Uma propriedade que combina elegância, amplitude e exclusividade em uma das comunidades privadas mais reconhecidas de Mérida. Projetada para oferecer o máximo conforto, esta casa se destaca por sua arquitetura moderna, acabamentos de primeira e comodidades pensadas para desfrutar em família.

À venda mobiliada por $13,100,000

TÉRREO:
- Sala e jantar em pé direito duplo
- Cozinha equipada
- Quarto secundário com closet e banheiro completo
- Quarto de serviço com banheiro completo
- Lavanderia
- Terraço coberto com bar de granito, pia, churrasqueira, adega e banheiro completo
- Banheiro externo para área da piscina
- Quarto de máquinas
- Garagem coberta para 3 carros e espaço adicional para 7 carros descobertos
- Amplos jardins externos com sistema de irrigação inteligente
- Piscina equipada com iluminação, bomba e filtro

ANDAR SUPERIOR:
- 2 quartos secundários, cada um com closet e banheiro completo
- Quarto principal com closet e banheiro privativo
- Sala distribuidora

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
- Cozinha: fogão, forno, coifa e pia
- Marcenaria em portas, móveis de cozinha e closets em lâmina de parota
- Ar-condicionado nos 4 quartos e na sala
- Aquecedor a gás
- Tanque estacionário
- Caixa d'água
- Sistema hidropneumático
- 10 painéis solares

COMODIDADES DA COMUNIDADE PRIVADA:
- Segurança 24/7 com acesso controlado
- Casa de clube com piscinas, quadras esportivas e áreas verdes
- Espaços recreativos ideais para toda a família

* Não inclui despesas de escritura nem avaliações do imóvel selecionado
* Os preços publicados neste anúncio são apenas para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
* Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de empréstimos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.Una propiedad que combina elegancia, amplitud y exclusividad en una de las privadas más reconocidas de Mérida. Deseñada para ofrecer al máximo confort, esta casa destaca por su arquitectura moderna, acabados de primera y amenidades pensadas para disfrutar en familia.

Se vende amueblada en $13,100,000

PLANTA BAJA:
- Sala y comedor a doble altura
- Cocina equipada
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Terraza techada con barra de granito, tarja, asador, cava y baño completo
- Baño exterior para área de alberca
- Cuarto de máquinas
- Garaje techado para 3 autos y espacio adicional para 7 autos sin techar
- Amplios jardines exteriores con sistema de riego inteligente
- Alberca equipada con iluminación, bomba y filtro

PLANTA ALTA:
- 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo
- Recámara principal con clóset vestidor y baño privado
- Sala distribuidora

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina: parrilla, horno, campana y tarja
- Carpintería en puertas, muebles de cocina y vestidores en enchapado de parota
- Aires acondicionados en las 4 recámaras y en sala
- Boiler de gas
- Tanque estacionario
- Tinaco
- Hidroneumático
- 10 paneles solares


AMENIDADES DE LA PRIVADA:
- Seguridad 24/7 con acceso controlado
- Casa club con albercas, canchas deportivas y áreas verdes
- Espacios recreativos ideales para toda la familia



* No incluye gastos de escrituración ni avalúos del inmueble seleccionado
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.