PENTHOUSE À VENDA OU PARA ALUGUEL NA PERIFÉRICO DA JUVENTUDEPENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA SOBRE PERIFERICO DE LA JUVENTUD

COBERTURA À VENDA OU PARA ALUGAR na Torre Río, sobre o Periférico de la Juventud

DISTRIBUIÇÃO:

3 quartos com banheiro e closet · Sala de estar · Sala de jantar · Cozinha · Lavabo para visitas · Terraço · Pátio · Lavanderia · 4 vagas de estacionamento (Nível 4) · Depósito de 21,86 m² (Nível 4).

EQUIPAMENTOS:
Sistema fotovoltaico com 25 painéis solares · Forno · Cooktop · Coifa · Pia e misturador · Micro-ondas · 7 equipamentos de refrigeração VRF.

COZINHA: Armários de MDF revestidos com melamina e bancada de quartzo cristal White · Pia de aço inoxidável com duas cubas · Forno a gás · Cooktop de 6 queimadores · Coifa com filtro · Forno de micro-ondas · Ferragens e rodapé de aço inoxidável.

PAREDES:
Paredes internas do apartamento em drywall · Paredes duplas de blocos com isolamento acústico entre apartamentos · Paredes perimetrais de blocos · Paredes dos chuveiros com acabamentos cerâmicos Interceramic.

CARPINTARIA:
Porta principal semissólida de madeira de pinho com fechadura de aço inoxidável Hafele · Portas internas de madeira de pinho de primeira qualidade, tipo tambor, com fechaduras de aço inoxidável Hafele.

ARMÁRIOS: Closet e/ou armário de MDF revestido com melamina com tingimento branco · Ferragens incluídas.

BANHEIROS:
Box de vidro · Vidro temperado de segurança com 6 mm de espessura · Vaso sanitário · Lavatório · Torneiras · Chuveiro e misturador Interceramic · Puxadores do box em latão · O banheiro principal também inclui banheira e torneira Interceramic.

REFRIGERAÇÃO:
Sistema de ar-condicionado com equipamentos de refrigeração tipo multi-split, evaporadores ocultos para dutos, gás refrigerante, sistema de dutos e grelhas, e aquecimento de ciclo reversível, para manter temperaturas abaixo de 24°C.

FORROS:
Forros lisos de drywall branco.

ACABAMENTOS DO PISO:
Todos os acabamentos de piso da torre são da marca Interceramic, com variação de cores e modelos.

ESQUADRIAS:
Janelas e portas de alumínio e vidro duplo temperado.

CONTROLE DE ACESSO:
Acesso controlado e restrito para visitantes · Um lobby servirá como filtro de segurança para os visitantes dos apartamentos · Cartões de segurança permitirão o acesso ao andar correspondente · O estacionamento residencial terá cancela de acesso restrito.

COMODIDADES:
Área de churrasqueira · Área de firepit · Área social fechada com televisão e bar para reuniões · Área para animais de estimação.

SISTEMA DE COMBATE A INCÊNDIO:
Sistema de combate a incêndio com mangueiras e extintores.

Área: 265,41 m²
PREÇO DE VENDA: $15,900,000
ALUGUEL: $76,000.00 + IVA por mês.
TAXA MENSAL DE MANUTENÇÃO: $8,619.52)

Licença Imobiliária LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefones para contato: 614 2 52 38 83.

AVISO LEGAL: Os preços e condições de venda ou locação publicados por qualquer meio são apenas informativos e podem mudar sem aviso prévio. O preço de venda/aluguel anunciado não representa uma oferta ou compromisso formal e tem validade limitada. Qualquer transação ou oferta formal está sujeita à celebração e assinatura de contrato de locação ou compra e venda e de serviços de intermediação imobiliária.PENTHOUSE EN VENTA O EN RENTA en Torre Río, sobre Periférico de la Juventud

DISTRIBUCIÓN:

3 recamaras con baño y vestidor · Sala · Comedor · Cocina· Medio baño para visitas · Terraza · Patio · Lavandería · 4 cajones de estacionamiento (Nivel 4) · Bodega de 21.86 m2 (Nivel 4).

EQUIPAMIENTO:
Sistemas fotovoltaico con: 25 paneles solares · Horno · Parrilla · Campana · Tarja y Mezcladora · Microondas · 7 Equipos de refrigeración sistema vrf.

COCINA: Fabricadas a base de MDF con recubrimiento de Melamina y cubierta de quarzo cristal · White tarja de acero inoxidable de dos tinas · Horno de gas · Parilla de 6 quemadores · Campana de filtro · Horno de microonda · Herrajes y zoclo de acero inoxidable.

MUROS:
Muros interiores de departamento de tabla roca · Muros doble de intercomunicación entre departamentos a base de block con aislante acùstico · Muros perimetrales a base de block · Muros en regaderas con acabados de ceràmica marca interceramic.

CARPINTERIA:
puerta principal semi solida a base de madera de pino y cerradura de acero inoxidable marca hafele · Puertas de intercomunicaciòn de tambor a base de madera de pino de primera y cerraduras de acero inoxidable marca hafele.

CLOSETS: Vestidor y /o closet a base de mdf con recubrimiento de melamina con mancha blanca · incluye herraje.

BAÑOS:
regadera de cristal · templado( vidrio templado de seguridad 6mm de espesor) · Sanitario · lavamanos · Llaves · Regadera y monomando marca interceramic · Jaladeras en regadera en material de latòn · en el baño principal de agrega tina y llave marca interceramic.

REFRIGERACIÒN:
Contarà con un sistema de aire acondicionado con equipos de refrigeraciòn tipo multi split con evaporadores ductables no aparentes a base de gas · refrigerante · sistemas de ductos y rejillas y con calefacciòn de ciclo reversible incluido para mantener temperaturas inferiores a 24 ºc.

PLAFONES:
plafones lisos de tablaroca blanca.

ACABADOS EN PISO:
todos los acabados en los pisos de la torre son marca interceramic variando en color y modelo.

CANCELERIA:
Ventanas y puertas a base de aluminio y cristal doble templado.

CONTROL DE ACCESO:
Accesos controlados y restringidos para visitantes · Se contarà con un lobby como filtro de seguridad para los visitantes de los departamentos · Se contarà con tarjetas de seguridad para subir al piso correspondiente · El estacionamiento residencial contarà con pluma de acceso restringido.

AMENIDADES:
Àrea de asador · Àrea de firepit · Àrea social cerrada con televisor y barra para reuniones · àrea de mascotas.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS:
Sistema contra incendios a base de mangueras y extinroes.

Medida :265.41 m2
PRECIO DE VENTA: $15,900,000
PRECIO DE RENTA : $76,000.00 + IVA mensuales.
CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL: $8,619.52)

Licencia Inmobiliaria LPSI 00087/2022
Facebook: beallbienesraices
Telefonos de contacto 614 2 52 38 83.

AVISO LEGAL: Los precios y condiciones de venta o arrendamiento publicados por cualquier medio son de carácter informativo y pueden cambiar sin previo aviso, el precio de venta/renta anunciado no representa una oferta o compromiso formal y tiene vigencia limitada. Toda operación u oferta formal esta sujeta a la celebración y firma de un contrato de arrendamiento o de compra venta y de servicios de intermediación inmobiliaria.