Terrenos em Komchen, Yucatán.

Lotes para investimento, localizados ao Norte de Mérida na área de Komchen, perto da estrada Mérida-Progreso.
Os lotes estão a 5 quarteirões da avenida principal pavimentada que leva à Sierra Papakal.

Ao seu redor, encontram-se várias novas privadas, como La Rejoyada, Jardines de Rejoyada, La Región, Club de Golf Provincia, Gran Provincia, Aguamiel, Blue Cedar e o Clube de Polo.

MEDIDAS
Lotes intermediários:
Lote 16 intermediário 20 frente x 50 fundo total
1.000 m2 x 700 pesos x m2 total $700.000

Lotes de esquina:
Lote 1 na esquina de 27,85 frente x 50 fundo
total 1.392,50 m2 x 750 pesos x m2 total $1.044.375

DISPONIBILIDADE
-Lote 1 de 1.393 m2: Disponível
-Lote 2: Vendido
-Lote 3: Vendido
-Lote 4: Vendido
-Lote 5: Vendido
- Lote 6: Reservado
- Lote 7: Reservado
- Lote 8: Reservado
-Lote 9: Vendido
-Lote 10: Vendido
-Lote 11: Vendido
-Lote 12: Vendido
-Lote 13: Vendido
-Lote 14: Vendido
-Lote 15: Vendido
-Lote 16 de 1.000 m2: Disponível
-Lote 17: Reservado
-Lote 18: Reservado
-Lote 19: Reservado
-Lote 20: Reservado

CARACTERÍSTICAS:
- São propriedade privada e estão livres de ônus.
- Não conta com serviços.
- Os postes de luz chegam a 2 quarteirões dos lotes.
- A rua branca chega a 1 quarteirão dos lotes.

PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO À VISTA
-Lotes intermediários $700 x m2 x 1000m2 = 700.000
-Lotes de esquina $750 x m2 x 1393 m2 = $1.044.375
-Entrada 30% com promessa de compra e venda
-Saldo 70% na assinatura da Escritura

PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO PARA FINANCIAMENTO
-Lotes intermediários $700 x m2 x 1000m2 = 700.000
700.000 x 10% += 770.000
30% entrada $231.000
70% saldo $539.000
Diferido em 12 mensalidades de $44.916,66

-Lotes de esquina 1.392,50 a 750 pesos x m2 = $1.044.375
-$1.044.375 x 10% += $1.148.812
-30% Entrada $344.643,75
-70% saldo $804.168,4
diferido em 12 mensalidades de $67.014,03

**De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui taxas e direitos notariais, impostos, avaliações nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.Terrenos en Komchen, Yucatán.

Lotes para inversión, ubicados al Norte de Mérida en la zona de Komchen, cerca de la carretera Mérida-Progreso.
Los lotes de encuentran a 5 cuadras de la avenida principal pavimentada que lleva hacía Sierra Papakal.

A sus alrededores se encuentran varias privadas nuevas, como La Rejoyada, Jardines de Rejoyada, La Región, Club de Golf Provincia, Gran Provincia, Aguamiel, Blue Cedar y el Club de Polo.

MEDIDAS
Lotes intermedios:
Lote 16 intermedio 20 frente x 50 fondo total
1,000 m2 x 700 pesos x m2 total $700,000

Lotes en esquina:
Lote 1 en esquina de 27.85 frente x 50 fondo
total 1,392.50 m2 x 750 pesos x m2 total $ 1,044,375

DISPONIBILIDAD
-Lote 1 de 1,393 m2 : Disponible
-Lote 2: Vendido
-Lote 3: Vendido
-Lote 4: Vendido
-Lote 5: Vendido
- Lote 6: Apartado
- Lote 7: Apartado
- Lote 8: Apartado
-Lote 9: Vendido
-Lote 10: Vendido
-Lote 11: Vendido
-Lote 12: Vendido
-Lote 13: Vendido
-Lote 14: Vendido
-Lote 15: Vendido
-Lote 16 de 1,000 m2: Disponible
-Lote 17: Apartado
-Lote 18: Apartado
-Lote 19: Apartado
-Lote 20: Apartado

CARACTERISTICAS:
- Son propiedad privada y se encuentran libres de gravamen.
- No cuenta con servicios.
- Los postes de luz llegan a 2 cuadras de los lotes.
- La calle blanca llega a 1 cuadra de los lotes.

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE CONTADO
-Lotes intermedios $700 x m2 x 1000m2 =700,000
-Lotes en esquina $750 x m2 x 1393 m2 = $1,044,375
-Enganche 30% con promesa de compraventa
-Saldo 70% en la firma de Escritura

PRECIO Y FORMA DE PAGO DE FINANCIAMIENTO
-Lotes intermedios $700 x m2 x 1000m2 =700,000
700,000 x10%+=770,000
30% enganche $231,000
70% saldo 539,000
Diferido a 12 mensualidades $44,916.66


-Lotes en esquina 1,392.50 a 750 pesos x m2 =$1,044,375
-$1,044,375 x 10%+=$1,148,812
-30% Enganche $344,643.75
-70% saldo $804,168.4
-diferido a 12 mensualidades de $67,014.03


**En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.