para habitação quanto para investimento patrimonial, especialmente por sua distribuição, equipamentos e facilidade de começar a utilizá-la imediatamente.

Sua conectividade com shoppings, hospitais, universidades, serviços e principais vias contribui para manter uma demanda residencial constante e favorece seu potencial de valorização a longo prazo. 📍

💰 IDEAL PARA

🏡 Habitação familiar
🔑 Primeiro lar
📈 Investimento patrimonial
🏠 Aluguel tradicional ou executivo

📑 SITUAÇÃO DA PROPRIEDADE

✅ Pronta para habitar
✅ Pronta para registrar
✅ Equipado e funcional

✨ Uma excelente oportunidade para adquirir uma propriedade equipada, funcional e com potencial patrimonial em Mérida.

*IMPORTANTE:*
1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Descubre esta excelente residencia diseñada para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una buena oportunidad patrimonial en Mérida. Su distribución aprovecha cada espacio, cuenta con equipamiento incluido y ofrece ambientes cómodos tanto para una familia como para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.

Además, se encuentra lista para habitar y escriturar, facilitando una operación segura y ágil. 🔑✨

📐 CARACTERÍSTICAS GENERALES
Terreno: 200.44 m²
Construcción: 124.85 m²
Medidas: 9 x 22 m
2 recámaras
2 baños completos
1 medio baño de visitas
2 estacionamientos
🏠 PLANTA BAJA

🚗 Cochera para 2 vehículos
🛋️ Sala y comedor corridos con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina con barra desayunadora
✨ Meseta de granito y gabinetes de cocina
🚻 Medio baño para visitas
📦 Área de bodega
🧺 Lavadero y área de lavado
🚪 Pasillo de servicio
🧱 Bardas perimetrales que brindan mayor privacidad y seguridad

🛏️ PLANTA ALTA

🛌 Recámara principal con área de clóset y baño privado
🚿 Baño con meseta de mármol y canceles
🛏️ Recámara secundaria con área de clóset y baño propio
🌤️ Balcón con vista al frente

❄️ EQUIPAMIENTO INCLUIDO
3 aires acondicionados
Cortinas blackout en toda la propiedad
Gabinetes de cocina
Canceles en baños
📈 PLUSVALÍA Y OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Mérida mantiene un importante dinamismo residencial gracias a factores como su calidad de vida, crecimiento urbano y expansión de servicios, comercios y desarrollos inmobiliarios.

Esta propiedad representa una alternativa atractiva tanto para habitar como para inversión patrimonial, especialmente por su distribución, equipamiento y facilidad para comenzar a utilizarla inmediatamente.

Su conectividad con plazas comerciales, hospitales, universidades, servicios y principales vialidades contribuye a mantener una demanda residencial constante y favorece su potencial de valorización a largo plazo. 📍

💰 IDEAL PARA

🏡 Vivienda familiar
🔑 Primer hogar
📈 Inversión patrimonial
🏠 Renta tradicional o ejecutiva

📑 SITUACIÓN DE LA PROPIEDAD

✅ Lista para habitar
✅ Lista para escriturar
✅ Equipada y funcional

✨ Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad equipada, funcional y con proyección patrimonial en Mérida.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.