Edificio comercial en venta en San Miguel de Allende, Las Brisas

Edifício comercial de quatro andares em San Miguel de Allende, localizado em Las Brisas, com escritórios privados, estacionamento e potencial para uma terraço panorâmico.

Localizado estrategicamente ao longo do desvio José Manuel Zavala, esta propriedade comercial oferece espaços flexíveis adequados para uma variedade de conceitos de negócios. Construído em 2020 e renovado em 2021, o edifício possui aproximadamente 1.000 m² de construção em um terreno de 226,54 m².

A propriedade inclui um subsolo executivo e quatro andares com escritórios privados e espaços de trabalho com internet de alta velocidade. Grandes janelas proporcionam luz natural em todo o ambiente, enquanto o ar condicionado em todos os andares garante um ambiente confortável. Outras características incluem uma cozinha executiva, área de refeições, vagas de estacionamento e a oportunidade de criar um terraço na cobertura com vistas panorâmicas da cidade.

**Principais Características**
• Aproximadamente 1.000 m² de construção
• Terreno de 226,54 m²
• Subsolo executivo
• Quatro andares de escritórios
• Internet de alta velocidade
• Ar condicionado em todos os andares
• 5 banheiros completos e 5 banheiros pela metade
• Cozinha e área de refeições
• Estacionamento
• Zoneamento comercial para escritórios e eventos

Adequado para escritórios corporativos, centros de treinamento, espaços de co-working, clínicas ou operações de uso misto.

Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita privada.Edificio comercial de cuatro niveles en San Miguel de Allende, ubicado en Las Brisas, con oficinas privadas, estacionamiento y potencial para terraza panorámica.

Ubicado sobre el libramiento José Manuel Zavala, este edificio comercial ofrece una ubicación estratégica y espacios versátiles para diferentes modelos de negocio. Construido en 2020 y renovado en 2021, cuenta con aproximadamente 1,000 m² de construcción sobre un terreno de 226.54 m², diseñado para brindar funcionalidad y un ambiente profesional.

La propiedad incluye un sótano ejecutivo y cuatro niveles con oficinas privadas y módulos de trabajo con acceso a internet de alta velocidad. Sus amplios ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que el sistema de aire acondicionado en todos los niveles ofrece comodidad para colaboradores y clientes. Además, cuenta con cocina ejecutiva, comedor interno, estacionamiento y la posibilidad de desarrollar una terraza en el tercer nivel con vistas panorámicas de San Miguel de Allende.

**Características principales**
• Aproximadamente 1,000 m² de construcción
• Terreno de 226.54 m²
• Sótano ejecutivo
• Cuatro niveles de oficinas
• Internet de alta velocidad
• Aire acondicionado en todos los niveles
• 5 baños completos y 5 medios baños
• Cocina y comedor interno
• Estacionamiento
• Uso comercial para eventos y oficinas

Ideal para oficinas corporativas, centro de capacitación, espacios de co-working, clínicas o proyectos de uso mixto.

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Four-level commercial building in San Miguel de Allende, located in Las Brisas, featuring private offices, parking, and potential for a panoramic terrace.

Strategically located along José Manuel Zavala bypass, this commercial property offers flexible spaces suitable for a variety of business concepts. Built in 2020 and renovated in 2021, the building features approximately 1,000 m² of construction on a 226.54 m² lot.

The property includes an executive basement and four levels with private offices and workspaces with high-speed internet. Large windows provide natural light throughout, while air conditioning on every level ensures a comfortable environment. Additional features include an executive kitchen, dining area, parking spaces, and the opportunity to create a rooftop terrace with panoramic city views.

**Key Features**
• Approx. 1,000 m² construction
• 226.54 m² lot
• Executive basement
• Four office levels
• High-speed internet
• Air conditioning throughout
• 5 full baths and 5 half baths
• Kitchen and dining area
• Parking
• Commercial zoning for offices and events

Suitable for corporate offices, training centers, co-working spaces, clinics, or mixed-use operations.

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*Cooperative Agent