TERRENO FRENTE AO MAR DE CALKINITERRENO FRENTE AL MAR DE CALKINI

Descubra uma excelente oportunidade de investimento em Real de Salinas, Calkiní, Campeche, em uma localização privilegiada a apenas 5 km do centro de Celestún, cercada pela natureza e com grande potencial para desenvolver um projeto de ecoturismo de baixo impacto.
Este terreno na primeira fila possui 10 metros lineares de frente por aproximadamente 57,5 metros de fundo, para uma área aproximada de 570 m², com uma distribuição retangular que permite aproveitar eficientemente o espaço.
Uma de suas principais características é sua localização de frente para o mar, além de ter acesso posterior a um ambiente privado da Ría Celestún, criando uma combinação excepcional de ambientes naturais: mar na frente e estuário na parte de trás.
Características principais
• Área: aproximadamente 570 m²
• Frente: 10 metros lineares
• Fundo: aproximadamente 57,5 metros
• Localização: Real de Salinas, Calkiní, Campeche
• Primeira fila de frente para o mar
• Acesso posterior a um ambiente privado da Ría Celestún
• Ampla área de praia na zona
• Ambiente natural e voltado para o ecoturismo
• Excelente opção para investimento de baixo impacto
Potencial ecoturístico
De acordo com o parecer jurídico e ambiental disponível, o local é suscetível ao desenvolvimento de projetos de baixo impacto e/ou ecoturísticos, desde que o design e a construção sejam compatíveis com o meio ambiente e cumpram as disposições aplicáveis, incluindo o Plano de Manejo da Área Natural Protegida Ría Celestún.
Entre as alternativas contempladas estão projetos como cabanas, casas tipo contêiner e construções com materiais e sistemas de baixo impacto, sujeitos às autorizações e permissões correspondentes.
A análise considera, entre outros instrumentos, o Programa de Ordenamento Ecológico Marinho e Regional do Golfo do México e Mar do Caribe e o Programa de Manejo da Reserva da Biosfera Ría Celestún.
O terreno também apresenta potencial para integrar soluções sustentáveis, como painéis solares, sistemas de tratamento de águas residuais e outras tecnologias voltadas para um desenvolvimento responsável com o meio ambiente.
Um investimento com visão de futuro
Sua proximidade com Celestún e seu ambiente natural o tornam uma opção atraente para quem busca investir em uma área com potencial turístico e desenvolver um conceito que combine natureza, privacidade e experiências à beira-mar.
A localização permite imaginar projetos como um pequeno conceito de hospedagem ecológica, cabanas privadas ou uma propriedade de descanso, sempre sujeita à viabilidade, permissões e autorizações que correspondam.
Uma localização privilegiada de frente para o mar, com o atrativo adicional da Ría Celestún e um ambiente ideal para um projeto sustentável.
Área: aproximadamente 570 m².
Frente: 10 m
Fundo: aproximadamente 57,5 m.
Primeira fila
Real de Salinas, Calkiní, Campeche

AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.Descubre una excelente oportunidad de inversión en Real de Salinas, Calkiní, Campeche, en una privilegiada ubicación a tan solo 5 km del centro de Celestún, rodeada de naturaleza y con un gran potencial para desarrollar un proyecto de bajo impacto y enfoque ecoturístico.
Este terreno en primera fila cuenta con 10 metros lineales de frente por aproximadamente 57.5 metros de fondo, para una superficie aproximada de 570 m², con una distribución rectangular que permite aprovechar eficientemente el espacio.
Una de sus principales características es su ubicación frente al mar, además de contar con acceso posterior hacia un entorno privado de la Ría Celestún, creando una combinación excepcional de ambientes naturales: mar al frente y ría en la parte posterior.
Características principales
• Superficie: aproximadamente 570 m²
• Frente: 10 metros lineales
• Fondo: aproximadamente 57.5 metros
• Ubicación: Real de Salinas, Calkiní, Campeche
• Primera fila frente al mar
• Acceso posterior hacia un entorno privado de la Ría Celestún
• Amplia superficie de playa en la zona
• Entorno natural y de vocación ecoturística
• Excelente opción para inversión de bajo impacto
Potencial ecoturístico
De acuerdo con el dictamen jurídico y ambiental disponible, el sitio es susceptible para desarrollar proyectos de bajo impacto y/o ecoturísticos, siempre que el diseño y construcción sean compatibles con el medio ambiente y se cumplan las disposiciones aplicables, incluyendo el Plan de Manejo del Área Natural Protegida Ría Celestún.
Entre las alternativas contempladas se encuentran proyectos como cabañas, casas tipo contenedor y construcciones con materiales y sistemas de bajo impacto, sujetos a las autorizaciones y permisos correspondientes.
El análisis considera, entre otros instrumentos, el Programa de Ordenamiento Ecológico Marino y Regional del Golfo de México y Mar Caribe y el Programa de Manejo de la Reserva de la Biosfera Ría Celestún.
El terreno también presenta potencial para integrar soluciones sustentables como paneles solares, sistemas de tratamiento de aguas residuales y otras tecnologías orientadas a un desarrollo responsable con el entorno.
Una inversión con visión de futuro
Su cercanía con Celestún y su entorno natural lo convierten en una opción atractiva para quienes buscan invertir en una zona con potencial turístico y desarrollar un concepto que combine naturaleza, privacidad y experiencias frente al mar.
La ubicación permite imaginar proyectos como un pequeño concepto de hospedaje ecológico, cabañas privadas o una propiedad de descanso, siempre sujeto a la factibilidad, permisos y autorizaciones que correspondan.
Una ubicación privilegiada frente al mar, con el atractivo adicional de la Ría Celestún y un entorno ideal para un proyecto sustentable.
Superficie: 570 m² aprox.
Frente: 10 m
Fondo: 57.5 m aprox.
Primera fila
Real de Salinas, Calkiní, Campeche

AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

ENGLISH--

This is an excellent investment opportunity with approximately 570 square meters, featuring 10 meters of beachfront and 57.5 meters in depth

What makes this property truly special is its location: the ocean in front and access to the Celestún Ría at the back.

It is ideal for a low-impact ecotourism project, such as private cabins, a boutique hospitality concept, or a vacation retreat, subject to the required permits and authorizations.

A unique opportunity to invest in a natural setting with privacy, beachfront access, and great tourism potential, just minutes from Celestún.