Armazém com localização estratégica, de 1.500m2Bodega con ubicación estratégica, de 1,500m2

🏭 Armazém industrial semi-novo em localização estratégica – Ocozocoautla, Chiapas

Localizado no km 6 da Colônia Vicente Guerrero, no município de Ocozocoautla, este armazém representa uma excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, conectividade e operação imediata.

📍 Localização privilegiada:

Apenas 10 km do novo Contorno Sul de Tuxtla Gutiérrez
A 17 km do acesso pelo Club Campestre
Conectividade ágil por Ocozocoautla, Cidade Maia, novo contorno sul e área do Campestre
Acesso 100% pavimentado.

🚛 Infraestrutura pensada para operação industrial:

Área do armazém: 1.500 m² (30 x 50 m)
Altura livre aproximada de 9 a 12 metros
Piso de concreto de alta resistência
Acesso sem restrições para caminhões
Muros de bloco e estrutura metálica com cobertura de chapa, garantindo a estanqueidade do armazém.
Amplos vãos que facilitam manobras e armazenamento

⚡ Equipamentos e serviços:

Transformador próprio de energia elétrica
Preparação hidráulica: fossa séptica e conexão pronta para drenagem futura.
Cisterna de 10.000 litros mais caixa d'água de 1100 litros.
Fornecimento de água por meio de caminhões-pipa.

🏢 Área administrativa incluída:

Escritórios de aproximadamente 100 m² em dois níveis
Espaços climatizados
Banheiros equipados
Mobiliário pode ser incluído, prontos para operar imediatamente
Portão de acesso deslizante com altura de 5,50 metros por 11 de largura.
Altura das paredes 6,50 metros.

💡 Valor estratégico

Esta propriedade não oferece apenas espaço, mas também uma localização inteligente: permite que as empresas operem perto de Tuxtla sem pagar os altos custos de estar dentro da cidade, otimizando os tempos de deslocamento, logística e distribuição.

Ideal para:

Centros de distribuição
Armazenamento e logística
Indústria leve
Empresas de transporte ou manufatura
📞 Pronto para operar

Instalações novas, funcionais e com todas as condições para iniciar operações imediatamente.

Agende sua visita e conheça o potencial desta propriedade.🏭 Bodega industrial seminueva en ubicación estratégica – Ocozocoautla, Chiapas

Ubicada en el km 6 de la Colonia Vicente Guerrero, en el municipio de Ocozocoautla, esta bodega representa una excelente oportunidad para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad y operación inmediata.

📍 Ubicación privilegiada:

A solo 10 km del Libramiento Sur nuevo de Tuxtla Gutiérrez
A 17 km del acceso por Club Campestre
Conectividad ágil por Ocozocoautla, Ciudad Maya, libramiento Sur nuevo y zona del Campestre
Acceso 100% pavimentado.

🚛 Infraestructura pensada para operación industrial:

Superficie de bodega: 1,500 m² (30 x 50 m)
Altura libre aproximada de 9 a 12 metros
Piso de concreto de alta resistencia
Acceso sin restricciones para tráileres
Muros de block y estructura metálica con techumbre de lámina, garantizada la hermeticidad de la bodega.
Amplios claros que facilitan maniobras y almacenamiento

⚡ Equipamiento y servicios:

Transformador propio de energía eléctrica
Preparación hidráulica: fosa séptica y conexión lista para drenaje futuro.
Cisterna de 10,000 litros más tinaco de 1100litros.
Suministro de agua mediante pipas.

🏢 Área administrativa incluida:

Oficinas de aproximadamente 100 m² en dos niveles
Espacios climatizados
Baños equipados
Se podría incluir mobiliario, listas para operar de inmediato
Portón de acceso corredizo con altura de 5.50 metros por 11 de ancho.
Altura de bardas 6.50 metros.

💡 Valor estratégico

Esta propiedad no solo ofrece espacio, ofrece ubicación inteligente: permite a las empresas operar cerca de Tuxtla sin pagar los costos altos de estar dentro de la ciudad, optimizando tiempos de traslado, logística y distribución.

Ideal para:

Centros de distribución
Almacenamiento y logística
Industria ligera
Empresas de transporte o manufactura
📞 Lista para operar

Instalaciones nuevas, funcionales y con todas las condiciones para iniciar operaciones de inmediato.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.