Casa na Privada Aleza, em Conkal, Mérida, Yucatán.

A Privada Aleza é composta por 70 casas, com uma cabine de segurança 24/7, uma ampla Casa do Clube com comodidades e áreas verdes com vegetação generosa, criando um ambiente natural e familiar.

COMODIDADES DA PRIVADA
A casa do clube conta com:
- Área de jogos para crianças
- Área de churrasqueira
- Área de mesas coberta e mesa ao ar livre para confraternizações na churrasqueira
- Piscina
- Academia
- Quadra de basquete-futebol
- Banheiros

SERVIÇOS DA PRIVADA:
- Cabine de vigilância
- Calçadas
- Fiação subterrânea

MEDIDAS DA CASA:
- Terreno: 420 m2
- Construção: 151,68 m2

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo
- Garagem para 4 carros (2 cobertos, 2 descobertos)
- Ampla sala de estar e jantar para 10 pessoas
- Ampla cozinha, bancadas de granito e espaço para uma mesa de café da manhã, despensa.
- Lavanderia
- 1 quarto no térreo
- 1 banheiro completo
- Terraço coberto
- Piscina
- Ampla área de jardim com sistema de irrigação
Piso superior
- Quarto principal com área de closet e banheiro
- Quarto secundário com banheiro

EQUIPAMENTO:
- Minisplits
- Persianas em toda a casa
- Marcenaria na cozinha
- Sistema de irrigação automático
- Tratamento contra cupins
- Vidros temperados nos banheiros
- Espelhos nos banheiros
- Aquecedor
- Tanque de gás estacionário

PREÇO
Aluguel $23,000.00 MXN (Taxa de manutenção $1,650 incluída)

OUTRAS INFORMAÇÕES
- Aceita animais de estimação*
- A casa é alugada sem móveis*

REQUISITOS DE ALUGUEL
- Contrato de 1 ano.
- 1 mês de depósito de garantia (pelo valor do aluguel)
- 1 mês de aluguel antecipado.
- Fiador com propriedade em Yucatán (caso não tenha fiador, aceita-se depósito duplo, com comprovação de renda)
- Pagamento de despesas contratuais $9,000.00 MXN

De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço não inclui despesas e direitos notariais, impostos, avaliações nem custos gerados pela contratação de créditos bancários.
**O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
**Os impostos devem ser pagos conforme aplicável a cada uma das partes.
**O cumprimento da garantia é responsabilidade da parte proprietária.
**As renderizações são ilustrativas, não incluem móveis, decoração e equipamentos.Casa en Privada Aleza, en Conkal, Mérida, Yucatán.

La Privada Aleza está conformada por 70 casas, con caseta con seguridad 24/7, una amplia Casa Club con amenidades y áreas verdes con bondadosa vegetación, creando un entorno natural y familiar.

AMENIDADES DE LA PRIVADA
La casa club cuenta con:
- Área de juegos niños
- Área de asador
- Área de mesas techada y mesa al exterior para convivios en el asador
- Piscina
- Gimnasio
- Cancha de basquetbol-futbol
- Baños

SERVICIOS DE LA PRIVADA:
- Caseta vigilancia
- Banquetas
- Cableado subterráneo

MEDIDAS DE LA CASA:
- Terreno: 420 m2
- Construcción: 151.68 m2

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Cochera para 4 autos (2 techados, 2 sin techar)
- Amplia sala y comedor para 10 personas
- Amplia cocina, mesetas cubiertas de granito y espacio para una mesa desayunador, alacena.
- Cuarto de lavado
- 1 recámara en planta baja
- 1 baño completo
- Terraza techada
- Piscina
- Amplia área de jardín con sistema de riego
Planta alta
- Recámara principal con área de clóset vestidor y baño
- Recámara secundaria con baño

EQUIPAMIENTO:
- Minisplits
- Persianas en toda la casa
- Carpintería en cocina
- Sistema de riego automático
- Tratamiento contra termitas
- Canceles de cristal templado en baños
- Espejos en baños
- Calentador
- Tanque de gas estacionario

PRECIO
Renta $23,000.00 MXN (Cuota de mantenimiento $1,650 incluida)

OTROS INFORMATIVOS
- Si acepta mascotas*
- La casa se renta sin muebles*

REQUISITOS DE RENTA
- Contrato a 1 año.
- 1 mes de depósito en garantía (por el valor de la renta)
- 1 mes de primer renta anticipada.
- Aval con propiedad en Yucatán (en caso de no contar con aval se acepta doble depósito, con comprobación de ingresos)
- Pago de gastos de contrato $9,000.00 MXN

En conformidad con la NOM-247-SE-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios.
**El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes.
**El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.
**Los renders son ilustrativos, no incluyen muebles, decoración y equipamiento.