Oportunidade Histórica no Coração da Colônia Juárez

Descubra o potencial desta propriedade de época localizada na Barcelona 33, um ponto estratégico da Prefeitura de Cuauhtémoc que preserva a essência arquitetônica do México de 1900. Com uma estrutura sólida e espaços generosos, este imóvel oferece versatilidade para projetos residenciais ou de preservação patrimonial.

Detalhes da Propriedade

Área do Terreno: 360 m2

Área Construída: 544 m2

Distribuição no Térreo:

Garagem com capacidade para 2 veículos.

Entrada principal com escada de ferro forjado original no estilo francês.

Área social: Sala, sala de jantar, cozinha e um quarto com banheiro completo.

Espaços funcionais: Consultório, quarto de serviço com banheiro e um amplo quintal nos fundos de 50,24 m2.

Distribuição no Andar Superior:

Quarto principal com banheiro privativo e dois quartos secundários com banheiro compartilhado.

Terraço de 10,23 m2 com vista para os quartos.

Ambientes adicionais: Escritório, sala, sala de jantar formal, cozinha e despensa independente.

Entorno e Conectividade

Viver ou investir na Colônia Juárez significa estar no epicentro cultural e econômico da Cidade do México. A localização na rua Barcelona oferece:

Mobilidade: Proximidade imediata a vias como Avenida Chapultepec, Bucareli e Paseo de la Reforma.

Transporte: Acesso a estações de metrô (Cuauhtémoc e Balderas) e diversas linhas de Metrobús.

Serviços e Estilo de Vida: A poucos minutos de centros comerciais, instituições bancárias, escolas de prestígio e a vibrante oferta gastronômica e de galerias que caracteriza a área.

Nota de Transparência (NOM-247): As informações sobre áreas e idade são baseadas na documentação técnica disponível. O imóvel é entregue nas condições físicas atuais, respeitando seu valor histórico. As despesas notariais e impostos decorrentes da compra e venda não estão incluídos no preço de lista.

Deseja conhecer esta propriedade?

Estamos prontos para fornecer todas as informações técnicas e legais que você precisa para uma decisão de investimento segura e fundamentada.

Agende uma visita guiada para apreciar os detalhes de sua arquitetura original.Oportunidad Histórica en el Corazón de la Colonia Juárez

Descubra el potencial de esta propiedad de época ubicada en Barcelona 33, un punto estratégico de la Alcaldía Cuauhtémoc que conserva la esencia arquitectónica del México de 1900. Con una sólida estructura y espacios generosos, este inmueble ofrece versatilidad para proyectos residenciales o de preservación patrimonial.

Detalles de la Propiedad

Superficie de Terreno: 360 m2

Superficie de Construcción: 544 m2

Distribución en Planta Baja:

Cochera con capacidad para 2 vehículos.

Recibidor principal con escalera de herrería afrancesada original.

Área social: Sala, comedor, cocina y una recámara con baño completo.

Espacios funcionales: Consultorio, cuarto de servicio con baño y un amplio patio posterior de 50.24 m2.

Distribución en Planta Alta:

Recámara principal con baño privado y dos recámaras secundarias con baño compartido.

Terraza de 10.23 m2 con vista a las habitaciones.

Estancias adicionales: Despacho, sala, comedor formal, cocina y alacena independiente.

Entorno y Conectividad

Vivir o invertir en la Colonia Juárez significa estar en el epicentro cultural y económico de la Ciudad de México. La ubicación en la calle de Barcelona ofrece:

Movilidad: Cercanía inmediata a vialidades como Avenida Chapultepec, Bucareli y Paseo de la Reforma.

Transporte: Acceso a estaciones de Metro (Cuauhtémoc y Balderas) y diversas líneas de Metrobús.

Servicios y Estilo de Vida: A pocos minutos de centros comerciales, instituciones bancarias, escuelas de prestigio y la vibrante oferta gastronómica y de galerías que caracteriza a la zona.

Nota de Transparencia (NOM-247): La información sobre superficies y antigüedad se basa en la documentación técnica disponible. El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales, respetando su valor histórico. Los gastos notariales e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de lista.

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