Dolce Vita | Edifício à Venda de Uso Misto em Playa del CarmenDolce Vita | Edificio en Venta de Uso Mixto en Playa del Carmen

Edifício Dolce Vita | Oportunidade de Investimento de Uso Misto em Playa del Carmen
Localização Estratégica | Uso Misto | Diversificação de Renda

Dolce Vita é um edifício de uso misto à venda, localizado estrategicamente na colônia Gonzalo Guerrero, na reconhecida zona Hollywood de Playa del Carmen, bem na esquina da Calle 30 com a Avenida 25.

Sua localização representa um dos principais atributos de investimento. Fica a poucos minutos a pé da emblemática Quinta Avenida e das praias do Caribe, além de estar cercado por restaurantes, cafeterias, escolas, centros esportivos, comércios e serviços que geram um fluxo constante de residentes, visitantes e turistas.

O edifício conta com uma distribuição projetada para combinar renda comercial e habitacional, oferecendo ao investidor diferentes alternativas para gerar e diversificar suas rendas.

Distribuição do Edifício
Térreo – 215,21 m²
3 lojas comerciais independentes
Excelente visibilidade ao nível da rua
Localização em esquina com exposição ao fluxo de pedestres e veículos
Ideal para restaurantes, cafeterias, lojas, escritórios, serviços profissionais ou outros negócios
Primeiro Andar – 192,83 m²
4 estúdios independentes
Ideais para aluguéis de férias ou de longo prazo
Segundo Andar – 184,72 m²
4 estúdios independentes
Flexibilidade para diferentes modelos de aluguel
Terceiro Andar / Terraço – 99,38 m²
Apartamento de 2 quartos
Piscina privada
Palapa
Área de espreguiçadeiras e descanso
Um Investimento com Múltiplas Fontes de Renda
Dolce Vita oferece a possibilidade de combinar aluguéis comerciais e residenciais dentro do mesmo imóvel, reduzindo a dependência de um único tipo de inquilino ou modelo de negócio.

Entre suas principais alternativas de exploração estão:

Aluguéis de Férias: Os estúdios e o apartamento de 2 quartos podem aproveitar a demanda turística de Playa del Carmen através de plataformas como Airbnb e VRBO, especialmente por sua proximidade com a Quinta Avenida e a praia.

Aluguéis de Longo Prazo: As unidades independentes podem atrair executivos, profissionais, residentes e nômades digitais que buscam uma localização central com acesso a serviços e entretenimento.

Aluguéis Comerciais: As três lojas do térreo têm uma localização privilegiada em esquina e excelente exposição, oferecendo potencial para gerar renda através de diferentes tipos de negócios.

Localização que Impulsiona o Potencial de Investimento
A combinação de localização, distribuição e diversificação de renda torna Dolce Vita uma alternativa atraente para investidores que buscam adquirir um ativo imobiliário com diferentes possibilidades de exploração.

Sua proximidade com a Quinta Avenida, a praia e as principais áreas comerciais de Playa del Carmen permite aproveitar tanto a demanda turística quanto a demanda residencial e comercial da região.

Dolce Vita representa uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil de uso misto em uma das áreas mais conectadas e dinâmicas de Playa del Carmen, com múltiplas alternativas para gerar renda e desenvolver uma estratégia de investimento a longo prazo.Edificio Dolce Vita | Oportunidad de Inversión de Uso Mixto en Playa del Carmen
Ubicación Estratégica | Uso Mixto | Diversificación de Ingresos

Dolce Vita es un edificio de uso mixto en venta ubicado estratégicamente en la colonia Gonzalo Guerrero, en la reconocida zona Hollywood de Playa del Carmen, justo en la esquina de Calle 30 con Avenida 25.

Su ubicación representa uno de sus principales atributos de inversión. Se encuentra a pocos minutos caminando de la emblemática Quinta Avenida y las playas del Caribe, además de estar rodeado de restaurantes, cafeterías, escuelas, centros deportivos, comercios y servicios que generan un flujo constante de residentes, visitantes y turistas.

El edificio cuenta con una distribución diseñada para combinar ingresos comerciales y habitacionales, ofreciendo al inversionista diferentes alternativas para generar y diversificar sus rentas.

Distribución del Edificio
Planta Baja – 215.21 m²
3 locales comerciales independientes
Excelente visibilidad a nivel de calle
Ubicación en esquina con exposición al flujo peatonal y vehicular
Ideal para restaurantes, cafeterías, tiendas, oficinas, servicios profesionales u otros negocios
Primer Nivel – 192.83 m²
4 estudios independientes
Ideales para rentas vacacionales o de largo plazo
Segundo Nivel – 184.72 m²
4 estudios independientes
Flexibilidad para diferentes modelos de renta
Tercer Nivel / Rooftop – 99.38 m²
Departamento de 2 recámaras
Piscina privada
Palapa
Área de camastros y descanso
Una Inversión con Múltiples Fuentes de Ingreso
Dolce Vita ofrece la posibilidad de combinar rentas comerciales y residenciales dentro de un mismo inmueble, reduciendo la dependencia de un solo tipo de inquilino o modelo de negocio.

Entre sus principales alternativas de explotación se encuentran:

Rentas Vacacionales: Los estudios y el departamento de 2 recámaras pueden aprovechar la demanda turística de Playa del Carmen mediante plataformas como Airbnb y VRBO, especialmente por su cercanía a la Quinta Avenida y la playa.

Rentas de Largo Plazo: Las unidades independientes pueden atraer a ejecutivos, profesionales, residentes y nómadas digitales que buscan una ubicación céntrica con acceso a servicios y entretenimiento.

Rentas Comerciales: Los tres locales de planta baja cuentan con una ubicación privilegiada en esquina y excelente exposición, ofreciendo potencial para generar ingresos mediante diferentes tipos de negocios.

Ubicación que Impulsa el Potencial de Inversión
La combinación de ubicación, distribución y diversificación de ingresos convierte a Dolce Vita en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir un activo inmobiliario con diferentes posibilidades de explotación.

Su cercanía a la Quinta Avenida, la playa y las principales zonas comerciales de Playa del Carmen permite aprovechar tanto la demanda turística como la demanda residencial y comercial de la zona.

Dolce Vita representa una oportunidad para adquirir un inmueble versátil de uso mixto en una de las zonas más conectadas y dinámicas de Playa del Carmen, con múltiples alternativas para generar ingresos y desarrollar una estrategia de inversión a largo plazo.