Casa ampla à venda em uma das melhores áreas do norte de Mérida, dentro da cidade e em uma localização simplesmente privilegiada.
Situada na colônia Benito Juárez Norte, a passos de importantes avenidas como Villas La Hacienda e muito perto da Prolongación Paseo de Montejo, esta propriedade conecta você de forma rápida e prática com toda a cidade.

Seu entorno é residencial, familiar e altamente valorizado, ideal para quem busca viver perto das melhores escolas, universidades, bancos, restaurantes e serviços, tudo a uma curta distância a pé ou em poucos minutos de carro.

Graças à sua proximidade com avenidas principais, esta casa também é perfeita para corporativos, escritórios de advogados, contadores, cartórios, escritórios ou até mesmo um projeto de Airbnb, pois oferece múltiplos espaços, excelente distribuição e uma localização estratégica de alta visibilidade e fácil acesso.

A propriedade conta com amplos espaços interiores, janelas grandes que proporcionam excelente iluminação natural, terraço com piscina e áreas funcionais tanto para a vida familiar quanto para uso profissional.

🧱 Distribuição

🔹 Térreo
• Garagem coberta para 3 veículos
• Recepção
• Sala e jantar com amplas janelas
• Lavabo para visitas
• Cozinha com ilha central; amplo armazenamento
• Área de serviço
• Quarto de serviço com banheiro
• Terraço externo
• Piscina oval

🔹 Andar Superior
• Área de usos múltiplos / sala de família
• Quarto principal com:
Varanda
Closet
Banheiro completo
• 2 quartos secundários com closet
• 1 banheiro completo compartilhado

A propriedade conta com poço para irrigação e enchimento da piscina, água potável municipal, cisterna, caixa d'água e bomba de água. Tanque estacionário. Inclui os 3 aparelhos de ar-condicionado e os 6 ventiladores que estão instalados.
Preço não inclui móveis.

🚗 Distâncias aproximadas
• Centro de Mérida: 10 minutos
• Progreso e praias: 25 minutos
• Escolas (CUM, Mérida, Teresiano, Cumbres): 5 minutos
• Universidades:
• Anáhuac: 15 minutos
• Marista, UVM, Modelo: 10 minutos

📍 Mais do que uma casa, é um estilo de vida na área onde todos desejam viver.
📞 Agende sua visita e conheça. Esta localização e versatilidade não são encontradas todos os dias.Amplia casa en venta en una de las mejores zonas del norte de Mérida, dentro de la ciudad y en una ubicación simplemente privilegiada.
Situada en la colonia Benito Juárez Norte, a pasos de importantes avenidas como Villas La Hacienda y muy cerca de Prolongación Paseo de Montejo, esta propiedad te conecta de forma rápida y práctica con toda la ciudad.

Su entorno es residencial, familiar y altamente cotizado, ideal para quienes buscan vivir cerca de los mejores colegios, universidades, bancos, restaurantes y servicios, todo a corta distancia caminando o en pocos minutos en auto.

Gracias a su cercanía con avenidas principales, esta casa también es perfecta para corporativos, despachos de abogados, contadores, notarías, oficinas o incluso un proyecto de Airbnb, ya que ofrece múltiples espacios, excelente distribución y una ubicación estratégica de alta visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con amplios espacios interiores, ventanales que brindan excelente iluminación natural, terraza con piscina y áreas funcionales tanto para la vida familiar como para uso profesional

🧱 Distribución

🔹 Planta Baja
• Cochera techada para 3 vehículos
• Recibidor
• Sala y comedor con amplios ventanales
• Medio baño de visitas
• Cocina con isla central ; almacenamiento amplio
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza exterior
• Piscina ovalada

🔹 Planta Alta
• Área de usos múltiples / family room
• Recámara principal con:
Balcón
Clóset vestidor
Baño completo
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 1 baño completo compartido

La propiedad cuenta con pozo para riego y llenado de piscina, agua potable municipal, cisterna, tinaco y bomba de agua. Tanque estacionario. Se incluye los 3 aires acondicionados y los 6 abanicos que se encuentran instalados.
Precio no incluye muebles

🚗 Distancias aproximadas
• Centro de Mérida: 10 minutos
• Progreso y playas: 25 minutos
• Colegios (CUM, Mérida, Teresiano, Cumbres): 5 minutos
• Universidades:
• Anáhuac: 15 minutos
• Marista, UVM, Modelo: 10 minutos

📍 Más que una casa, es un estilo de vida en la zona donde todos desean vivir.
📞 Agenda tu cita y conócela. Esta ubicación y versatilidad no se encuentran todos los días.