Terreno à venda na Zona Central de Ciudad Guzmán
📐 1.249 m² | Uso residencial/comercial
📍 Av. Federico del Toro
Ideal para projeto comercial ou misto.

Terreno localizado em uma das áreas mais consolidadas e com maior atividade comercial de Ciudad Guzmán, na Av. Federico del Toro, com excelente conectividade e serviços completos.

Características principais:

Área total: 1.249,06 m² (de acordo com o cadastro)

Classificação da zona: Residencial / Comercial

Uso do solo: Comercial

COS: 0,85

CUS: 1,20

Índice de saturação da zona: 95%

A 73,50 m da esquina, o que aumenta seu potencial comercial

Medidas aproximadas:

Norte: 43,20 m

Sul: 65,80 m

Leste: 16,88 m

Oeste: 18,80 m

Serviços municipais:
Água potável, drenagem, coleta de lixo, transporte público, eletricidade, telefonia, calçadas de concreto e pavimento asfáltico.

Ideal para:

Desenvolvimento comercial

Projeto misto

Lojas, armazéns ou escritórios

Investidores que buscam valorização e retorno

📲 Solicite informações completas e agende sua visita.Terreno en venta en Zona Centro de Ciudad Guzmán
📐 1,249 m² | Uso habitacional/comercial
📍 Av. Federico del Toro
Ideal para proyecto comercial o mixto.



Terreno ubicado en una de las zonas más consolidadas y con mayor actividad comercial de Ciudad Guzmán, sobre Av. Federico del Toro, con excelente conectividad y servicios completos.

Características principales:

Superficie total: 1,249.06 m² (según catastro)

Clasificación de zona: Habitacional / Comercial

Uso de suelo: Comercial

COS: 0.85

CUS: 1.20

Índice de saturación de la zona: 95%

A 73.50 m de esquina, lo que incrementa su potencial comercial

Medidas aproximadas:

Norte: 43.20 m

Sur: 65.80 m

Este: 16.88 m

Oeste: 18.80 m

Servicios municipales:
Agua potable, drenaje, recolección de basura, transporte público, electricidad, telefonía, banquetas de concreto y pavimento asfáltico.

Ideal para:

Desarrollo comercial

Proyecto mixto

Locales, bodegas u oficinas

Inversionistas que buscan plusvalía y retorno

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