Armazém Industrial para Aluguel de 14.927 m2 em General EscobedoRenta Nave Industrial de 14,927 m2 en General Escobedo

Descrição do projeto:

GLA (pés quadrados) 160,673
GLA (metros quadrados) 14,927
Oces 3% de tolerância
Certificação LEED Prata
Classe A
Altura livre (pés) 36
Altura livre (m) 11
Espaçamento de colunas (pés) 50 X 50
Espaçamento de colunas (m) 15.24 x 15.24
Data de construção 2024
Tipo de construção (paredes) Painéis inclinados
Docas 14
Saídas 3
Iluminação exterior 2 FC LED
Piso 6" de espessura; 5 ton/m2
FPS Mangueiras e armários
Iluminação interior 30 FC LED
Estacionamentos 186
Rampas 2
Telhado KR - 18 cal. 24; 6" de fibra de vidro
Claraboias 5%
Abastecimento de água Água municipal
Infraestrutura Conectividade de fibra óptica disponível,
Planta de tratamento de águas residuais, Subestação elétrica

Vantagem competitiva:
Perto da Rodovia NAFTA
Totalmente cercado com CCTV e Controle de Acesso
Ramal ferroviário no parque
Serviço de balança para caminhões
kVA disponível
Escobedo é o único parque na área com dois
pontos de acesso: uma conexão norte ao Periférico de Monterrey
(Hwy 100) e uma saída sul em direção ao Libramento
Saltillo-Nuevo Laredo (Hwy 40). Este layout oferece aos usuários do parque
saídas alternativas para evitar áreas congestionadas em horários de pico
Localização privilegiada em um dos quatro pontos de interconexão ferroviária
entre Kansas City Southern de México-KCSM
e Ferromex, oferecendo acesso multimodal superior.

Imagens e preços são meramente informativos e mudanças sem aviso prévio, para uma cotação favor entrar em contato com um de nossos consultores certificados.Project description:

GLA (sq ft) 160,673
GLA (sq m) 14,927
Oces 3% allowance
Certification LEED Silver
Class A
Clear height (ft) 36
Clear height (m) 11
Column spacing (ft) 50 X 50
Column spacing (m) 15.24 x 15.24
Construction date 2024
Construction type (walls) Tilt-up
Docks 14
Knockouts 3
Exterior lighting 2 FC LED
Floor 6" thickness; 5 ton/m2
FPS Hoses and cabinets
Interior lighting 30 FC LED
Parking lots 186
Ramps 2
Roof KR - 18 cal. 24; 6" thick fiber glass
Skylights 5%
Watter supply Municipal water
Infraestructure Fiber Optic Connectivity Available,
Wastewater Treatment Plant, Electrical Substation

Competitive edge:
Near the NAFTA Highway
Fully bordered with CCTV and Access Control
Rail Spur in the park
Truck scale service
kVA available
Escobedo is the only park in the area with two
access points: a northern connection to Monterrey’s Periférico
(Hwy 100) and a southern exit toward the Libramiento
Saltillo-Nuevo Laredo (Hwy 40). This layout oers park users
alternative exits to avoid congested areas in peak hours
Prime location at one of the four rail interconnection
points between Kansas City Southern de México-KCSM
and Ferromex, oering superior multimodal access

Imagenes y precios son meramente Informativas y cambios sin previo aviso, para una cotizacion favor de contactar a uno de nuestros asesores certificados.