Casa(114) à Venda Privada Ar Puro | Entrega imediataCasa(114) en Venta Privada Aire Puro l Entrega inmediata

Aire Puro Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido e confortável aos principais pontos de interesse da cidade.

Você poderá se conectar facilmente com escolas, universidades, hospitais e praças comerciais reconhecidas da cidade. Além disso, sua localização estratégica permite acesso direto à rodovia Mérida–Progreso, facilitando a conexão com as praias da costa iucateca.

Este desenvolvimento está localizado na área de San Ignacio, caracterizada por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para aqueles que buscam qualidade de vida sem se afastar da cidade.

Amenidades do desenvolvimento
AirePuro foi projetado para oferecer um estilo de vida integral, combinando bem-estar, esporte e natureza:
• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia equipada
• Circuito funcional e de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Game cave
• Área de fisioterapia e massagens

Urbanização
• Ruas de concreto (vias primárias e secundárias)
• Calçadas largas
• Iluminação pública
• Energia elétrica na linha do lote
• Rede de água potável
Segurança
• Cabine de vigilância 24/7
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Câmeras de videovigilância
• Controle de acesso com impressão digital para trabalhadores
• Sistema Gate Guard para controle de visitantes

Distribuição da propriedade
Térreo:
• Estacionamento para 2 carros
• Recepção em pé direito duplo
• Sala/Jantar
• Cozinha equipada com ilha
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto no térreo com área de closet e banheiro completo
• Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:
• Quarto principal amplo com closet e banheiro completo
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família
• Terraço

Especificações
• Cozinha coberta com gavetas inferiores e superiores
• Cisternas de bloco com acabamento em cimento polido com capacidade de 3.000 lts com bomba submersível de 1/2 hp
• Hidropneumático de 22 galões
• Ductos ocultos para ar condicionado na sala de estar e quartos
• Ductos ocultos para TV e telefonia.
• Vale mencionar que o sistema de drenagem de águas residuais é baseado em biodigestor com capacidade de 600 lts conectado à rede geral da privada.

Condições de venda
• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2.400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios

*Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualizados quinzenalmente*
*Imagens apenas para fins ilustrativos
*Somente o equipamento mencionado na descrição está incluído*
* Este é um render que pode variar em relação ao resultado real.*Aire Puro Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad.

Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.

Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.

Amenidades del desarrollo
AirePuro está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:
• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Urbanización
• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable
Seguridad
• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas

Distribución de la propiedad
Planta Baja:
• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
• Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:
• Recámara principal amplia con clóset vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza

Especificaciones
• Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
• Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de 3,000 lts con bomba de 1⁄2 de hp sumergible
• Hidroneumático de 22 galones
• Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
• Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.
• Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de biodigestor con capacidad de 600 lts conectado a la red general de la privada

Condiciones de venta
• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*