DGE Venda de RESIDÊNCIA Col. LOMAS DE LAS AGUILAS, Álvaro ObregónDGE Venta de RESIDENCIA Col. LOMAS DE LAS AGUILAS, Álvaro Obregón

DGE
Residência em LOMAS DE LAS ÁGUILAS – CDMX
A casa perfeita que combina luxo e exclusividade:
• 198 m2 de Terreno
• 383 m2 de Construção

Térreo
Lindo RECEPÇÃO com acabamentos de Palladio que te dá as boas-vindas com distinção.
Você entra na confortável SALA em desnível e com DOBRA ALTURA, onde uma JANELA do chão ao teto preenche cada canto de luz natural e realça o calor da madeira de Tzalam. Em seguida, você encontra a ÁREA DE BAR, que complementa um espaço agradável para suas reuniões.

A ampla e luminosa SALA DE JANTAR se conecta com um TERRAÇO de 50m2, cercado por muros verdes naturais e realçado com uma FONTE que traz serenidade.

Neste nível, você encontrará a COZINHA INTEGRAL ampla e funcional, equipada com LAVALOUÇAS, BANCADA DE GRANITO e múltiplos ARMÁRIOS, com espaço para uma ÁREA DE CAFÉ DA MANHÃ, um lugar pensado para desfrutar com sua família.
A cozinha se conecta discretamente com a ÁREA DE LAVANDERIA, equipada com CISTERNAS de 15.000 L e aquecedor de água para 4 serviços.
BANHEIRO DE VISITAS com ventilação natural e um ESCRITÓRIO INDEPENDENTE, perfeito para trabalhar ou meditar e CLOSET de cortesia.
ESTACIONAMENTO COBERTO para 2 carros.

Primeiro Andar
Uma SALA DE FAMÍLIA aberta e luminosa, cercada por TRÊS QUARTOS com pisos de madeira de Tzalam.
• Um deles conta com VESTIDOR E BANHEIRO PRIVATIVO, que se conecta a um TERRAÇO COBERTO, acondicionado como ACADEMIA.
• Os outros DOIS QUARTOS compartilham um BANHEIRO completo.

Segundo Andar
O QUARTO PRINCIPAL TIPO SUITE oferece amplitude, luxo e privacidade, com SALA DE TV, VESTIDOR refinado e BANHEIRO com chuveiro independente e BANHEIRA DE HIDROMASSAGEM, criando seu próprio spa em casa. Com aquecedor exclusivo que garante água quente sempre.

A casa tem QUARTO DE SERVIÇO e ampla DESPENSA com acesso escondido.

LOCALIZAÇÃO privilegiada
Apenas 100 m da Supervía Poniente e a 10 minutos de Santa Fe, com escolas, comércios e serviços muito próximos.DGE
Residencia en LOMAS DE LAS ÁGUILAS – CDMX
La casa perfecta que combina lujo y exclusividad:
• 198 m2 de Terreno
• 383 m2 de Construcción

Planta baja
Lindo RECIBIDOR con acabados de Palladio que te da la bienvenida con distinción.
Ingresas hacia la cómoda SALA en desnivel y con DOBLE ALTURA, donde un VENTANAL de piso a techo llena cada rincón de luz natural y realza la calidez de la madera de Tzalam. Enseguida encuentras el ÁREA DE CANTINA, la cual complementa un agradable espacio para tus reuniones.

El amplio y luminoso COMEDOR se conecta con una TERRAZA de 50m2, rodeada de muros verdes naturales y realzada con una FUENTE que aporta serenidad.

En este nivel encontrarás la COCINA INTEGRAL amplia y funcional, equipada con LAVAVAJILLAS, BARRA DE GRANITO y múltiples ALACENAS, con espacio para DESAYUNADOR, un lugar pensado para disfrutar con tu familia.
La cocina conecta discretamente con el ÁREA DE LAVANDERIA, equipada con CISTERNA de 15,000 L y calentador de agua para 4 servicios
BAÑO DE VISITAS con ventilación natural y un ESTUDIO INDEPENDIENTE, perfecto para trabajar o meditar y CLOSET de cortesía.
ESTACIONAMIENTO TECHADO para 2 autos.

Primer Piso

Un FAMILY ROOM abierto y luminoso, rodeando de TRES RECÁMARAS con pisos de madera de tzalam.
• Una de ellas cuenta con VESTIDOR Y BAÑO PROPIO, que conecta con una TERRAZA TECHADA, acondicionada como GIMNASIO
• Las otras DOS RECÁMARAS comparten un BAÑO completo.

Segundo Piso
La RECÁMARA PRINCIPAL TIPO MÁSTER SUITE ofrece amplitud, lujo y privacidad, con SALA DE TV, VESTIDOR refinado y BAÑO con regadera independiente y TINA DE HIDROMASAJE, creando tu propio spa en casa. Con boiler exclusivo que asegura agua caliente siempre.

La casa tiene CUARTO DE SERVICIO y amplia BODEGA con acceso escondido.

UBICACIÓN privilegiada
A solo 100 m de la Supervía Poniente y a 10 minutos de Santa Fe, con colegios, comercios y servicios muy cercanos.