Armazém comercial à venda | Mariano MatamorosBodega comercial en venta | Mariano Matamoros

Inversión Comercial con Alto Potencial en Zona de Flujo Estratégico

Una propiedad diseñada para quien entiende que la ubicación y el espacio son los activos más importantes en cualquier operación comercial.

📍 Ubicación: Zona con tránsito vehicular constante y entorno comercial activo
💰 Precio de venta: $6,500,000 MXN

📐 Dimensiones del Inmueble
Superficie de terreno: 465 m²
Construcción: 312 m²
Área libre: 153 m² aprox.
Frente: 16.4 m aprox.
Fondo: 28 m aprox.
🧱 Configuración y Funcionalidad
Espacio construido listo para operación inmediata
Área abierta con capacidad para maniobras, estacionamiento o expansión
Distribución versátil adaptable a distintos modelos de negocio
Estructura sólida que permite adecuaciones según necesidades comerciales
📍 Ventaja de Ubicación
Exposición directa sobre vialidad con alto flujo
Accesos cómodos para clientes y proveedores
Entorno con actividad económica constante
Ideal para posicionamiento de marca y operación continua
🧩 Potencial Comercial

Este inmueble se adapta naturalmente a giros como:

Centros de servicio o talleres especializados
Puntos de distribución con atención al público
Negocios de alimentos con área exterior
Showrooms, bodegas operativas o retail
Franquicias que requieran visibilidad y espacio funcional
⚡ Valor Estratégico
Balance ideal entre área construida y espacio libre
Condiciones que permiten crecimiento del negocio en el mismo punto
Ubicación con exposición constante que reduce costos de posicionamiento
📞 Contacto

MVC Real Estate Capital
📍 Torre Estrella, Piso 3, Oficina 303
Zona Urbana Río, Tijuana
664 347 2245