CASA A 250 METROS DA PRAIA DE CHICXULUBCASA A 250 METROS DEL MAR DE CHICXULUB

Casa à venda localizada a 250 metros do mar.
Viver em Chicxulub Puerto tem um apelo muito claro: combina a tranquilidade de uma praia quase privada com a conveniência de ter tudo perto.
A praia é um dos seus maiores encantos. O mar costuma ser calmo, raso e de tons claros, o que a torna perfeita para nadar, caminhar ou simplesmente relaxar longe do barulho de destinos mais turísticos. Não há grandes multidões nem ambiente de festa constante, então você pode desfrutar de um estilo de vida muito mais tranquilo, ideal para descansar ou viver permanentemente.
Uma vantagem chave é a sua proximidade com Progreso. Em questão de 10 a 15 minutos, você tem acesso a tudo o que em Chicxulub não abunda:
• Restaurantes
• Bancos
• Farmácias
• Serviços em geral
E algo muito importante para o dia a dia: grandes supermercados como Walmart Progreso, onde você pode fazer compras completas sem precisar ir até a cidade.
Além disso, se você precisar de ainda mais opções, Mérida está a cerca de 30–40 minutos, com hospitais, shoppings e todo tipo de serviços de alto nível.

TÉRREO
Estacionamento para 2 carros
Ampla área social externa com areia
Terraço coberto com vista para a área social
Cozinha equipada
Sala e jantar em conceito aberto
Piscina com sistema de filtragem
Chuveiro externo
Área de lavanderia
Banheiro completo

SEGUNDO ANDAR:
Ampla suíte principal com armário embutido e varanda voltada para o norte.
Quarto secundário com armário embutido.
Banheiro completo

EQUIPAMENTO:
Ventiladores de teto decorativos de madeira com controle remoto na sala e na sala de jantar
Ar-condicionado nos quartos
Cortinas blackout e translúcidas nos quartos
Aquecedor de água
Sistema de pressurização para excelente pressão de água
Sistema de filtragem da piscina
Cisterna de água subterrânea de 10.000 litros
Tanque de gás estacionário
Para maior comodidade, a casa conta com poço.
AVISO - Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
O preço não inclui taxas notariais, avaliações, impostos de aquisição ou comissões bancárias.Casa en venta ubicada a 250 metros del mar.
Vivir en Chicxulub Puerto tiene un atractivo muy claro: combina la tranquilidad de una playa casi privada con la comodidad de tener todo cerca.
La playa es uno de sus mayores encantos. El mar suele ser calmado, poco profundo y de tonos claros, lo que la hace perfecta para nadar, caminar o simplemente relajarte sin el ruido de destinos más turísticos. No hay grandes multitudes ni ambiente de fiesta constante, así que puedes disfrutar de un estilo de vida mucho más tranquilo, ideal para descansar o vivir de forma permanente.
A eso se suma una ventaja clave: su cercanía con Progreso. En cuestión de 10 a 15 minutos tienes acceso a todo lo que en Chicxulub no abunda:
• Restaurantes
• Bancos
• Farmacias
• Servicios en general
Y algo muy importante para el día a día: supermercados grandes como Walmart Progreso, donde puedes hacer compras completas sin tener que ir hasta la ciudad.
Además, si necesitas todavía más opciones, Mérida está a unos 30–40 minutos, con hospitales, plazas comerciales y todo tipo de servicios de alto nivel.

PLANTA BAJA
Estacionamiento para 2 autos
Amplia área social exterior con arena
Terraza techada con vista al área social
Cocina vestida
Sala y comedor de corrido
Piscina con filtro y regadera exterior
Área de lavado
Baño completo
PLANTA ALTA:
Amplia recámara principal con clóset de pared y balcón con vista norte.
Recámara secundaria con clóset de pared.
Baño completo
EQUIPAMIENTO:
Ventiladores de madera decorativos con control remoto en sala y comedor
Aires acondicionados en recámaras
Persianas blackout y translúcidas en recámaras
Calentador de agua
Presurizador para excelente presión de agua
Filtro en la alberca
Cisterna para 10,000 litros
Tanque estacionario de gas
Para mayor comodidad la casa cuenta con pozo.
AVISO-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.-

ENGLSIH---

Enjoy the perfect balance of peaceful coastal living and everyday convenience in **Chicxulub Puerto**, one of Yucatán's most desirable beach communities.

Living in Chicxulub Puerto offers the tranquility of a nearly private beach while keeping you close to everything you need. The beach is known for its calm, shallow, crystal-clear turquoise waters, making it ideal for swimming, walking along the shore, or simply relaxing away from crowded tourist destinations. It's the perfect place for a vacation home, retirement, or full-time coastal living.

Another major advantage is its proximity to **Progreso**, just 10–15 minutes away, where you'll find:

* Restaurants
* Banks
* Pharmacies
* Medical and professional services
* Walmart Progreso and other supermarkets for all your shopping needs

If you need even more amenities, **Mérida** is only 30–40 minutes away, offering world-class hospitals, shopping malls, universities, restaurants, and entertainment.

Ground Floor
* Parking for 2 vehicles
* Spacious outdoor social area with sand
* Covered terrace overlooking the outdoor entertainment area
* Fully equipped kitchen
* Open-concept living and dining area
* Swimming pool with filtration system
* Outdoor shower
* Laundry area
* Full bathroom

Second Floor
* Spacious primary bedroom with built-in wall closet and north-facing balcony
* Secondary bedroom with built-in wall closet
* Full bathroom

Features & Equipment
* Decorative wooden ceiling fans with remote control in the living and dining areas
* Air conditioning in both bedrooms
* Blackout and light-filtering blinds in the bedrooms
* Water heater
* Water pressure booster system
* Swimming pool filtration system
* 10,000-liter underground water cistern
* Stationary LP gas tank
* Private water well for added convenience