Descubra o conforto e a elegância nesta encantadora casa à venda localizada na Privada Palta 152, em Mérida, Cholul. Sua localização privilegiada oferece acesso a hospitais e centros comerciais, garantindo uma vida conveniente. Além disso, você estará perto das belas praias yucatecas para desfrutar de dias ensolarados à beira-mar. A casa possui um design moderno e funcional, amplos espaços internos e uma encantadora varanda para desfrutar de momentos de relaxamento. Esta é a oportunidade perfeita para viver em um ambiente tranquilo e confortável perto de tudo o que você precisa!

DATA DE ENTREGA: FEVEREIRO DE 2026
TAXA DE MANUTENÇÃO: R$2.100,00

LOTE COTADO DA PUBLICAÇÃO
Lote 15, Modelo E, Terceira Etapa
Terreno: 373 m2
Construção: 196 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para 2 carros descobertos.
-Sala de estar
-Sala de jantar
-Cozinha
-Escritório com banheiro
-Banheiro de visitas
-Lavanderia
-Banheiro de serviço
-Piscina

ANDAR SUPERIOR
-Suíte principal com banheiro e área para closet-vestidor e varanda
-Suíte secundária com banheiro e área para closet
-Suíte secundária com banheiro e área para closet
-Sala de família

INCLUI
-Bancada e bar da cozinha com revestimento de granito
-Bancadas de banheiro com revestimento de mármore
-Cisterna e caixa d'água
-Iluminação interna e externa com lâmpadas LED
-Domos de vidro de 6mm nas áreas de escadas e áreas de closet
-Fumigação preventiva de cupins

COMODIDADES
-104 Residências
-48 Lofts
-Urbano planejado
-Comodidades exclusivas
-Jardins e áreas verdes
-Muro perimetral
-Controle de acesso e cabine de segurança
-Estacionamento para visitantes
-Sistema de irrigação na comodidade
-Segurança 24/7
-Manutenção de áreas comuns

POLÍTICAS DE VENDA
-Reserva:
R$10.000,00 para reservar por 10 dias
R$50.000,00 para reservar por 20 dias
-Entrada: 10%

FINANCIAMENTO
-Todos os Bancários
-Recurso próprio

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.Descubre la comodidad y elegancia en esta encantadora casa en venta ubicada en Privada Palta 152, en Mérida, Cholul. Su ubicación privilegiada te brinda acceso a hospitales y centros comerciales, asegurando una vida conveniente. Además, estarás cerca de las hermosas playas yucatecas para disfrutar de días soleados junto al mar. La casa cuenta con un diseño moderno y funcional, amplios espacios interiores, y una encantadora terraza para disfrutar de momentos de relajación. Esta es la oportunidad perfecta para vivir en un ambiente tranquilo y cómodo cerca de todo lo que necesitas!

FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,100.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 15, Modelo E, Tercera Etapa
Terreno: 373 m2
Construcción: 196 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Cochera para 2 autos sin techar.
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Estudio con baño
-1/2 baño de visitas
-Cuarto de lavado
-Baño de servicio
-Alberca

PLANTA ALTA
-Recámara principal con baño y área para clóset-vestidor y balcón
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Recámara secundaria con baño y área para clóset
-Family room

INCLUYE
-Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito
-Mesetas de baño con recubrimiento de mármol
-Cisterna y tinaco
-Iluminación interior y exterior con focos LED
-Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de clóset
-Fumigación preventiva de termitas

AMENIDADES
-104 Residencias
-48 Lofts
-Urbanización planeada
-Amenidades exclusivas
-Jardines y áreas verdes
-Barda perimetral
-Control de acceso y caseta de vigilancia
-Estacionamiento para visitas
-Sistema de riego en la amenidad
-Vigilancia 24/7
-Mantenimiento de áreas comunes

POLITICAS DE VENTA
-Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días
$50,000.00 para reservar por 20 días
-Enganche: 10%

FINANCIAMIENTO
-Todos los Bancarios
-Recursos propios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.