Inspiração Californiana Casa com Quadra de Tênis ao lado de um fairway /Lomas de CocoyocInspiración Californiana Casa con Cancha Tenis paso a fairway /Lomas de Cocoyoc

Esta casa é um sonho para quem ama a natureza, o golfe, o tênis e grandes espaços para conviver com a família e amigos.

A propriedade completa é composta por dois lotes independentes, cada um com escritura própria:

• Lote com casa: 804 m² escriturados, mais 152 m² de extensão faturada pelo Clube Campestre de Cocoyoc, adjacente e com acesso ao fairway, para uma área total de uso de 956 m². Inclui 340 m² de construção.

• Lote com quadra de tênis: 804 m² escriturados, mais 175 m² de extensão faturada pelo Clube, adjacente e com acesso ao fairway, para uma área total de uso de 979 m². Inclui 363 m² de construção correspondentes à área esportiva.

No total, ambas as propriedades somam 1.608 m² escriturados, mais 327 m² de extensões, para uma área total de uso de 1.935 m² e 703 m² de construção. Podem ser adquiridas juntas, com maior flexibilidade para negociação, ou separadamente.

Localizada na seção Pirâmide de Lomas de Cocoyoc, uma das áreas mais arborizadas e agradáveis do condomínio, a propriedade oferece privacidade, profundidade e um extraordinário remate visual verde em direção ao fairway, com árvores maduras, canto de pássaros e uma atmosfera que se sente como uma reserva natural privada.

A casa, de inspiração californiana, incorpora alguns elementos mediterrâneos e coloniais mexicanos. É desenvolvida em um único andar e combina telhados inclinados com telhas, paredes rebocadas, arcos, ferros forjados e detalhes de pedra.

Sua distribuição é confortável e funcional. A partir da garagem coberta para 4 carros, há acesso direto à cozinha e à despensa. Também conta com entrada principal, hall, sala, sala de jantar, área de TV, banheiro de visitas, cozinha integrada com área de café da manhã, área de lavanderia e ampla varanda.

A propriedade conta com 4 quartos. Três estão dentro da casa, cada um com banheiro, closet e vestidor; todos são frescos, iluminados e com vistas verdes. O quarto principal desfruta de uma vista privilegiada para a piscina, a palapa, a área esportiva e o campo de golfe.

O quarto quarto é independente e está localizado ao lado da palapa. Possui banheiro completo e é ideal para visitas, jovens, crianças ou como apoio para reuniões e a área da piscina.

O exterior é o grande protagonista: piscina de grande tamanho, jacuzzi, jardins e palapa com churrasqueira, bar e pool bar. Também conta com área coberta para carrinhos de golfe.

A propriedade conserva o caráter de sua época e oferece grande potencial para atualizar acabamentos, cores e ambientes. Mais do que uma casa tradicional, seus jardins e áreas externas evocam a sensação de um hotel familiar privado, com a tranquilidade de Tepoztlán ou Valle de Bravo, dentro de Lomas de Cocoyoc, um dos condomínios mais reconhecidos de Morelos, com acesso controlado e segurança 24 horas.

O segundo lote oferece uma oportunidade incomum: manter a quadra de tênis como uma comodidade privada, adaptá-la como uma área de uso múltiplo para festas e reuniões, avaliar sua conversão em quadra de pádel ou pickleball, ou destinar o terreno para o desenvolvimento de uma segunda casa ou projeto de investimento, sempre sujeito à viabilidade técnica, regulamento do condomínio, permissões e autorizações correspondentes.

Ideal para viver de forma permanente, desfrutar de fins de semana inesquecíveis ou desenvolver um projeto familiar e patrimonial, a apenas uma quadra do grande parque da seção Pirâmide.

Agende sua visita e descubra pessoalmente a amplitude, privacidade e possibilidades desta propriedade.

*Os móveis que aparecem na publicação não estão incluídos no preço de venda; sua inclusão pode ser negociada separadamente.

