A privada Astoria é um desenvolvimento residencial localizado no norte de Mérida, a área de maior crescimento e valorização da cidade. Fica perto de universidades, centros comerciais e desenvolvimentos residenciais exclusivos.

O projeto consiste em 51 lotes dentro de uma privada em regime de condomínio, conta com ruas internas que percorrem todo o fracionamento e medem 10,50 metros de largura, e uma rua secundária para acesso ao restante das propriedades que medem 7,5m de largura. Também há duas rotatórias que facilitam a circulação de forma ágil, fluida e segura dentro do projeto.

DATA DE ENTREGA: DISPONÍVEL
TAXA DE MANUTENÇÃO: INCLUÍDA

LOTE COTIZADO DA PUBLICAÇÃO
Casa 24 em frente às amenidades
Frente: 10 m
Fundo: 32 m
Terreno: 320 m2
Construção: 300 m2

DISTRIBUIÇÃO
TÉRREO
-Garagem para dois veículos coberta
-Hall de entrada em double altura com escadas suspensas e corrimão de vidro temperado.
-Sala / Jantar muito amplos.
-Cozinha equipada aberta, com ilha de granito, gavetas incluídas, fogão e coifa.
-1 Banheiro completo de visitas
-Piscina com iluminação e acabamento em veneciano.
-Área de lavanderia
-Área de secagem
-Terraço posterior coberto e fechado.
-1 Escritório com banheiro completo
-Pátio com jardim.

ANDAR SUPERIOR
- 1 Quarto principal com banheiro completo e closet duplo.
-1 Quarto com banheiro completo e closet.
-1 Quarto com banheiro completo e closet.

EQUIPAMENTO
-Fogão e coifa na cozinha
-Circuito de câmeras de segurança
-Amaciante de água
-Ar condicionado nos quartos.
-Ventiladores.
-Aquecedor.
-Garagem coberta.
-Piscina com acabamento em veneciano e iluminação.

OBSERVAÇÕES
As fotos da publicação são com móveis, mas será entregue sem eles, apenas com o que está descrito na seção de Equipamento.

AMENIDADES DA PRIVADA.
-Ampla avenida arborizada
-Parque equipado com brinquedos infantis
-Área de Ginásio com banheiro
-Área social com churrasqueira
-Salão de usos múltiplos
-Área de bar com banheiro
-Iluminação Ambiental
-Lotes com orientação norte-sul
-Cabine de acesso controlado (vigilância 24 horas)
-Muro perimetral com cerca elétrica
-Cabeamento subterrâneo
-Vegetação abundante e sistema de irrigação.

POLÍTICAS DE ALUGUEL
-1 Mês de aluguel.
-2 meses de depósito.

AVISO
-Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-As imagens e perspectivas são apenas ilustrativas.
-Não inclui móveis, itens decorativos ou equipamentos não descritos na ficha do imóvel.
-O preço não inclui despesas notariais, avaliação, impostos de aquisição ou comissões bancárias.
-As informações, incluindo a data de entrega e outros detalhes adicionais, estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.La privada Astoria es un desarrollo residencial localizado en el norte de Merida, la zona de mayor crecimiento y plusvalia en la ciudad. Se encuentra cerca de universidades, centros comerciales y exclusivos desarrollos residenciales.

El proyecto consta de 51 lotes dentro de una privada en régimen de condominio, cuenta con calles internas, que recorre todo el fraccionamiento y mide 10.50 metros de ancho, y una calle secundaria para el acceso hacia el resto de las propiedades que miden 7.5m de ancho, también se cuenta con dos glorietas o rotondas
que facilitan la vialidad de forma ágil, fluida y segura dentro del proyecto.

FECHA DE ENTREGA: DISPONIBLE
CUOTA DE MANTENIMIENTO: INCLUIDO

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Casa 24 frente a las amenidades
Frente: 10 m
Fondo: 32 m
Terreno: 320 m2
Construccion: 300 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para dos vehículos techado
-Recibidor a doble altura con escaleras suspendidas y barandal de cristal templado.
-Sala / Comedor corridos muy amplios.
-Cocina equipada abierta, con isla de granito, gavetas incluidas, estufa y campana.
-1 Baño completo de visitas
-Alberca con iluminacion y veneciano.
-Área de lavado
-Área de tendido
-Terraza posterior techada y cerrada.
-1 Estudio con baño completo
-Patio con jardin.

PLANTA ALTA
- 1 Habitación principal con baño completo y closet vestidor doble.
-1 Habitación con baño completo y closet vestidor.
-1 Habitación con baño completo y closet vestidor.

EQUIPAMIENTO
-Estufa y campana en cocina
-Circuito de cámaras de seguridad
-Suavizador de agua
-Aires acondicionados en las habitaciones.
-Ventiladores.
-Calentador.
-Cochera techada.
-Piscina con acabado en veneciano e iluminacion.

OBSERVACIONES
Las fotos de la publicacion es con muebles, pero se entrega sin ellos, solamente se entrega con lo que dice de Equipamiento.

AMENIDADES DE LA PRIVADA.
-Amplia avenida arbolada
-Parque equipado con juegos infantiles
-Area de Gimnasio con baño
-Area social con asador
-Salon de usos multiples
-Area de bar con baño
-Iluminacion Ambiental
-Lotes con orientacion norte-sur
-Caseta de acceso controlado (vigilancia 24horas)
-Barda perimetral con cerco electrico
-Cableado subterraneo
-Abundante vegetacion y sistema de riego.

POLITICAS DE RENTA
-1 Mes de renta.
-2 meses de depósito.

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.