Edifício de Dois Níveis para Aluguel no Centro Histórico de Mérida

Localização estratégica a apenas 200 m da Plaza Grande

Localizado no coração do Centro Histórico de Mérida, este espaço comercial de dois níveis oferece uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir seu negócio em uma área com alto tráfego de pedestres e veículos, cercado por turismo, história e dinamismo comercial.

🔹 Características do imóvel:
• Área de 4,75 m de frente x 28 m de fundo
• Distribuído em dois níveis funcionais
• Cortina metálica na frente para acesso principal ao andar térreo, bem como porta principal para o andar térreo ou para ir diretamente ao segundo nível
• Varanda no andar superior com vista para a rua no Centro Histórico
• A apenas 200 metros da Plaza Grande e da Catedral
• Localizado na rua 61, entre 64 e 66

🔹 Ideal para negócios como:
• Loja de artesanato
• Escritórios, cartório ou escritório profissional
• Restaurante com conceito duplo (andar térreo e superior)
• Galeria ou showroom
• Projeto de Airbnb ou hospedagem com negócio no andar térreo

🔹 Vantagem chave:
A distribuição permite dividir os acessos, ideal para operar dois negócios diferentes, um em cada nível, de forma independente.

🔹 Condições de aluguel:
• Aluguel mensal: $38,000 MXN
• 1 mês de aluguel
• 1 mês de depósito
• Fiador com propriedade em Mérida ou depósito duplo em seu lugar
• Pagamento de taxas notariais
• Comprovação de renda
• O inquilino deve gerenciar sua licença de funcionamento e permissões necessárias
• Entregue nas condições atuais (o inquilino poderá adaptar o espaço ao seu gosto e necessidades)

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🌟 Força do imóvel: sua localização inigualável

A apenas passos dos locais mais emblemáticos de Mérida, este espaço é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma área de alta visibilidade, cercado por turismo cultural, escritórios do governo, lojas tradicionais e vida urbana ativa.

Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir seu grande potencial!Edificio de Dos Niveles en Renta en el Centro Histórico de Mérida

Ubicación estratégica a solo 200 m de la Plaza Grande

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de Mérida, este local comercial de dos niveles ofrece una excelente oportunidad para emprender o expandir tu negocio en una zona con alta afluencia peatonal y vehicular, rodeado de turismo, historia y dinamismo comercial.

🔹 Características del inmueble:
• Superficie de 4.75 m de frente x 28 m de fondo
• Distribuido en dos niveles funcionales
• Cortina metálica al frente para acceso principal a la planta baja así como puerta principal para planta baja o ir directamente al segundo nivel
• Balcón en planta alta con vista hacia la calle en el Centro Histórico
• A solo 200 metros de la Plaza Grande y la Catedral
• Ubicado sobre la calle 61, entre 64 y 66

🔹 Ideal para giros como:
• Tienda de artesanías
• Oficinas, notaría o despacho profesional
• Restaurante con concepto doble (planta baja y alta)
• Galería o showroom
• Proyecto de Airbnb u hospedaje con negocio en planta baja

🔹 Ventaja clave:
La distribución permite dividir los accesos, ideal para operar dos negocios diferentes, uno en cada nivel, de forma independiente.

🔹 Condiciones de renta:
• Renta mensual: $38,000 MXN
• 1 mes de renta
• 1 mes de depósito
• Aval con propiedad en Mérida o doble depósito en su lugar
• Pago de gastos notariales
• Comprobación de ingresos
• El inquilino deberá gestionar su licencia de funcionamiento y permisos necesarios
• Se entrega en las condiciones actuales (el arrendatario podrá adecuar el local a su gusto y necesidades)

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🌟 Fortaleza del inmueble: su inigualable ubicación

A tan solo pasos de los sitios más emblemáticos de Mérida, este local es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad, rodeado de turismo cultural, oficinas de gobierno, comercios tradicionales y vida urbana activa.

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