**O preço publicado corresponde a uma operação à vista. Em caso de utilização de crédito, devem ser considerados os gastos e condições estabelecidos pela instituição financeira e pelo cartório correspondentes.

***Consulte nosso aviso de privacidade no site.Esta casa es un sueño para quienes aman la naturaleza, el golf, el tenis y los grandes espacios para convivir en familia y con amigos.

La propiedad completa está integrada por dos lotes independientes, cada uno con escritura propia:

• Lote con casa: 804 m² escriturados, más 152 m² de extensión facturada por el Club Campestre de Cocoyoc, colindante y con paso al fairway, para un área total de uso de 956 m². Incluye 340 m² de construcción.

• Lote con cancha de tenis: 804 m² escriturados, más 175 m² de extensión facturada por el Club, colindante y con paso al fairway, para un área total de uso de 979 m². Incluye 363 m² de construcción correspondientes al área deportiva.

En conjunto, ambas propiedades suman 1,608 m² escriturados, más 327 m² de extensiones, para un área total de uso de 1,935 m² y 703 m² de construcción. Pueden adquirirse juntas, con mayor apertura a negociación, o por separado.

Ubicada en la sección Pirámide de Lomas de Cocoyoc, una de las zonas más arboladas y agradables del fraccionamiento, la propiedad ofrece privacidad, profundidad y un extraordinario remate visual verde hacia el fairway, con árboles maduros, canto de aves y una atmósfera que se siente como una reserva natural privada.

La casa, de inspiración californiana, incorpora algunos elementos mediterráneos y coloniales mexicanos. Se desarrolla en una sola planta y combina cubiertas inclinadas con teja, muros aplanados, arcos, herrería y detalles de piedra.

Su distribución es cómoda y funcional. Desde el estacionamiento techado para 4 autos se accede directamente a la cocina y la despensa. También cuenta con entrada principal, hall, sala, comedor, área de TV, baño de visitas, cocina integral con desayunador, área de lavado y amplia terraza.

La propiedad cuenta con 4 recámaras. Tres se encuentran dentro de la casa, cada una con baño, clóset y vestidor; todas son frescas, iluminadas y con vistas verdes. La recámara principal disfruta una vista privilegiada hacia la alberca, la palapa, el área deportiva y el campo de golf.

La cuarta recámara es independiente y se localiza junto a la palapa. Cuenta con baño completo y resulta ideal para visitas, jóvenes, niños o como apoyo para reuniones y el área de alberca.

El exterior es el gran protagonista: alberca de gran tamaño, jacuzzi, jardines y palapa con asador, barra y pool bar. También cuenta con área techada para carritos de golf.

La propiedad conserva el carácter de su época y ofrece gran potencial para actualizar acabados, colores y ambientes. Más que una casa tradicional, sus jardines y áreas exteriores evocan la sensación de un hotel familiar privado, con la tranquilidad de Tepoztlán o Valle de Bravo, dentro de Lomas de Cocoyoc, uno de los fraccionamientos más reconocidos de Morelos, con acceso controlado y seguridad las 24 horas.

El segundo lote ofrece una oportunidad poco común: conservar la cancha de tenis como amenidad privada, adaptarla como área de usos múltiples para fiestas y reuniones, evaluar su conversión en cancha de pádel o pickleball, o destinar el terreno al desarrollo de una segunda casa o proyecto de inversión, siempre sujeto a factibilidad técnica, reglamento del fraccionamiento, permisos y autorizaciones correspondientes.

Ideal para vivir de forma permanente, disfrutar fines de semana inolvidables o desarrollar un proyecto familiar y patrimonial, a sólo una cuadra del gran parque de la sección Pirámide.

Agenda tu visita y descubre personalmente la amplitud, privacidad y posibilidades de esta propiedad.

*Los muebles que aparecen en la publicación no están incluidos en el precio de venta; su inclusión puede negociarse por separado.

**El precio publicado corresponde a una operación de contado. En caso de utilizar crédito, deberán considerarse los gastos y condiciones establecidos por la institución financiera y la notaría correspondientes.

***Consulta nuestro aviso de privacidad en la página web.