Posicione sua marca em um dos corredores comerciais mais visíveis e de alto tráfego na parte sul da cidade. Este amplo espaço comercial para locação oferece uma oportunidade estratégica para empresas que buscam presença, escala e exposição.

Com 865 m² de espaço, a unidade está localizada no térreo e possui pé direito duplo, criando uma notável sensação de abertura e flexibilidade. Seu design de planta livre permite total personalização, adaptando-se perfeitamente às necessidades operacionais de uma ampla gama de conceitos de varejo ou experiências de marca.

Situado dentro de uma praça comercial em um desenvolvimento de uso misto, o imóvel se beneficia de um ambiente dinâmico com segurança 24/7, estacionamento público e amplo acesso frontal que apoia um forte fluxo de clientes.

Localizado ao longo da Av. División del Norte, o local garante excelente exposição veicular, com conectividade excepcional graças à sua proximidade com a Calzada de Tlalpan, uma das principais vias da cidade.
Aluguel: R$ 361.200
Taxa de Manutenção: 15% do aluguel

Um espaço projetado para marcas que buscam volume, visibilidade e presença estratégica.[LDS-834]
Posiciona tu marca en uno de los puntos comerciales con mayor visibilidad y flujo de la zona sur de la ciudad. Este amplio local en renta representa una oportunidad estratégica para conceptos comerciales que buscan presencia, escala y exposición.
Con 865 m² de superficie, el espacio se encuentra en planta baja y ofrece doble altura, generando una sensación de amplitud y versatilidad difícil de igualar. Su diseño de espacios libres permite una total flexibilidad de adecuación, adaptándose a las necesidades específicas de cualquier giro comercial o experiencia de marca.
Ubicado dentro de una plaza comercial en un desarrollo mixto, el inmueble se beneficia de un entorno dinámico con vigilancia 24/7, estacionamiento público y amplio acceso frontal que facilita el flujo constante de clientes.
Su ubicación sobre Av. División del Norte garantiza alta exposición vehicular, además de una excelente conectividad gracias a su cercanía con Calzada de Tlalpan, uno de los corredores más importantes de la ciudad.

Renta: $361,200 MXN
Mantenimiento: 15% de la renta

Un espacio diseñado para marcas que buscan volumen, visibilidad y presencia estratégica.
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Position your brand in one of the most visible and high-traffic commercial corridors in the southern part of the city. This spacious retail space for lease offers a strategic opportunity for businesses seeking presence, scale, and exposure.

With 865 sqm of space, the unit is located on the ground floor and features double-height ceilings, creating a remarkable sense of openness and flexibility. Its open-layout design allows for full customization, adapting seamlessly to the operational needs of a wide range of retail concepts or brand experiences.

Situated within a commercial plaza in a mixed-use development, the property benefits from a dynamic environment with 24/7 security, public parking, and wide frontage access that supports strong customer flow.

Located along Av. División del Norte, the site ensures excellent vehicular exposure, with outstanding connectivity thanks to its proximity to Calzada de Tlalpan, one of the city’s main arterial roads.
Asking Rent: MXN $361,200
Maintenance Fee: 15% of rent

A space designed for brands seeking volume, visibility, and strategic presence.