EDIFÍCIO CUAUHTEMOC À VENDA CUAUHTEMOC CDMXCUAUHTEMOC EDIFICIO VENTA CUAUHTEMOC CDMX

EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA | RÍO PO 78, CUAUHTÉMOC, CDMX

Precio de venta: $19,975,000 MXN

EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA EMPRESAS E INVERSIONISTAS PATRIMONIALES

Edificio corporativo totalmente equipado y amueblado, ubicado en Río Po 78, colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México, dentro de una zona estratégica con excelente conectividad, actividad empresarial y amplia oferta de servicios.

Una propiedad ideal para establecer oficinas corporativas, concentrar operaciones empresariales o desarrollar un proyecto de arrendamiento de espacios ejecutivos.

Actualmente el inmueble no genera ingresos por arrendamiento, lo que representa una oportunidad para implementar una estrategia de ocupación y comercialización acorde con las necesidades del inversionista.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Terreno: 201 m²

Construcción: 352 m²

Distribución: Áreas corporativas, departamento integrado y roof top

Estacionamiento: 3 vehículos

Equipamiento: Totalmente amueblado y equipado

Uso potencial: Oficinas corporativas e inversión patrimonial, sujeto a la normativa aplicable

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE

PLANTA BAJA | ÁREA OPERATIVA

Acceso peatonal independiente

Recepción corporativa

Sala de juntas

5 estaciones de trabajo

Área de copiado e impresión

Archivo

Cocina para personal

2 medios baños

Estacionamiento

PLANTA ALTA | ÁREA EJECUTIVA

4 oficinas privadas

6 estaciones de trabajo

Sala de juntas adicional

2 baños completos

Terraza

DEPARTAMENTO CORPORATIVO INTEGRADO

2 recámaras

Sala y comedor

Cocina

Baño completo

Área de lavado

Espacio funcional para alojamiento ejecutivo, estancia de personal o actividades complementarias, conforme al uso autorizado.

ROOF TOP

Área con potencial para terraza corporativa, convivencia empresarial o aprovechamiento complementario, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Situado en la colonia Cuauhtémoc, en un entorno consolidado de oficinas, comercios, restaurantes, servicios financieros y vías de comunicación.

Su ubicación favorece la movilidad de colaboradores y clientes, así como la operación de empresas que buscan presencia corporativa en una zona céntrica de la Ciudad de México.

POTENCIAL DE INVERSIÓN

Propiedad atractiva para:

Sedes corporativas y oficinas administrativas

Despachos profesionales y firmas de consultoría

Empresas financieras, tecnológicas y creativas

Inversionistas que buscan generar ingresos mediante arrendamiento

Proyectos de oficinas flexibles o coworking, previa validación de factibilidad

Importante: El inmueble actualmente no cuenta con ingresos por renta. Cualquier rentabilidad futura dependerá de la ocupación, condiciones del mercado, gastos operativos y estrategia comercial.

INVERSIÓN: $19,975,000 MXN

Una excelente alternativa para adquirir un inmueble corporativo con espacios funcionales, equipamiento existente y potencial de aprovechamiento empresarial.

VISITAS PREVIA CITA

Solicita información y agenda un recorrido para conocer las instalaciones.

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