Descubra o enorme potencial desta propriedade localizada no coração de Mérida, a apenas duas quadras do emblemático Parque La Plancha e do icônico Paseo de Montejo.

Uma oportunidade única para investir em uma das áreas com maior crescimento, valorização e demanda turística da cidade.

📍 Localização Estratégica

• A passos de restaurantes, galerias, hotéis boutique e vida cultural
• Rua tranquila com excelente conectividade
• Área com alta valorização e forte projeção turística

🏠 Distribuição

Térreo:
• 2 quartos espaçosos
• 1 banheiro completo
• Cozinha funcional
• Sala e jantar integrados
• Depósito
• Amplo pátio com grande potencial para:

Piscina

Ampliação

Estacionamento com portão

Piso Superior:
• 2 quartos adicionais
• Terraço com grande potencial para:

Rooftop

Ampliação de espaços

🚀 Potencial de Investimento

Propriedade ideal para:
• Reformar e converter em residência de alto padrão
• Operar como Airbnb ou casa de hóspedes
• Desenvolver escritórios criativos ou estúdios
• Gerar alto rendimento a médio prazo

✨ Valor Agregado

Localizada em uma das áreas mais procuradas de Mérida, cercada por desenvolvimento urbano, turismo e cultura, o que garante um investimento sólido e em constante crescimento.



*IMPORTANTE*

1. "Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados a qualquer momento e sem aviso prévio. Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito, taxas de Notários e legislação fiscal aplicável".
2. Móveis não incluídos, as imagens são ilustrativas.
3. Em cumprimento à lei federal de proteção ao consumidor e à norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Descubra el enorme potencial de esta propiedad ubicada en el corazón de Mérida, a tan solo dos cuadras del emblemático Parque La Plancha y del icónico Paseo de Montejo.

Una oportunidad única para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda turística de la ciudad.

📍 Ubicación Estratégica

• A pasos de restaurantes, galerías, hoteles boutique y vida cultural
• Calle tranquila con excelente conectividad
• Zona con alta plusvalía y fuerte proyección turística

🏠 Distribución

Planta Baja:
• 2 recámaras amplias
• 1 baño completo
• Cocina funcional
• Sala y comedor integrados
• Bodega
• Amplio patio con gran potencial para:

Alberca

Ampliación

Estacionamiento con portón

Planta Alta:
• 2 recámaras adicionales
• Terraza con gran potencial para:

Rooftop

Ampliación de espacios

🚀 Potencial de Inversión

Propiedad ideal para:
• Remodelar y convertir en residencia de alto nivel
• Operar como Airbnb o casa de huéspedes
• Desarrollar oficinas creativas o estudios
• Generar alto rendimiento a mediano plazo

✨ Valor Agregado

Ubicada en una de las zonas más buscadas de Mérida, rodeada de desarrollo urbano, turismo y cultura, lo que garantiza una inversión sólida y en constante crecimiento.





*IMPORTANTE*

1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.