TERRENO INDUSTRIAL NO PARQUE NOVOTECHTERRENO INDUSTRIAL EN PARQUE NOVOTECH

Silao de la Victoria, Guanajuato

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO INDUSTRIAL

Lote industrial localizado dentro do Parque Industrial Novo Tech A.C., uma excelente alternativa para empresas e investidores que buscam adquirir um terreno industrial em uma área estratégica de Silao de la Victoria.

Lote 12
📐 Área: 1.163,98 m²
💰 Preço por m²: R$ 1.945 MXN
💰 Preço total: R$ 2.263.936 MXN

PREÇO DE OPORTUNIDADE

O lote é oferecido a R$ 1.945 MXN por m², enquanto o valor comercial de referência atual dentro do parque é de aproximadamente R$ 2.100 MXN por m², representando uma oportunidade para adquirir espaço industrial a um preço competitivo.

CARACTERÍSTICAS

* Uso exclusivamente industrial. O uso residencial é proibido.
✔ Atividades industriais leves, limpas e não poluentes são priorizadas.
✔ Viabilidade e capacidade disponível da CFE: carga de 15 KVA por lote.
✔ Viabilidade hidráulica: fornecimento de água fornecido pela Associação Administrativa do Parque.
✔ Drenagem: biodigestor individual em cada terreno.
✔ Taxa ordinária atual: R$ 2.000 MXN mensais por lote.
✔ Administração e Comitê de Proprietários responsáveis por manter um ambiente seguro, ordenado e limpo.Silao de la Victoria, Guanajuato

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INDUSTRIAL

Lote industrial ubicado dentro de Parque Industrial Novo Tech A.C., una excelente alternativa para empresas e inversionistas que buscan adquirir un terreno industrial en una zona estratégica de Silao de la Victoria.

Lote 12
📐 Superficie: 1,163.98 m²
💰 Precio por m²: $1,945 MXN
💰 Precio total: $2,263,936 MXN

PRECIO DE OPORTUNIDAD

El lote se ofrece en $1,945 MXN por m², mientras que el valor comercial actual de referencia dentro del parque es de aproximadamente $2,100 MXN por m², representando una oportunidad para adquirir superficie industrial a un precio competitivo.

CARACTERÍSTICAS

* Uso exclusivamente industrial. Se prohíbe el uso habitacional.
✔ Se privilegian actividades industriales ligeras, limpias y no contaminantes.
✔Factibilidad y capacidad disponible de CFE: carga de 15 KVA por lote.
✔ Factibilidad hidráulica: suministro de agua proporcionado por la Asociación Administradora del Parque.
✔Drenaje: biodigestor individual en cada terreno.
✔Cuota ordinaria vigente: $2,000 MXN mensuales por lote.
✔Administración y Comité de Propietarios encargados de preservar un entorno seguro, ordenado y limpio.